Terreno en El Pinar - Palacio de Congresos

Beschrijving van het perceel te koop

Het perceel heeft een oppervlakte van 1.243 m². Het biedt een totale bouwmogelijkheid van 402 m² boven de grond, exclusief de kelderverdieping, die ongelimiteerd kan worden gebouwd. Dit maakt het mogelijk om een woning van 402 m² op het volledige perceel te bouwen, of als alternatief, twee woningen van elk maximaal 201 m² op twee percelen van 621 m². Een andere optie is het bouwen van een woning van 227 m² op een perceel van 700 m² en een andere van 175 m² op een perceel van 542,62 m². Hoewel het minimale perceeloppervlak 400 m² is en er tot drie woningen kunnen worden gebouwd, suggereert de morfologie van het terrein dat het optimaal is voor één of twee eengezinswoningen. Indien drie woningen gewenst zijn, kunnen deze geschakeld worden. De grond is bestemd voor residentieel gebruik, compatibel met andere gebruiksmogelijkheden.

Bij de aankoop van dit perceel moet rekening worden gehouden met de evenredige urbanisatiekosten van 96.916,53 €, die niet in de prijs zijn inbegrepen.

Het perceel grenst aan de groene zone van de toekomstige grootste golfbaan van Málaga hoofdstad en ligt op ongeveer 1.000 meter van het toekomstige grootste winkel- en recreatiecentrum van Andalusië, hoewel dit momenteel vertraagd is door de economische situatie. Het ligt ook op dezelfde afstand van de rotonde voor toegang tot de stad en de ringweg van Málaga. In het gemeentelijke plan is een nieuwe weg voorzien die Camino del Pilar verbindt met de rotonde voor toegang via de snelweg en de ringweg, waardoor de communicatie wordt verbeterd.