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Desenvolvimento Guadalvir Plaza nova construção em Guadalix de la Sierra

Madrid, Guadalix de la Sierra
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de 445 000 €
1 960 € / m2
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Guadalvir Plaza Guadalvir Plaza Guadalvir Plaza
2024 Entrega de chaves
224 m² - 229 m² Superfícies da propriedade
4 Número de quartos
4 Banheiros
3 Número de unidades
Venta de 2 viviendas amplias con excelente ubicación, en pleno centro del municipio. Casas adosadas con garaje y patio trasero. Terminadas.Tres alturas, sin sótano.En planta baja se dispone el garaje y dos estancias más un baño. Versatilidad para su uso, como consulta, despacho profesional, clínica o actividad similar. También posibilidad de utilizarlo como pequeño apartamento de un dormitorio más salón cocina, con su baño para familiares mayores, para que no suban escaleras, y vivan con la familia, pero con espacios propios suficientes e independientes. Si se integra con el resto de la vivienda, posibilidad de utilizarlo como estudio, despacho, gimnasio, cuarto de juego u otro dormitorio, más una segunda cocina (tiene las tomas de fontanería preparadas) o zona de almacenaje, gimnasio, sala recreativa o cuarto de plancha.En planta primera, gran salón-comedor y cocina con un baño.En planta segunda, tres dormitorios con dos baños, el principal en suite.Cuenta con el sistema más sostenible y eficiente energéticamente: Aerotermia con suelo radiante para el invierno y refrigerante para el verano. Además dispone de seis Placas solares en tejado.Tiene sistema de ventilación en habitaciones, salón, cocina y baños, con recuperador de calor, que permite renovar el aire interior sin enfriar en invierno y sin calentar en verano. Este sistema, gracias a sus by-pass automático permite disfrutar, tanto en verano como en invierno, de cualquier situación de temperatura favorable dentro de la casa sin pasar por el intercambiador. Un ejemplo, sería el aire fresco de las mañanas en verano que se introduciría sin calentarlo con el calor extraído de las estancias.Fachada con aislamiento térmico exterior superior a 10 cm, que evita los puentes térmicos y las molestas corrientes de aire interiores. Gracias al diseño de las viviendas con fachadas a dos orientaciones cuenta con ventilación natural cruzada.Ventanas de PVC, oscilobatiente con triple cristal.

Propriedades neste complexo

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Quartos
Banheiros
Área quadrada
Andar
Categoria
Preço
4 4 229 m² 3 Moradias em banda 445 000 € Visit
4 4 229 m² 3 Moradias em banda 445 000 € Visit
4 4 224 m² 3 Moradias em banda 450 000 € Visit

Características da propriedade

  • Emissões
    0,27 kg CO2/m² año
  • Consumo de energia
    2 kWh/m² año
  • Certificado energético
    A
  • Tipo di proprietà
    Obra nova
  • Superfície média
    227 m²
  • Entrega de chaves
    2024
  • Aquecimento
    Piso radiante
  • Estado de construção
    Em construção
  • Número de unidades
    3
  • Faixa de preço:
    445 000 € - 450 000 €
  • Número de quartos
    4
  • Superfícies da propriedade
    224 m² - 229 m²
  • Tipos de propriedades
    Moradias em banda

Instalações

Contras modernos:

Janelas interiores
Janela externa

No edifício:

Academia

Mapa

Madrid, Guadalix de la Sierra
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REF: ENM-68575

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