Verken deze uitzonderlijke villa's in het prachtige gebied van Molina de Segura, waar de hoogwaardige nieuwbouw een exclusieve levensstijl biedt. Deze gelijkvloerse woningen variëren in grootte van 105 m² tot 116 m² en beschikken over 3 tot 4 slaapkamers en 2 badkamers. De open Amerikaanse keuken sluit harmonieus aan op de woonkamer, wat een ruime, lichte ruimte creëert die ideaal is voor het hele gezin.
De villa's zijn voorzien van moderne afwerkingen, inclusief inbouwkasten, terrassen en een eigen tuin met zwembad. Elke woning heeft een eigen parkeerplaats voor maximaal gemak. Gelegen in een afgesloten woonwijk, biedt het complex 24/7 beveiliging, wat bijdraagt aan een veilige en rustige omgeving. Het omringende natuurlijke landschap, met zijn bergen, versterkt de serene sfeer.
Deze villa's bevinden zich in een uitstekende locatie met gemakkelijke toegang tot winkelcentra op slechts enkele kilometers afstand, waar u winkels, supermarkten en uitstekende eetgelegenheden zult vinden. Een nabijgelegen supermarkt, op slechts 350 m afstand, maakt dagelijkse boodschappen eenvoudig. Sportliefhebbers kunnen genieten van een golfbaan op slechts 7 km afstand, en er is volop vermaak met een waterpark op 12 km. Twee gerenommeerde internationale scholen bevinden zich op minder dan 20 minuten rijden, wat perfect is voor gezinnen met kinderen.
De verbinding met het centrum van Murcia, op 14 km afstand, en de nabijheid van de stranden van Murcia (op 45 minuten) en Orihuela Costa (op 50 minuten) bieden een complete levensstijlervaring. Bovendien maakt de nabijheid van het vliegveld van Murcia (op 30 minuten) en Alicante (op 45 minuten) reizen eenvoudig en toegankelijk.
Kenmerken
Complex information
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WooncomplexVillas La Quinta III
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Type eigendomVilla's
Projectinformatie / Werkstatus
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Opleveringsjaar2026
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OpleverdatumSeptember
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StatusVoltooid
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PromotievormaatVrij
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FaseFase 2
Kwaliteitsoverzicht
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GevelMonocapa
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VloerbedekkingPorselein
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HoutbewerkingDubbel glas
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Interieur timmerwerkInbouwkasten
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VerwarmingWarmtepomp
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Warm waterLuchttemperatuurregeling
Gegevens van het onroerend goed
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Type keukenAmerikaanse keuken
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KeukenapparatuurIngericht
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NaamP4-ALEDO
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Slaapkamers3
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Badkamers2
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gebouwde m2105 m²
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Type onroerend goedNieuwbouw
Oppervlakten
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Terrasoppervlakte20 m²
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Oppervlakte van het terrein327 m²
Base
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Totaal planten1
Energiecertificering
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EnergielabelB
Faciliteiten
In gebouw:
Plannen
Marktprijstatistieken voor Villas La Quinta
Kaart
1. CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
- La cimentación y estructura de la vivienda se ejecutará según el cálculo estructural del proyecto, adaptándose al tipo de cimentación más adecuado según las características del terreno obtenidas del estudio geotécnico realizado.
- Se contempla la impermeabilización completa de muros y cantos de losa, incluyendo drenaje perimetral.
- La estructura se ejecutará en hormigón armado con forjado unidireccional.
2. ALBAÑILERÍA Y FACHADAS
- Las fachadas exteriores se realizarán mediante cerramiento compuesto por:
- Monocapa liso exterior.
- Ladrillo cerámico de 12 cm.
- Aislamiento térmico proyectado de poliuretano de 3,5 cm.
- Ladrillo interior de 7 cm.
- Acabado interior con enlucido de yeso maestreado.
- Cubierta plana transitable con doble tabique perimetral para junta de dilatación, formación de pendientes, impermeabilización con lámina asfáltica, aislamiento térmico con poliestireno extruido de 15 cm, geotextil y capa de graba de río.
3. PARAMENTOS VERTICALES, TECHOS Y MUROS INTERIORES
- Acabado de fachada exterior con monocapa liso en color blanco o tonos claros, más pintura plástica.
- Aplacado de piedra de mampostería en zonas puntuales según proyecto.
- Paramentos interiores en yeso proyectado con espesor medio de 1,5 cm.
- Techos interiores de planta baja ejecutados con falso techo de placas de yeso laminado (Pladur).
4. REVESTIMIENTOS INTERIORES Y EXTERIORES
Paramentos verticales interiores:
- Alicatado en porcelánico rectificado 90x30 cm, según muestra expuesta en caseta de ventas.
Pavimentos:
- Pavimento interior y exterior en porcelánico rectificado 75x75 cm, color a elegir según muestra.
- Pavimento tipo madera porcelánico en determinadas estancias, según muestra.
- Zona de acceso a parking con hormigón impreso, dibujo en adoquín.
5. CARPINTERÍA INTERIOR
Puertas:
- Puerta de entrada de seguridad lacada en blanco, con herrajes en acero inoxidable.
- Puertas de paso interiores lacadas en blanco, también con herrajes en acero inoxidable.
Armarios:
- Armarios empotrados con puertas abatibles o correderas lacadas en blanco.
- Interior forrado, con altillo y barra de colgar.
6. CARPINTERÍA EXTERIOR
- Carpintería exterior en aluminio lacado color gris oscuro con rotura de puente térmico (RPT), de alta eficiencia energética.
- Doble acristalamiento con cámara de aire tipo Climalit o similar, con vidrio bajo emisivo según proyecto.
- Persianas motorizadas en dormitorios, con lamas de aluminio térmico.
- Barandillas de terrazas en vidrio de seguridad con herrajes en acero inoxidable.
7. FONTANERÍA Y SANEAMIENTO
- Instalación interior en tubería multicapa con aislamiento, según normativa vigente.
- Red de saneamiento separativa de aguas pluviales y residuales.
- Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada blanca de primeras marcas (Roca o similar).
- Grifería monomando cromada en baños y cocina (marca Hansgrohe o similar).
- Lavabo de mueble suspendido con cajones en baño principal.
- Plato de ducha antideslizante con mampara de vidrio templado.
8. ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES
- Instalación eléctrica según REBT (Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión).
- Mecanismos de diseño moderno en color blanco (Simon 82 o similar).
- Tomas de TV en salón, cocina y dormitorios.
- Preinstalación de domótica para control de persianas y climatización.
- Videoportero electrónico con pantalla a color.
9. CLIMATIZACIÓN Y AGUA CALIENTE SANITARIA (ACS)
- Producción de ACS mediante sistema de aerotermia de alta eficiencia energética.
- Instalación completa de aire acondicionado por conductos (frío/calor), con rejillas en salón y dormitorios, sistema Inverter (marca Mitsubishi Electric, Daikin o similar).
- Termostato digital programable.
10. COCINA
- Cocina completamente amueblada con mobiliario moderno de alta calidad, acabados lacados o melamina texturizada.
- Encimera de cuarzo tipo Silestone o similar, con fregadero bajo encimera.
- Equipamiento con electrodomésticos incluidos: horno, microondas, placa de inducción, campana extractora decorativa, frigorífico y lavavajillas integrados (marca Balay, Bosch o similar).
- Iluminación LED integrada en muebles altos.
11. PINTURAS Y ACABADOS
- Pintura plástica lisa en paramentos interiores, en color blanco.
- Techos también acabados en pintura plástica blanca.
- Revestimientos exteriores con pintura especial para fachadas, resistente a la intemperie.
12. ZONAS EXTERIORES Y URBANIZACIÓN
- Piscina individual con depuración salina, acabado en gresite, escalera integrada y ducha exterior.
- Jardín con zonas de césped natural o artificial y plantas autóctonas.
- Solárium en cubierta con preinstalación para cocina exterior y jacuzzi (según tipología).
- Cerramiento perimetral de parcela con muro enfoscado y reja metálica o vidrio según diseño.
- Acceso motorizado para vehículos y puerta peatonal con videoportero.
- Iluminación exterior con luminarias LED.
13. EFICIENCIA ENERGÉTICA Y SOSTENIBILIDAD
- Viviendas de alta eficiencia energética, con aislamiento térmico y acústico en fachada, cubierta y carpintería.
- Sistema de aerotermia para ACS y climatización.
- Preinstalación de placas fotovoltaicas para autoconsumo.
- Certificación energética prevista: A o B, según proyecto.
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