Name: Townhouses Azalea
SKU: 399741
Price: 229000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Tussenwoningen Type eigendom

2024 Opleveringsjaar

76 m² gebouwde m2

64 m² nuttige m²

137 m² Oppervlakte van het terrein

2 Badkamers

2 Slaapkamers

Juni Opleverdatum

Voltooid Status

2 Totaal planten

Installatie van airconditioning Verwarming

3 Naam

30000.00 m Afstand tot het dichtstbijzijnde strand

Stel je voor dat je elke ochtend wakker wordt met een prachtig uitzicht over de groene fairways, omringd door rust en natuur, op slechts 15 minuten van het bruisende centrum van Murcia. De exclusieve Wooncomplex bieden een perfecte mix van eigentijds ontwerp, energiezuinige technologie en een unieke omgeving waarin je het mediterrane leven het hele jaar door kunt omarmen.

Gelegen in een van de meest volledige en verzorgde privéwoonwijken van de regio, worden deze woningen omarmd door een 18-holes golfbaan. Er is 24 uur per dag beveiliging aanwezig en een breed scala aan voorzieningen, zoals een restaurant, tennis- en padelbanen, winkelgebieden, groene zones, en natuurlijke wandelpaden.

Elk herenhuis is ontworpen met het oog op comfort. Ze zijn uitgerust met hoogwaardige afwerkingen, lichte kamers, privé-tuinen, een zwembad en een fantastisch uitzicht. Deze woningen zijn ideaal als permanente residentie, voor familievakanties of als investering in toeristische verhuur.

En voor liefhebbers van de zee is het minder dan 20 minuten rijden naar de stranden van de Mar Menor of de Middellandse Zee, waar je kunt genieten van het gunstige klimaat en de warme wateren van de kust van Murcia.

Een unieke kans om in harmonie te leven met natuur, sport, ontspanning en de stad. Je nieuwe huis onder de zon wacht op je.

De Wooncomplex bieden een modern woonconcept met een prijsklasse van 275.000 € tot 285.000 €, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor een breed scala aan kopers. Met drie ruime slaapkamers en een woonoppervlakte variërend van 105 m² tot 107 m², bieden deze woningen voldoende ruimte en comfort voor elk gezin.

Murcia, gelegen aan de Avenida de América, biedt een perfecte balans tussen stadsleven en serene natuur. Het dynamische stadsleven van Murcia combineert cultuur, gastronomie en historie, waardoor het een ideale locatie is voor degenen die op zoek zijn naar een levendige stedelijke ervaring binnen handbereik van hun groene oase.

Kenmerken

Complex information

Wooncomplex

Townhouses Azalea
Type eigendom

Tussenwoningen

Projectinformatie / Werkstatus

Opleveringsjaar

2024
Opleverdatum

Juni
Status

Voltooid
Promotievormaat

Vrij

Kwaliteitsoverzicht

Gevel

Keramische steen
Vloerbedekking

Keramische tegels
Houtbewerking

Gelakt aluminium, Aluminium Thermische Brug Onderbreking
Verwarming

Installatie van airconditioning

Gegevens van het onroerend goed

Type keuken

Amerikaanse keuken, Keuken met eiland
Naam

3
Slaapkamers

2
Badkamers

2
gebouwde m2

76 m²
nuttige m²

64 m²
Type onroerend goed

Nieuwbouw

Oppervlakten

Oppervlakte van het terrein

137 m²

Cerca de:

Afstand Luchthaven

5.75 km
Afstand tot het dichtstbijzijnde strand

30000.00 m

Base

Totaal planten

2

Energiecertificering

Energielabel

B

Faciliteiten

In gebouw:

Zwembad

Garage

Beveiliging

Golfbaan

Zonneterras

Tuin

Privézwembad

Marktprijstatistieken voor Townhouses Azalea

409 223 € (1 705 €/m²)

Gemiddelde prijs van primaire Tussenwoningen in de stad Murcia

309 955 € (2 948 €/m²)

Gemiddelde prijs van primaire Tussenwoningen in district Campo de Murcia

Kaart

Murcia, Murcia, Campo de Murcia, Avenida de América, 11 Naar deze locatie gaan

Rapport over kwaliteit

MEMORIA DE CALIDADES – CIMENTACIÓN, ESTRUCTURA Y ACABADOS

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

Cimentación mediante losa de hormigón armado, ejecutada conforme al estudio geotécnico del terreno.
Estructura de hormigón armado, diseñada y construida conforme a la normativa vigente del Código Técnico de la Edificación (CTE).

FACHADAS Y DIVISIONES INTERIORES

Fachada exterior compuesta por ladrillo cerámico hueco doble (11 cm), cámara de aire con aislamiento de lana mineral (6 cm) y trasdosado interior autoportante con doble placa de yeso laminado (Pladur 13 mm) atornilladas sobre perfilería de acero galvanizado de 46 mm.
Acabado exterior en mortero monocapa liso, en color blanco u otros tonos según diseño arquitectónico.
Tabiquería interior realizada con sistema de yeso laminado, con doble placa de 13 mm por cara, estructura metálica de 46 mm e incorporación de aislamiento térmico de lana mineral de 5 cm.
Medianeras con ladrillo panal de 11 cm y trasdosado a ambas caras con doble placa de yeso laminado (13 mm), estructura metálica de 46 mm y aislamiento térmico de lana mineral de 5 cm.

CUBIERTA

Cubierta plana no transitable, con aislamiento térmico de poliestireno extruido (8 cm) y acabado en grava.

ACABADOS DE BAÑOS

Revestimiento cerámico en paredes y suelos, según propuesta de diseño interior.

PAVIMENTOS INTERIORES Y EXTERIORES

Interiores: Baldosas de gres cerámico, seleccionadas según diseño interior.
Exteriores: Pavimento cerámico en acceso principal y hormigón impreso decorativo en accesos secundarios y traseros.

ILUMINACIÓN Y ELECTRICIDAD

Instalación eléctrica conforme al CTE y al Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión (REBT).
Iluminación exterior mediante luminarias LED en fachada.
Iluminación interior con focos empotrados LED y puntos de luz en dormitorios y salón-comedor.
Enchufes tipo Schuko, según normativa.

CARPINTERÍA EXTERIOR

Carpintería exterior en aluminio lacado (según carta RAL de diseño), con rotura de puente térmico. En accesos exteriores, marcos empotrados en el suelo para una mayor integración.
Persianas motorizadas en salón-comedor.
Puerta de entrada en aluminio lacado, con cerradura de seguridad de tres puntos.

VIDRIOS

Doble acristalamiento con cámara de aire y vidrio de baja emisividad térmica, conforme a exigencias del CTE.
Mamparas de ducha en cristal de seguridad, según diseño.

PINTURA Y ACABADOS INTERIORES

Paramentos interiores acabados en pintura lisa, en color blanco o según paleta de diseño.
Papel decorativo en pared del cabecero de cama, según diseño interior.

CARPINTERÍA INTERIOR

Puertas interiores lacadas en blanco, con manillas en acero cromado.
Armario empotrado con puertas correderas lacadas en blanco. Interior distribuido con estante, cajonera y barra de colgar, según diseño y medidas.

COCINA

Cocina completamente equipada con módulos altos, bajos y de pared, con acabado blanco según diseño.
Encimera de Silestone.
Fregadero bajo encimera en acero inoxidable.
Grifería monomando de caño largo.
Electrodomésticos Bosch incluidos:
- Placa de inducción.
- Campana extractora de alta eficiencia energética.

BAÑOS

Mueble de baño de diseño contemporáneo, con lavabo y espejo con iluminación LED integrada.
Inodoro de salida vertical, marca "Gala" o similar.
Plato de ducha acrílico al mismo nivel del suelo.
Grifería termostática cromada para ducha.
Grifo monomando cromado para lavabo, con aireador para optimizar el consumo de agua.

CLIMATIZACIÓN Y VENTILACIÓN

Aire acondicionado con tecnología Inverter, bomba de calor por conductos con lana de vidrio de alta densidad en planta baja.
Sistema Split 1x1 con bomba de calor para dormitorio en planta primera.
Sistema de ventilación completa mediante grupo higroregulable.

EXTERIORES

Jardín privado con acabado estándar: zonas de grava, seto de ciprés y arbolado según diseño paisajístico.
Red de riego automatizada.
Acceso peatonal con videoportero.
Iluminación exterior mediante apliques en fachada.