Verkoop van appartement in Calle Cartero Ginés Paredes, 3, Mazarrón

Contact opnemen via geschreven bericht naar WhatsApp 6 8 0 1 0 7 5 3 5 om een bezoek in te plannen. Financiering mogelijk tot 100% van de prijs (exclusief kosten en belastingen), mits aan de bankvoorwaarden wordt voldaan. Het is aanbevolen om vooraf een indicatieve hypotheekstudie te hebben, GEEN VERHUUR, NOCH VERHUUR MET KOOPOPTIE, alleen directe verkoop. DEZE ADVERTENTIE OMVAT VIDEO'S

Appartement op de 3e verdieping, met 3 slaapkamers, 1 badkamer, woonkamer, eetkamer, keuken, ingebouwde kasten. Lift buiten gebruik, niet operationeel. Gemeenschappelijk terras. Toe aan renovatie.

Aankoop via online commerciële blindveiling naar boven, toewijsbaar aan de hoogste bieder, biedingen vanaf de vermelde minimumprijs. Onderbiedingen worden niet geaccepteerd. BIEDPERIODE VAN 03/01/2024 TOT 17/01/2024 OM 18:00

Bezoeken worden uiterlijk 2 werkdagen voor het einde van bovengenoemd termijn ingepland. Na het overmaken van de borg ontvangt u een e-mail om online te bieden, zonder andermans biedingen te zien en zonder dat zij die van u kunnen zien.

Na het bezoek is het verplicht een overschrijving te sturen als borg van €3.000, of €1.500, of €500, variërend afhankelijk van het type pand en de prijs, te bepalen door de eigenaar. Terugbetaalbare borg indien uw bod wordt afgewezen. De borg wordt verloren bij een winnend bod gevolgd door intrekking. Als de bank de financiering niet toekent, wordt de borg terugbetaald, met een bankcertificaat als bewijs van weigering van financiering.

De eigenaar reageert binnen ongeveer een week op biedingen tegen de vermelde prijs, en tot drie à vier weken voor onderbiedingen.

Algemene kenmerken van bankeigendom: 1. Prijsgelegenheid, lager dan de gangbare marktprijs, soms onderhandelbaar, wat de huidige staat van het pand weergeeft. De eigenaar kan op elk moment de prijs verhogen of verlagen voor commerciële strategieën. 2. Bereid uw hypotheek voor bij uw gebruikelijke bank en met twee extra instellingen voor een optimale financiële keuze. 3. Makelaarskosten ten laste van de verkoper. 4. Wordt verkocht zoals het is, in zijn huidige fysieke, juridische en stadsstaat. 5. Vrij van hypothecaire lasten en gerechtelijke beslagen. 6. Onroerend goed is doorgaans niet gecoördineerd tussen Kadaster en Eigendomsregister. Eventuele coördinatie is voor rekening van de koper na de eigendomsakte. 7. Noodzaak tot renovatie, aanpassing en onderhoud. 8. Voorbereiding van het papierwerk voorafgaand aan de akte, moet voldoen aan de Anti-witwas- en Financiering van Terrorisme regelgeving (AWFT). 9. De verkoper zal geen certificaten overleggen aan de notaris inzake betalingsachterstanden bij de vereniging van eigenaren of de gemeente voor OZB, in plaats daarvan, zal een clausule in de akte worden opgenomen dat de verkoper de eerdere schulden volgens wet op zich neemt zodra deze worden gevorderd door de vereniging van eigenaren of de gemeente. 10. Voor aankoop van grond moet de bieder een geactualiseerd stedenbouwkundig certificaat verkrijgen bij de gemeente. 11. Kosten voor notaris, registratie en belastingen voor rekening van de koper. De verkoper betaalt de gemeentelijke meerwaarde. 12. De OZB voor het lopende jaar wordt pro rata betaald door elke partij, naar rato van de eigendomsperiode. 13. De koper zal voor eigen rekening de nieuwe aansluitingen regelen voor water, stroom, gas, enz. 14. Skriptuurtermijn: a. Contante betalingen: 20 dagen. b. Hypotheektransacties: 45 dagen. Indien er enige voorafgaande registratie of administratieve procedure in behandeling is, worden deze termijnen verlengd door het ondertekenen van een aanbetalingscontract.