Terreno en calle México, 3

Investeren in Stedelijke Grond in de Sierra de Torremolinos

Strategische Locatie

Dit terrein bevindt zich in de Sierra de Torremolinos, grenzend aan bekende woonwijken. Het ligt dicht bij de snelweg, het conferentiecentrum en het toekomstige grootste winkel- en vrijetijdscentrum van Andalusië. Bovendien grenst het terrein aan het toekomstige grootste golfcomplex van Málaga, dat al definitief is goedgekeurd.

Kwaliteiten van het Terrein

Totaal Oppervlak van het Plan: 54.055 m². Classificatie: Stedelijk Residentieel compatibel met andere doeleinden. Grondtype: Geprogrammeerde uitbreidbare grond. Bruto Bebouwingspercentage: 0,20 m²/m². Bouwdichtheid: 15 woningen per hectare. Toepasselijke Beheerregeling: UAS-2 – Minimaal perceel van 400 m². Aandrijving Systeem: Compensatie. Aantal Bouwbare Woningen: 81 woningen. Hoogte: Het hoogste punt van het terrein ligt op 97,94 meter boven zeeniveau, terwijl het laagste punt op 59 meter ligt.

Aanvullende Informatie Beschikbaar

Goedkeuringsplan: Goedgekeurd door de gemeente Torremolinos. Grondslagen van Compensatie Regeling: Goedgekeurd en gepubliceerd in het Officiële Bulletin van de Provincie. Rapport en Beschrijving van het Sector: Technische en specifieke details over de sector.

Belangrijke Kenmerken

Panoramische Zichten: Het terrein biedt indrukwekkende uitzichten op de zee, de stad Málaga en de Sierra. Nabijgelegen Projecten van Grote Omvang: Grenzend aan het toekomstige grootste golfcomplex van Málaga en op ongeveer 1 km afstand van een geavanceerd bouwproject van het grootste winkel- en vrijetijdscentrum van Zuid-Spanje.

Aankoopmogelijkheden

Deel Aankoop Meerderheid: Perceels: Aankoop van de percelen van de twee grootste eigenaren, samen 38.858 m². Percentage: Vertegenwoordigt 71,90% van de totale sector. Prijs: 120 € per vierkante meter, totaal 4.662960€, onderhandelbaar afhankelijk van de betalingswijze.

Totaal Aankoop: Aankoop van alle percelen behalve één met bestaande woning en een andere kleiner dan 400 m². Prijs: 6.300.000€, eveneens onderhandelbaar.

Conclusie

Deze unieke investeringsmogelijkheid biedt aanzienlijke groeiperspectieven voor beleggers die stedelijke grond zoeken in een ontwikkelingsgebied. Mis deze unieke kans niet in de Sierra van Torremolinos. Neem contact met ons op voor een volledig dossier met alle informatie.