Terreno en Cortijo Vilches

Proindiviso. Grond van agrarische aard geclassificeerd als Niet Stedelijk met uitzondering van 158.034,98 m², geclassificeerd als Grond Geschikt voor Verstedelijking, onderdeel van sector UR-1a Embalse. Bestaat uit 24 geregistreerde percelen gelegen in de gemeente Viñuela, provincie Málaga. De geregistreerde oppervlakte bedraagt ongeveer 149,9866 hectare en kadastraal 191,4320 hectare. De vorm is zeer onregelmatig en het reliëf gevarieerd. In het algemeen glooiend, hoewel er aanzienlijke hellingen zijn op sommige punten. Het perceel bevindt zich in een landelijke omgeving, gewoonlijk geassocieerd met drooglandteelt, traditioneel bestemd voor landbouwactiviteiten. Over de weg bevindt het zich op 48 kilometer van Málaga en 505 km van Madrid. Het komt overeen met een totaal van 42 kadastrale percelen.

De verkopende partij is eigenaar van een onverdeeld aandeel in het onroerend goed en is dus niet de volledige eigenaar. Dit onverdeelde aandeel kan door de overige mede-eigenaren worden verworven. Het onroerend goed zal worden overgedragen: (i) als een geheel en integraal (ii) in de staat waarin het zich register- en kadastermatig bevindt (iii) in de fysieke staat, kwaliteit, juridische en administratieve condities, vergunningen, bescherming, onderhoud en netheid waarin het verkeert (iv) vrij van lasten en belastingen waar de verkoper wettelijk verantwoordelijk voor is op het percentage van de eigendom van de verkoper (v) en zonder voorzieningen en leveringen.

De Koper zal op zich nemen: (i) de fysieke staat en onderhoud (ii) de stedenbouwkundige situatie (iii) de verschillen tussen de fysieke realiteit en de registratie- en kadastrale realiteit of de omvang van het onroerend goed (iv) de registratie- en kadastrale aanpassing van het onroerend goed en (v) de stappen die nodig zijn voor het verkrijgen van het gerechtelijke bezit van het onroerend goed.

De verkoopprijs van dit onroerend goed is bepaald op basis van de voorgaande omstandigheden, die een lagere waarde hebben veroorzaakt, en die uitdrukkelijk moeten worden geaccepteerd door de koper bij de formalisering van de overdracht van het onroerend goed. Het wordt aanbevolen dat de koper professioneel en juridisch advies inwint voordat hij een aankoopbeslissing neemt.