Terreno en Barrio Sitio de Calahonda

Onroerend goed in Terreno en Barrio Sitio de Calahonda

Terreno in Calahonda, op de begane grond van een gebouw. Deze grond heeft een oppervlakte van 13.711 m² en is bestemd voor residentieel gebruik als eerste woning. Het terrein omvat garages, fietsparkeerplaatsen en opslagruimtes.

Het perceel is gelegen aan een straat in Calahonda, Mijas. Het ligt in het westelijke deel van Mijas, nabij de Middellandse Zeesnelweg AP-7 (op 100 meter afstand) en grenst aan een woonwijk. Het terrein heeft een onregelmatige trapeziumvorm, is sterk hellend en niet omheind. Er zijn geen bestaande gebouwen, alleen grondwerkzaamheden en een onafgewerkte fundering. De vegetatie is schaars zonder veel bomen.

Voordelen van een nieuw gebouw Terreno en Barrio Sitio de Calahonda

Het is een stedelijk gebied geschikt voor meergezinswoningen. De grond is klaar voor de bouwwerkzaamheden die momenteel stilliggen. Er is een sterke aflopende helling van oost naar west en een aanzienlijke helling van noordwest naar zuiden. Er zijn geen erfdienstbaarheden.

Er is een horizontale verdeling die resulteert in 139 woningen, garages en opslagruimtes. Alle percelen hebben één gemeenschappelijke kadastrale referentie. Het gebied is geclassificeerd als geconsolideerde stedelijke grond en gekwalificeerd als stadstuin. De bouwdichtheid bedraagt 0,83 m²/m² met maximaal 139 woningen. De minimale bouwgrond is 600 m² per subzone.

Bij platte daken is een teruggelegen bouwvolume toegestaan, mits er minimaal 3 meter vanaf de gevel wordt gehouden en het niet hoger is dan 2,70 meter intern. In alle subzones moet de afstand tot privé-perceelgrenzen minimaal de helft van de totale hoogte van het gebouw zijn, met een minimum van 3 meter. Gebouwen mogen maximaal 60 m lang zijn en bij meerdere gebouwen op één perceel moet de minimale afstand tussen gevels 2/3 van de hoogte van het hoogste gebouw zijn.

Leven in de stad Mijas

De ligging is op 450 meter boven zeeniveau. De bevolkingsontwikkeling in de regio was spectaculair, met meer dan 100.000 inwoners in 2018.

Gebruik: residentieel eerste woning, inclusief garages, fietsparkeerplaatsen en opslagruimten. De verstrekte informatie is informatief en benaderend en heeft geen contractuele waarde. Gegevens, afbeeldingen en plattegronden kunnen veranderen. Voor preciezere en meer gedetailleerde informatie, en juridische status van de eigendommen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen.