Name: La Sunrise I-II apart
SKU: 376096
Price: 359000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Begane Grond Type eigendom

2026 Opleveringsjaar

230 m² gebouwde m2

80 m² nuttige m²

2 Badkamers

3 Slaapkamers

December Opleverdatum

In aanbouwing Status

Voorbereiding via de buis Verwarming

Ingericht Keukenapparatuur

F2-B1-BD Naam

Descubre estos exclusivos inmuebles de obra nueva situados en el privilegiado entorno de Los Alcázares, en plena Costa Cálida. Una oportunidad única para disfrutar de un estilo de vida sofisticado junto al mar y rodeado de naturaleza.

Este elegante conjunto cuenta con apartamentos y áticos modernos de 2 a 3 dormitorios, diseñados para ofrecer máximo confort y funcionalidad. La superficie varía entre 58 m² y 83 m², todos con acabados de alta calidad. Los áticos incluyen solárium privado, ideal para disfrutar del clima mediterráneo y las vistas al entorno.

Características principales: viviendas espaciosas y luminosas con terrazas amplias, diseño contemporáneo y materiales de alta calidad. Todo en un entorno tranquilo y seguro, perfecto para quienes desean residir o invertir. Los apartamentos ofrecen vistas panorámicas extraordinarias al impresionante paisaje circundante.

La construcción en marcha, con fecha de finalización prevista para 2026, asegura un hogar moderno con características contemporáneas. El complejo cuenta con gres cerámico en el suelo, ventanas de aluminio con rotura de puente térmico, y una preinstalación de calefacción por conducto. La cocina, equipada y de estilo americano, garantiza comodidad y diseño. Además, incluye servicios de bomba de calor para agua caliente.

Entre las instalaciones comunes destacan la piscina, el jardín y un aparcamiento amplio, que junto con el moderno diseño arquitectónico, hacen de esta oferta una inversión ideal.

El complejo se ubica en una de las áreas residenciales más exclusivas de la región, junto a un campo de golf y a escasos minutos de la costa. Rodeado de zonas verdes y magníficas vistas abiertas, logra combinar perfectamente la tranquilidad del entorno natural con la proximidad a todos los servicios.

Disfruta de las delicias del Mar Menor, conocido como la mayor laguna de agua salada de Europa, y vive el privilegio de residir en un lugar donde la naturaleza y la modernidad se encuentran a la perfección. Además, la ubicación proporciona acceso rápido a diversas playas hermosas, así como a conexiones excelentes por autovía con Cartagena, Murcia y Alicante. Con tarifas que oscilan entre los 299 000 € y los 419 000 €, y una comisión mínima del 10%, estas propiedades aseguran tanto calidad de vida como una gran oportunidad de inversión.

Para más detalles y presentaciones virtuales, puedes consultar el enlace proporcionado. Aprovecha esta oportunidad única de formar parte de un entorno natural excepcional junto al mar.

Kenmerken

Complex information

Wooncomplex

La Sunrise I-II
Type eigendom

Begane Grond

Projectinformatie / Werkstatus

Opleveringsjaar

2026
Opleverdatum

December
Status

In aanbouwing

Kwaliteitsoverzicht

Gevel

Baksteen
Vloerbedekking

Keramische tegels
Houtbewerking

Aluminium Thermische Brug Onderbreking
Verwarming

Voorbereiding via de buis
Warm water

Luchttemperatuurregeling, Warmtepomp

Gegevens van het onroerend goed

Type keuken

Amerikaanse keuken
Keukenapparatuur

Ingericht
Naam

F2-B1-BD
Slaapkamers

3
Badkamers

2
gebouwde m2

230 m²
nuttige m²

80 m²
Ontwerptype

Modern
Type onroerend goed

Nieuwbouw

Oppervlakten

Terrasoppervlakte

150 m²

Base

Totaal onroerend goed

30

Faciliteiten

In gebouw:

Zwembad

Zonneterras

Tuin

Soort parkeren:

Ruim parkeerterrein

Uitzichten:

Duidelijke uitzichten

Marktprijstatistieken voor La Sunrise I-II apart

314 879 € (2 877 €/m²)

Gemiddelde prijs van primaire Begane Grond in de stad Los Alcázares

Kaart

Murcia, Los Alcázares Naar deze locatie gaan

Rapport over kwaliteit

MEMORIA DE CALIDADES

[APARTAMENTOS DE DOS Y TRES DORMITORIOS]

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

Cimentación a base de zapatas de hormigón armado, calculadas de acuerdo con el estudio geotécnico y conforme a la normativa sismorresistente vigente.
Estructura de hormigón armado que cumple con la normativa sismorresistente, configurada mediante pilares y forjado unidireccional.
Garantía de 10 años contra daños materiales causados por vicios o defectos en la cimentación, mediante Seguro Decenal.

CUBIERTAS Y TERRAZAS

Cubiertas planas transitables: formación de pendientes con mortero aligerado e impermeabilización mediante doble lámina asfáltica armada con fibra de vidrio.
Aislamiento térmico con paneles de poliestireno extruido de 10 cm de espesor.

FACHADA

Fachada exterior de ladrillo hueco doble de 12 cm, enfoscado interior, cámara de aire de 3 cm, aislamiento térmico y acabado en lámina de yeso.
Revestimiento exterior con mortero especial tipo monocapa impreso.

TABIQUERÍA INTERIOR

Tabiquería interior con acabado en placa de yeso, perfectamente aplomada y preparada para el posterior junteo y acabado con pintura o alicatado.

CARPINTERÍA

Carpintería exterior de aluminio, con apertura abatible o corredera según diseño, con rotura de puente térmico para un adecuado aislamiento.
Puerta de entrada de seguridad con cerradura de tres puntos.
Puertas de paso lisas, con hojas de DM lacadas en blanco.
Armarios empotrados en todos los dormitorios, con puertas correderas o abatibles (según diseño), del mismo color que las puertas de paso, forrados interiormente mediante sistema modular, con estante altillo, cajoneras y barra de colgar. Acabado interior con imitación textil.

PAVIMENTOS

Pavimento interior con gres cerámico de primera calidad y rodapié del mismo material.
Pavimento exterior con gres cerámico de primera calidad.

PAREDES INTERIORES

Alicatado con gres cerámico de primera calidad en los baños.
Pintura plástica lisa en toda la vivienda, en color blanco o similar (con posibilidad de elección por parte del cliente).
Falso techo de acabado liso, con dos manos de pintura plástica blanca.

ACRISTALAMIENTO

Doble acristalamiento con cámara de aire.

COCINA

Muebles altos y bajos lacados en blanco con detalles en madera.
Equipamiento con campana extractora, vitrocerámica de inducción, fregadero y grifería.

SANITARIOS Y GRIFERÍA

Inodoros de porcelana blanca con instalación a suelo.
Lavabos encastrados sobre encimera en mueble de baño con espejo.
Mueble de baño suspendido con dos cajones, con acabados a elegir por el cliente.
Grifería monomando de primera calidad.

PISCINA

Piscina comunitaria equipada con sistema de filtración, programador, dos luces sumergidas y ducha. Zonas comunes ajardinadas.

ELECTRICIDAD

Instalación eléctrica con una potencia de 9,2 kW.
Mecanismos en color blanco, marca Niessen Zenit o similar.
Iluminación mediante ojos de buey y downlight en toda la vivienda.
Tomas de televisión en salón y dormitorios.
Tomas de teléfono en salón y dormitorios.
Salón y dormitorios habilitados con tomas de acceso a servicios de telecomunicaciones.
Iluminación en la fachada exterior mediante apliques.

INSTALACIONES

Preinstalación de climatización y calefacción por conductos, con rejillas de impulsión.
Producción de agua caliente sanitaria mediante sistema de aerotermia con bomba de calor aire-agua y acumulador.

VARIOS

Vallado perimetral de la parcela en fachadas principales con bloque de hormigón acabado en blanco hasta una altura de 80 cm, y continuación en malla metálica con caña de ocultación.
Preinstalación de motor para puerta de acceso de vehículos.

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