Name: Estrella de la Ribera
SKU: 344386
Price: 400000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Villa's Type eigendom

3 Badkamers

2026 Opleveringsjaar

96 m² gebouwde m2

82 m² nuttige m²

3 Slaapkamers

December Opleverdatum

3 Totaal planten

Via een geïnstalleerde machine Verwarming

Warmtepomp Verwarming

A Naam

950.00 m Afstand tot het dichtstbijzijnde strand

Woon het hele jaar door het Mediterrane leven in deze exclusieve villa's met hedendaags design, gelegen in een rustige woonwijk van Santiago de la Ribera, op slechts 1 km van het warme water van de Mar Menor. Een unieke kans om een moderne en functionele woning dichtbij het strand te verwerven, met alle gemakken die u zoekt voor uw huis of investering.

Slechts 2 woningen beschikbaar in deze beperkte ontwikkeling, ontworpen met het oog op comfort, privacy en buitenleven.

Elke villa heeft een doordachte indeling over twee verdiepingen plus een ruim privaat solarium op het dak, ideaal om te ontspannen in de zon of te genieten van bijeenkomsten in de open lucht. De woningen bevatten:

3 tweepersoons slaapkamers, waarvan één op de begane grond
3 complete badkamers (2 en suite)
Tuin met privézwembad
Terras op de bovenverdieping en ruim solarium
Privéparkeerplaats op het perceel
Onafhankelijke toegang voor voertuigen en voetgangers

Het ontwerp garandeert onafhankelijkheid tussen ruimtes, ruimtelijkheid en lichtinval in elke hoek van het huis.

Deze woningen zijn gebouwd met hoogwaardige materialen en details die het verschil maken:

Buitenkozijnen in aluminium met thermische onderbreking
Ramen met dubbele beglazing
Reeds geïnstalleerde airconditioning via leidingen
Inclusief privézwembad
Afgesloten perceel met beveiligde toegang en parkeerplaats

Een ideale investering zowel om het hele jaar door te wonen als om inkomsten te genereren via vakantieverhuur.

Gelegen in een van de meest gewaardeerde gebieden van de kust van Murcia, zijn deze villa's omgeven door diensten, natuur en recreatiemogelijkheden:

Strand van Mar Menor – 1 km
Boulevard, restaurants en bars – op 10 minuten lopen
Winkelcentra en supermarkten – 2 tot 3 km
Golfbanen, jachthavens en sportfaciliteiten
Goede verbindingen met Cartagena en Murcia
Luchthaven van San Javier – binnen 10 minuten

Santiago de la Ribera staat voor rust, levenskwaliteit en een kustsfeer gedurende het hele jaar.

Kenmerken

Complex information

Wooncomplex

Estrella de la Ribera
Type eigendom

Villa's

Projectinformatie / Werkstatus

Opleveringsjaar

2026
Opleverdatum

December

Kwaliteitsoverzicht

Gevel

Baksteen
Vloerbedekking

Porseleinen tegels
Houtbewerking

Aluminium Thermische Brug Onderbreking, Climalit, Dubbel glas
Verwarming

Via een geïnstalleerde machine, Warmtepomp
Warm water

Luchttemperatuurregeling, Accumulatoren

Gegevens van het onroerend goed

Naam

A
Slaapkamers

3
Badkamers

3
gebouwde m2

96 m²
nuttige m²

82 m²
Type onroerend goed

Nieuwbouw

Oppervlakten

Oppervlakte van het zwembad

8 m²
Tuinoppervlakte

54 m²
Terrasoppervlakte

12 m²
Oppervlakte van het solarium

29 m²

Cerca de:

Afstand Luchthaven

35.00 km
Afstand tot het dichtstbijzijnde strand

950.00 m

Base

Totaal onroerend goed

2
Totaal planten

3

Faciliteiten

Woonvoorzieningen:

Privézwembad

Terraza

In gebouw:

Zonneterras

Tuin

Privézwembad

Soort parkeren:

Ruim parkeerterrein

Plannen

Marktprijstatistieken voor Estrella de la Ribera

725 300 € (3 916 €/m²)

Gemiddelde prijs van primaire Villa's in de stad San Javier

Kaart

Murcia, San Javier Naar deze locatie gaan

Rapport over kwaliteit

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

Cimentación: Sistema de zapatas o losa de hormigón armado, con aditivos impermeabilizantes. Impermeabilización completa conforme a las directrices técnicas específicas.
Estructura: Hormigón armado en pilares, capiteles y nervios.
Forjados: Sistema bidireccional o reticular con casetones de hormigón prefabricado y capa de compresión de 5 cm con mallazo de reparto.

CUBIERTAS

Terrazas: Cubierta plana transitable en terrazas de viviendas.
Torreones: Cubierta no transitable terminada con grava.

FACHADAS Y CERRAMIENTOS

Fachada exterior: Muro a la capuchina con hoja exterior de medio pie de ladrillo perforado, revestido con mortero o aplacado cerámico.
Cámara de aire: Con aislamiento termo-acústico mediante planchas de poliestireno extruido de 60 mm.
Hoja interior: Ladrillo cerámico hueco doble de 9 cm, enlucido de yeso y pintado en liso.

MEDIANERÍAS Y TABIQUERÍA

Medianeras: Fábrica de medio pie de ladrillo perforado más tabique cerámico con aislamiento termo-acústico intermedio de 40 mm. Acabado con yeso y pintura.
Tabiquería interior: Tabiques de ladrillo hueco doble de 9 cm, enlucidos de yeso y pintados. En zonas húmedas, alicatado cerámico recibido con mortero cola.

PAVIMENTOS

Interior de viviendas: A elegir entre tarima flotante de alta resistencia (AC5) o gres porcelánico de gran formato. Varias opciones de tonos y acabados.
Aparcamiento: Hormigón fratasado continuo.
Zonas exteriores/jardín: Pavimento porcelánico antideslizante o césped artificial.

REVESTIMIENTOS Y ALICATADOS

Baños: Aplacado porcelánico de primera calidad con posibilidad de personalización por parte del cliente.
Resto de estancias: Pintura vinílica lisa, lavable y de alta durabilidad.

CARPINTERÍA EXTERIOR

Aluminio con rotura de puente térmico, lacado en gris antracita.
Vidrio doble bajo emisivo, con cámara al vacío y protección solar: composición 4+4+16+4+4 en puertas y partes fijas, y 4+16+4 en ventanas correderas.
Sistema tipo Climalit o similar, conforme a CTE.

CARPINTERÍA INTERIOR

Puertas de paso hasta techo, a elegir entre madera natural (tipo haya) o lacadas en blanco (DM).
Fijo superior o tarja en mismo acabado que la hoja.
Herrajes: De acero inoxidable, incluyendo mirilla gran angular en puerta de entrada, con opciones de cerraduras con condena según estancia.

SANITARIOS Y GRIFERÍA

Sanitarios: Cerámica vitrificada en color blanco, modelos a elegir.
Grifería: Monomando en todos los puntos, con economizadores de caudal.
Cisternas: De doble descarga con volumen máximo limitado a 7 litros.

FALSOS TECHOS

Continuos en placas de pladur con acabado liso en blanco.
Falsos techos registrables en baños para facilitar acceso a instalaciones de climatización.

AISLAMIENTOS

Cubierta: Aislamiento térmico con planchas de poliestireno extruido machihembrado de 6 cm.
Interiores: Cámaras con lana de roca termoacústica de 6 cm.

INSTALACIONES

FONTANERÍA

Tubería de polipropileno (PPR) normalizado para agua fría y caliente, con aislamiento en todo su recorrido.
Cumplimiento de la Ley 6/2006 de la Región de Murcia sobre ahorro de agua.

CLIMATIZACIÓN Y ACS

Sistema de aerotermia con bomba de calor de alta eficiencia.
Climatización por conductos con rejillas regulables.
Agua caliente sanitaria a través de depósito acumulador.

ELECTRICIDAD

Instalación conforme al Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión (REBT), con circuitos independientes.
Mecanismos eléctricos de alta gama (marca Jung modelo 990 Blanco o similar).
Grado de electrificación medio o elevado, según la vivienda.

TELECOMUNICACIONES Y AUDIOVISUALES

Portero eléctrico con apertura remota.
Instalación de antena colectiva para TV y FM.
Canalización interior de telecomunicaciones con tomas en todas las estancias según normativa.

Zoek opties in de buurt

Laat een beoordeling achter over Estrella de la Ribera

Email Voornaam Achternaam