Verkoop van appartement in Calle Colinas, 11, Mijas

Onroerend goed in Piso en calle Colinas, 11

Opportuniteit alleen voor investeerders. Het pand is bezet door personen zonder rechtmatige titel. Vanwege de bezettingsstatus van het pand kunnen er geen bezichtigingen worden uitgevoerd. Dit tweedehands appartement te koop is gelegen in Mijas (Málaga). Het appartement heeft een oppervlakte van 87 m² en is verdeeld in een entreehal, keuken, woonkamer-eetkamer, 2 slaapkamers, badkamer, toilet en terras. Het bevindt zich op de begane grond van een residentieel gebouw en in de directe omgeving zijn allerlei soorten voorzieningen beschikbaar. Het heeft goede verbindingen, zowel met het openbaar als met eigen vervoer.

Voordelen van een nieuw gebouw Piso en calle Colinas, 11

Zorg dat u de woning vindt die u nodig heeft en uw investering veiligstelt met de beste gespecialiseerde adviezen. Vraag nu meer informatie aan. Een verantwoordelijke in uw buurt zal u persoonlijk helpen. - Het pand is illegaal bezet door derden en er zijn geen correct afgesloten voorzieningen en diensten. Het Onroerend Goed zal worden overgedragen zoals: (i) in huidige staat en als geheel (ii) onafscheidelijk (iii) zoals het in het register en kadastraal staat (iv) in de fysieke staat, kwaliteit, juridische status, stedenbouw, administratie, vergunningen, bescherming, behoud en schoonmaak zoals het is (v) in overeenstemming met de kosten en belastingen die wettelijk voor rekening van de verkoper zijn, en (vi) zonder voorzieningen en diensten. De koper zal op zich nemen: (i) de fysieke staat en het behoud (ii) de stedenbouwkundige situatie (iii) de verschillen tussen de fysieke en de kadastrale of registrale realiteit (iv) de kadastrale en registrale aanpassing van het pand (v) de procedures voor het verkrijgen van het juridische bezit van het pand.

Leven in de stad Mijas

De eigenaar zal niet verantwoordelijk zijn voor: (i) de staat van behoud (ii) zichtbare en voor de hand liggende gebreken (iii) de registrale of kadastrale regularisatie (iv) omvangsverschillen die kunnen bestaan (v) de verantwoordelijkheid voor het verkrijgen van het bewoonbaarheidsattest, tenzij het in de autonome gemeenschap waar het pand gelegen is verplicht is om het op te leveren (vi) en eventuele kosten, honoraria, tarieven of belastingen die hieruit voortvloeien mogelijk maken. Mocht de eigenaar op het moment van verkoop gerechtelijke stappen hebben ondernomen tegen de bezetting, dan kan de koper zich hierbij voegen, zonder enige vergoeding van de eigenaar te kunnen eisen, behalve de advocatenkosten en gerechtelijke kosten die tot de datum van de overdracht zijn ontstaan, die in elk geval voor rekening van de koper zullen zijn. Mocht de eigenaar op de datum van verkoop een strafrechtelijke klacht hebben ingediend die nog in behandeling is, dan zal de verkoop aan de rechtbank worden gemeld en zal de eigenaar zich terugtrekken uit de zaak als particuliere aanklager. De bezettingsstatus en/of de beperkingen om het pand vrij te laten bezichtigen door deskundigen beletten: i) de officiële taxatie zoals vereist door de Orde ECO/805/2003, van 27 maart, waardoor het pand, zolang de bezettingsstatus aanhoudt, niet kan worden gehypothekeerd, bijgevolg kan er geen hypothecaire financiering op dit type panden worden verstrekt, waarbij bij financieringsverzoek een andere vorm van garantie moet worden verleend, en ii) het verkrijgen door de eigenaar van het energielabelcertificaat.

De verkoopprijs van dit pand is bepaald op basis van bovengenoemde omstandigheden, die hebben geleid tot een lagere waarde, en die uitdrukkelijk door de koper bij de overdracht van het pand moeten worden geaccepteerd. Het wordt aanbevolen dat de koper professioneel en juridisch advies inwint alvorens te beslissen over de aankoop.