Verkoop van appartement in Calle José Méndez Hoyos, Vélez-Málaga

Onroerend goed in Piso en calle José Méndez Hoyos

Het eigendom is bezet door een persoon zonder rechtmatige titel. Vanwege de bezettingstoestand kunnen er geen bezichtigingen plaatsvinden. De woning van 70 m², met 3 slaapkamers en 1 badkamer, is te koop in Vélez-Málaga. Het betreft een appartement van 70 m², verdeeld over een woonkamer, keuken, 3 slaapkamers en 1 badkamer. De woning ligt in het centrum van de stad en heeft goede wegtoegang. Ook is er verbinding met het openbaar vervoer doordat het dicht bij verschillende bushaltes ligt.

Voordelen van een nieuw gebouw Piso en calle José Méndez Hoyos

In de stad zijn er voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, sportfaciliteiten, onderwijsinstellingen, bankkantoren en andere commerciële bedrijven. Met onze diensten vindt u de woning die u nodig heeft en verzekert u uw investering met het beste gespecialiseerde advies. Begin nu met het aanvragen van meer informatie. Een verantwoordelijke in de buurt staat u persoonlijk te woord.

Leven in de stad Vélez-Malaga

Het pand is illegaal bezet door derden en zonder deugdelijk afgesloten nutsvoorzieningen. Het onroerend goed zal overgedragen worden: (i) als een zeker, ondeelbaar geheel (ii) in de kadastrale en registratie staat zoals het zich bevindt (iii) in de fysieke staat, kwaliteit, juridische en stedelijke situatie zoals het zich bevindt (iv) met de lopende kosten en belastingen voor rekening van de verkoper (v) zonder voorziening van services en nutsvoorzieningen. De koper aanvaardt: (i) de fysieke toestand en staat van onderhoud (ii) de stedelijke situatie (iii) verschillen tussen de fysieke realiteit en registratie- en kadastrale realiteit (iv) registratie- en kadastrale aanpassingen (v) onderhandelingen voor het verkrijgen van gerechtelijke bezit. De verkoper is niet verantwoordelijk voor: (i) de staat van onderhoud (ii) zichtbare en evidente gebreken (iii) registratie- en kadastrale regularisaties (iv) volumeverschillen (v) verantwoordelijkheid voor het verkrijgen van de wooncertificaat, tenzij wettelijk verplicht binnen de autonome gemeenschap (vi) enige kosten, uitgaven, honoraria, heffingen of belastingen die hieruit voortvloeien.

Indien op de verkoopdatum een gerechtelijke procedure tegen de bezetting aanhangig is, kan de koper zich hierin voegen zonder verdere claims tegen de verkoper, behalve voor vooraf gemaakte advocaat- en procureurshonoraria. In geval van een lopende strafrechtelijke klacht zal de verkoper zich terugtrekken als particuliere aanklager. De bezettingsstatus en/of belemmeringen voor onbevooroordeelde toegang maakt: i) officiële taxatie volgens de Order ECO/805/2003 onmogelijk, en dus ook hypotheekfinanciering, wat andere garanties vereist indien gefinancierd, ii) de verkrijging van een energie-efficiëntiecertificaat door de verkoper onmogelijk. De verkoopprijs is vastgesteld in het licht van deze omstandigheden, verlaagd in waarde, wat uitdrukkelijk geaccepteerd moet worden door de koper bij de overdracht. Professioneel en juridisch advies wordt aanbevolen voor aankoopbeslissingen.