Name: Casa independiente en Lugar Urbanizacion el Rosario
SKU: 456050
Price: 990000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

1968 Opleveringsjaar

379 m² gebouwde m2

322 m² nuttige m²

1 253 m² Oppervlakte van het terrein

3 Badkamers

3 Slaapkamers

Inbegrepen in de prijs Garage

Goede staat Vastgoedstatus

Exquisita Villa en El Rosario: Exclusividad, Privacidad y Encanto Andaluz Ubicada en la prestigiosa zona de El Rosario, esta magnífica villa es un auténtico refugio de lujo que combina la elegancia arquitectónica andaluza con el confort contemporáneo. La propiedad dispone de 3 amplias habitaciones y ofrece la posibilidad de construir una casa de invitados con 2 habitaciones. Ideal para quienes valoran el espacio, la privacidad y la versatilidad. Emplazada sobre una majestuosa parcela elevada de casi 1.300 m2, la villa disfruta de impresionantes vistas panorámicas que se extienden desde frondosas zonas verdes hasta el azul del mar Mediterráneo y la tranquilidad de las montañas circundantes. Su ubicación, al final de una calle cerrada, garantiza un entorno de absoluta serenidad y total privacidad. Además, la villa se encuentra a tan solo 7 minutos de la playa más cercana y muy próxima a una excelente oferta de restaurantes, campos de golf y pistas de tenis, lo que permite disfrutar de un estilo de vida activo y sofisticado en plena Costa del Sol. Recientemente reformada, la propiedad se encuentra en perfectas condiciones y cuenta con acabados de excelente calidad. Su estilo conserva el carácter y encanto de la arquitectura típica andaluza, enriquecido con detalles modernos que aportan sofisticación y frescura. En las imágenes incluidas en el anuncio se pueden apreciar tanto las fotos reales actuales de la propiedad como versiones de las mismas con home staging digital, que muestran el gran potencial estético y funcional del inmueble una vez realizado el paisajismo y equipada la zona exterior. Actualmente, la parcela ofrece múltiples oportunidades de personalización, incluyendo la construcción de una piscina, así como el diseño paisajístico de los jardines. Asimismo, existe la posibilidad de construir una pérgola con cocina y bar al aire libre, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. En esa misma área, se plantea la opción de edificar un bungalow o casa de invitados, como se mencionó anteriormente. Es importante destacar que el precio actual ya refleja el estado actual de la propiedad, situándose por debajo del valor de mercado. Una vez realizadas estas mejoras, el valor de la villa aumentará significativamente, lo que convierte esta oportunidad no solo en una excelente elección residencial, sino también en una propuesta altamente atractiva para inversores. Una oportunidad única de adquirir una propiedad exclusiva con un carácter inigualable, en una de las zonas más cotizadas de Marbella. Tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (DIA). Gastos adicionales: Impuestos (ITP o IVA + AJD) y gastos notariales y registrales. ERE.

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Alicante, Guardamar del Segura

229 500 € - 269 500 €

Kenmerken

Complex information

Projectinformatie / Werkstatus

Opleveringsjaar

1968
Vastgoedstatus

Goede staat

Gegevens van het onroerend goed

Garage

Inbegrepen in de prijs
Slaapkamers

3
Badkamers

3
gebouwde m2

379 m²
nuttige m²

322 m²
Type onroerend goed

Tweedehands

Oppervlakten

Oppervlakte van het terrein

1 253 m²

Base

Energiecertificering

Energielabel

C
Uitzendingen

44 kg CO2/m² year
Energieverbruik

8.1 kwh/m² year

Faciliteiten

Woonvoorzieningen:

Terraza

In gebouw:

Zwembad

Tuin

Privé parkeren

Staat:

Goede staat

Marktprijstatistieken voor Casa independiente en Lugar Urbanizacion el Rosario

2 999 858 € (6 305 €/m²)

Gemiddelde prijs van primaire in de stad Marbella

4 142 721 € (7 423 €/m²)

Gemiddelde prijs van secundaire in de stad Marbella

Kaart

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