Verkoop van een geschakelde woning in , Alcantarilla

Contacteer schriftelijk via WhatsApp 6 8 0 1 0 7 5 3 5 om een bezoek te plannen. Financiering tot 100% van de prijs mogelijk (exclusief kosten en belastingen) als aan de bankvoorwaarden wordt voldaan. Het wordt aanbevolen om een eerdere verkennende hypotheekstudie te hebben. NIET AANGEBODEN VOOR VERHUUR, NI VERHUUR MET OPTIE TOT KOPEN, alleen voor directe verkoop. Woning op twee verdiepingen, met 6 slaapkamers, 2 badkamers, eetkamer/woonkamer, keuken, wasruimte, pantry, terras.

Aankoop door commerciële blinde online veiling, toegewezen aan de hoogste bieder, biedingen vanaf de minimaal gepubliceerde prijs. Lagere biedingen worden niet geaccepteerd. BIEDINGSPeriode VANAF 03/01/2024 TOT 17/01/2024 OM 18:00 uur. Bezoeken worden uiterlijk 2 werkdagen voor het einde van deze periode ingepland. Na het overmaken van de borg ontvangt u een e-mail voor het doen van een online bod, zonder andere biedingen van andere geïnteresseerden te zien en zonder dat zij die van u kunnen zien.

Na het bezoek is het verplicht een overboeking te doen als borg van 3.000 €, 1.500 € of 500 €, variabel afhankelijk van het type onroerend goed en prijs, te bepalen door de eigenaar. De borg wordt terugbetaald als uw bod wordt afgewezen. De borg wordt verbeurd als u het winnende bod heeft en daarna berouw toont. Als de bank de financiering niet toekent, wordt de borg teruggestort, mits de afwijzing met een bankcertificaat wordt aangetoond. De eigenaar zal ongeveer binnen een week reageren op biedingen tegen de gepubliceerde prijs, en tot drie of vier weken voor lagere biedingen.

Algemene kenmerken van bankeigenschappen:

1. Kansenprijs, lager dan gebruikelijk op de markt, soms onderhandelbaar, die de huidige staat van het onroerend goed weerspiegelt. De eigenaar kan op elk moment de prijs verhogen of verlagen om commerciële redenen. 2. Bereid uw hypotheek voor met uw gebruikelijke bank en met twee extra instellingen voor een optimale financiële keuze. 3. Bureaukosten zijn voor rekening van de verkoper. 4. Verkocht in de huidige fysieke, juridische en urbanistische staat. 5. Vrij overgedragen van hypothecaire lasten en geregistreerde beslagen. 6. Meestal zijn de eigendommen niet gecoördineerd tussen Kadaster en Eigendomsregister. Als u dat wenst uit te voeren, is het na de inschrijving voor rekening van de koper. 7. Heeft renovatie, aanpassing en onderhoud nodig. 8. Voorbereiding van papierwerk voorafgaand aan de inschrijving, voldoen aan de regelgeving voor Preventie van Witwassen van Geld en Terrorismefinanciering (PBC en FT). 9. De verkoper zal geen certificaten overleggen aan de notaris betreffende bijbetalingen aan de eigenarenvereniging of de gemeente voor IBI; in plaats daarvan wordt een clausule opgenomen in de akte waarin staat dat de verkoper de vorige schulden van de eigenarenvereniging en IBI zal overnemen zodra deze door de eigenarenvereniging of de gemeente worden gevorderd. 10. Bij aankoop van grond moet de bieder een geactualiseerd stedenbouwkundig certificaat verkrijgen van de gemeente. 11. Notariskosten, registratie en belastingen zijn voor rekening van de koper. De verkoper betaalt de gemeentelijke meerwaardebelasting. 12. De IBI van het lopende jaar wordt naar rato betaald door elke partij naar gelang de eigendomsperiode. 13. De verkrijger zorgt op eigen kosten voor de nieuwe aansluitingen van water, elektriciteit, gas, etc. 14. Inschrijftermijn: a. Bij contante betalingen: 20 dagen. b. Bij hypotheektransacties: 45 dagen. Indien er nog administratieve of registratieve inschrijvingen afgewikkeld moeten worden, worden deze termijnen verlengd door het ondertekenen van een aanbetalingscontract.