Terreno en calle las Velas s/n

Investering in Stedelijke Grond in de Sierra de Torremolinos

Strategische Locatie

Dit terrein ligt in de Sierra de Torremolinos, naast de Urbanisatie. Het bevindt zich nabij de snelweg, het Congrespaleis, en een toekomstige grote winkel- en recreatiecentrum van Andalusië. Bovendien grenst het terrein aan een toekomstig groot golfterrein van Málaga, dat al definitief is goedgekeurd.

Kerngegevens van het Terrein:

Totale Oppervlakte: 54.055 m². Classificatie: Stedelijk Residentieel, compatibel met andere toepassingen. Type Grond: Programmeerbare Ontwikkelbare Grond (SUP) – SUP R.2-4. Bruto Bebouwbaarheid: 0,20 m²/m². Bouwdichtheid: 15 woningen per hectare. Toepasselijk Reglement: UAS-2 – Minimale perceelgrootte van 400 m². Actiesysteem: Compensatie. Aantal bebouwbare woningen: 81 eenheden. Hoogte: Het hoogste punt van het terrein heeft een hoogte van 97,94 meter boven zeeniveau, en het laagste punt ligt op 59 meter hoogte.

Aanvullende Informatie Beschikbaar:

Planningsdocument: Goedgekeurd door het gemeentehuis van Torremolinos. Basis en statuten van het compensatiebestuur: Goedgekeurd en gepubliceerd in het Officiële Provinciebulletin.

Sectorrapport: Technische en specifieke details over sector URO2.

Uitstekende Kenmerken:

Panoramisch Uitzicht: Het terrein biedt indrukwekkende uitzichten op de zee, de stad Málaga en de Sierra. Projecten van Groot Belang Palend Aan: Grenst aan het toekomstige grootste golfterrein van Málaga en ligt op ongeveer 1 km van een geavanceerd project voor de bouw van het grootste winkel- en recreatiecentrum in het zuiden van Spanje.

Aankoopmogelijkheden:

Gedeeltelijke Maatschappelijke Aankoop: Perceelgrootte: Verwerving van de percelen van de twee grootste aandeelhouders (22.540 m² + 16.318 m²), in totaal 38.858 m². Percentage: Vertegenwoordigt 71,90% van het totale sector. Prijs: 120 € per vierkante meter, totaal 4.662.960 €, onderhandelbaar afhankelijk van de betalingswijze.

Totale Aankoop: Verwerving van alle percelen behalve één met bestaande woning en een andere kleiner dan 400 m². Prijs: 6.300.000€, ook onderhandelbaar.

Conclusie

Dit is een uitstekende kans voor investeerders die stedelijke grond willen verwerven in een zich ontwikkelend gebied met grote herwaarderingsperspectieven. Mis deze unieke kans in de Sierra de Torremolinos niet. Neem contact met ons op voor een compleet dossier met alle informatie.