Name: Balance Nova apart
SKU: 391473
Price: 369000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Begane Grond Type eigendom

2027 Opleveringsjaar

99 m² gebouwde m2

72 m² nuttige m²

2 Badkamers

2 Slaapkamers

December Opleverdatum

In ontwikkeling Status

5 Totaal planten

Installatie van airconditioning Verwarming

Via een geïnstalleerde machine Verwarming

Ingericht Keukenapparatuur

Vivienda 53 Naam

0 Planta

2500.00 m Afstand tot het dichtstbijzijnde strand

✨ Nieuw project aan de Mijas Costa ✨

Ontdek een exclusief wooncomplex met 2- en 3-slaapkamer appartementen voorzien van volledig uitgeruste keukens en spectaculaire zeezichten, zelfs vanaf de lagere verdiepingen. Een aanbod ontworpen voor wie op zoek is naar comfort, een mediterrane levensstijl en de beste locatie aan de Costa del Sol.

Dit project combineert perfect welnness en moderniteit, door het aanbieden van ruimtes gecreëerd voor ontspanning en plezier. De uitgebreide gemeenschappelijke ruimtes omvatten:
✔ Zwembad met chillout-zone om te ontspannen in de zon.
✔ Volledig uitgeruste fitnessruimte.
✔ Spa-gebied en sociale club.
✔ Coworkingruimte voor thuiswerken of vergaderingen.
✔ Uitgestrekte aangelegde tuinen die uitnodigen om te wandelen en tot rust te komen.

Bovendien beschikt elke woning over een garage en berging inbegrepen in de prijs, wat zorgt voor comfort in het dagelijks leven.

De ligging is uitstekend: op minder dan 10 minuten van de stranden en slechts 20 minuten van de Internationale Luchthaven van Málaga. Op slechts 800 meter afstand bevindt zich het nieuwe park van de Costa del Sol, een groot groen gebied met sportfaciliteiten, een bevaarbaar meer, klimwand, openluchttheater en diverse ontspanningsruimtes.

💎 Een unieke kans om met maximale levenskwaliteit van de Costa del Sol te genieten.

Kenmerken

Complex information

Wooncomplex

Balance Nova
Type eigendom

Begane Grond

Projectinformatie / Werkstatus

Opleveringsjaar

2027
Opleverdatum

December
Status

In ontwikkeling
Promotievormaat

Vrij

Kwaliteitsoverzicht

Vloerbedekking

Laminaat
Houtbewerking

PVC / Climalit
Interieur timmerwerk

Verstevigde deur, Inbouwkasten
Verwarming

Installatie van airconditioning, Via een geïnstalleerde machine
Warm water

Luchttemperatuurregeling

Gegevens van het onroerend goed

Type keuken

Amerikaanse keuken
Keukenapparatuur

Ingericht
Naam

Vivienda 53
Planta

0
Slaapkamers

2
Badkamers

2
gebouwde m2

99 m²
nuttige m²

72 m²
Type onroerend goed

Nieuwbouw

Oppervlakten

Tuinoppervlakte

21 m²
Overdekt terras

45 m²
Terrasoppervlakte

13 m²

Cerca de:

Afstand Luchthaven

29.9 km
Afstand tot het dichtstbijzijnde strand

2500.00 m

Base

Totaal onroerend goed

142
Totaal planten

5

Energiecertificering

Energielabelstatus

In afwachting van verkrijging
Energielabel

A
CEE Emissie

A

Faciliteiten

In gebouw:

Zwembad

Lift

Groene zones

Tuin

Gemeenschappelijk zwembad

Uitzichten:

Uitzichten op zee

Plannen

Marktprijstatistieken voor Balance Nova apart

514 688 € (4 589 €/m²)

Gemiddelde prijs van primaire Begane Grond in de stad Mijas

475 571 € (4 388 €/m²)

Gemiddelde prijs van primaire Begane Grond in district Hipódromo-Cerrado del Águila

Kaart

Malaga, Mijas, Hipódromo-Cerrado del Águila, Calle Brida, 1 Naar deze locatie gaan

Rapport over kwaliteit

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

Cimentación de hormigón armado adecuada al Estudio Geotécnico del solar. Estructura con forjados de hormigón armado en el resto de plantas.

CUBIERTA

Cubierta invertida no transitable, formada de interior a exterior, formación de pendientes con hormigón celular, capa de mortero de regularización, imprimación oxiasfáltica, doble lámina impermeabilizante, geotextil, capa de mortero de protección, aislamiento térmico, film de geotextil y capa de árido. Cubierta transitable formada de interior a exterior por barrera de vapor, aislamiento térmico, film de geotextil, formación de pendientes con hormigón celular, capa de mortero de regularización, imprimación oxiasfáltica, doble lámina impermeabilizante, film de geotextil, mortero de protección y acabado según proyecto. Cubierta en terrazas o zonas comunes sobre espacios no calefactados: formada de interior a exterior por barrera de vapor, formación de pendientes con hormigón celular, capa de mortero de protección, imprimación a base de pintura de oxiasfalto, doble lámina impermeabilizante, film de geotextil, mortero de protección y acabado según proyecto.

CERRAMIENTO EXTERIOR

Fachada formada de exterior a interior ladrillo perforado revestido según Proyecto, aislamiento térmico con poliuretano proyectado, cámara de aire, trasdosado de tabiquería seca con estructura metálica de acero galvanizado, aislamiento térmico-acústico de lana mineral y placa de yeso laminado.

DIVISIONES INTERIORES

Entre viviendas, fábrica de ladrillo fono-acústico y trasdosado a cada cara con estructura metálica de acero galvanizado, aislamiento térmico-acústico de lana mineral y placa de yeso laminado. Interiores de vivienda, placa de yeso laminado, estructura metálica de acero galvanizado, aislamiento térmico-acústico de lana mineral y placa de yeso laminado. Placa de yeso laminado resistente al agua en zonas húmedas. Entre viviendas y zonas comunes, fábrica de ladrillo fonoacústico, trasdosado en viviendas estructura metálica de acero galvanizado, aislamiento térmico-acústico de lana mineral y placa de yeso laminado. Revestimiento en zona común según diseño de la Dirección Facultativa.

TECHOS

Techo de yeso en zona de salón y dormitorios, y falsos techos en las zonas afectadas por instalaciones, resistente al agua en núcleos húmedos. Acabado con pintura plástica lisa. Techo desmontable en baños donde se ubiquen las máquinas de aire acondicionado.

SOLADOS Y REVESTIMIENTOS INTERIORES

Viviendas En salones, dormitorios, cocinas, pasillos y vestíbulos, pavimento laminado a una lama de primera calidad, con alta resistencia a la abrasión y al impacto, sobre capa foam de polietileno. Rodapié blanco a juego con la carpintería. En baños y aseos solería cerámica de primera calidad. En paramentos verticales alicatado en baños con piezas cerámicas de Primera Calidad (sólo zona ducha) y pintura plástica lisa según diseño de la Dirección Facultativa. Zonas comunes En vestíbulos solería y peldaños de escalera según proyecto. Revestimientos verticales según diseño de la Dirección Facultativa.

SOLADOS Y REVESTIMIENTOS EXTERIORES

Terrazas y patios Acabados con solería antideslizante resistente a las heladas, apta para exteriores. Zonas Comunes Pavimento antideslizante apto para exteriores.

APARATOS SANITARIOS Y GRIFERÍAS

Sanitarios de porcelana vitrificada de color blanco, de Primera Calidad. Platos de ducha de resina en ambos baños. Grifería monomando de primera calidad. Lavabo encastrado en el mueble

CARPINTERÍA INTERIOR

Puertas de paso de madera lacadas en blanco, con sistema de apertura de manetas en color acero cromado, según proyecto. Armarios modulares tipo block, balda separadora, barra para colgar, puertas del mismo color y diseño que las puertas de paso.

CARPINTERÍA EXTERIOR

De PVC abatible, corredera u oscilobatiente según proyecto acristalamiento doble y cámara aislante, tipo CLIMALIT. En salidas a terrazas con doble vidrio laminar de seguridad. Apertura de admisión de aire para ventilación. Persianas enrollables con accionamiento manual y aislamiento térmico en dormitorios.

INSTALACIONES VARIAS

Instalación de agua caliente sanitaria mediante aerotermo para solo ACS según proyecto de ejecución.

Climatización: Instalación de aire acondicionado frio-calor mediante distribución por conductos en salón, dormitorios y cocina. En cocina solo impulsión. Sistema de ventilación mecánica individual en cocinas y baños.

VARIOS

Tomas de TV y ethernet según ICT 2, salón, cocina y dormitorios. Mecanismos eléctricos de primera calidad según diseño de proyecto. Luminaria exterior en terrazas y patios. Tomas de TV y enchufes en patio/terraza. Grifo para toma de agua en patio/terraza, según proyecto. Pre-instalación de recarga eléctrica de vehículos. Puerta de acceso a garaje motorizada con sistema de apertura a distancia. Ascensores de Primeras Marcas con puerta automática, adaptado a minusválidos.

COCINAS

Equipadas con muebles altos y bajos en laminado de alta presión. Encimera Silestone o similar, fregadero, según diseño dirección facultativa. Los electrodomésticos incluidos son: frigorífico, lavadora, lavavajillas, placa de inducción, horno, microondas y campana extractora.

SEGURIDAD

Puerta de entrada blindada, con mirilla, bisagras y cerradura de seguridad. Pletinas anti palanca, herrajes de seguridad y vidrios de seguridad anti intrusión en carpintería exterior en planta baja. Llaves maestreadas con distintos niveles de seguridad para accesos en urbanización, portal, viviendas y garaje. Complejo residencial cerrado con accesos privados. Video portero automático en accesos a urbanización y en portales.

URBANIZACIÓN Y ZONAS COMUNES

Piscinas de chapoteo con cloración salina. Gimnasio equipado, sauna y zona de spa. Sala coworking y salón social.

Zona común ajardinada con sistema de iluminación y riego automático según proyecto urbanización. Trasteros con punto de luz. Desfibrilador sanitario portátil en zonas comunes.

NOTA: ESTAS CALIDADES PODRÁN SER MODIFICADAS POR LA DIRECCIÓN FACULTATIVA DE LA OBRA Y SUSTITUIDAS POR OTRAS SIMILARES SIN QUE HAYA UNA MERMA EN LAS PREVISTAS INICIALMENTE. Málaga, 21 de mayo de 2025

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