Name: Residencial Los Balcones De Calpe
SKU: 395266
Price: 413470 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Пентхаусы Тип недвижимости

2027 Год сдачи

112 m² м2 построенных

67 m² м2 полезной площади

1 Ванные комнаты

1 Спальни

IV квартал Дата сдачи

На этапе проекта Состояние

В процессе оформления Лицензия на строительство

7 Всего этажей

Преинсталляция по каналу Отопление

Оборудованная Оборудование кухни

P4-E Atico Название

4 Планировка

400 m Расстояние до ближайшего пляжа

Живите в нескольких метрах от пляжа на стильном побережье Аликанте, наслаждаясь эксклюзивной атмосферой с неподражаемыми видами на море. Этот новый жилой комплекс сочетает в себе современный дизайн, непревзойденное качество и мечтательное расположение в сердце побережья.

Инновационное здание предлагает персонализированные апартаменты с одной, двумя или тремя спальнями, предназначенные для тех, кто ценит приватность и комфорт. С площадью от 62 м² до 194 м², каждый уголок отражает изысканный образ жизни.

Комплекс находится недалеко от Пляжа Ареналь-Боль и центра города, а также в 50 минутах от аэропорта. Резиденция располагает общей зоной с бассейном, солярием, спа, тренажерным залом и игровой зоной для детей.

С разнообразием планировок, от апартаментов до пентхаусов, объект переосмысливает концепцию городской жизни, объединяя превосходный дизайн и функциональность.

Среди основных услуг — общественный бассейн, зоны для удаленной работы и круглосуточная безопасность.

С запланированным началом строительства в конце 2025 года и завершением в последнем квартале 2027 года, этот объект в разработке предоставляет возможность выгодной долгосрочной инвестиции с выдающейся энергетической эффективностью. Окна Climalit и предварительная установка для зарядки электромобилей подчеркивают приверженность устойчивости и комфорту.

Широкие внутренние пространства с первоклассной керамической отделкой и просторными террасами позволяют насладиться ощущением открытого пространства и связью с окружающей средой.

Стратегически расположенный, жилой комплекс предлагает доступ ко всем необходимым услугам, от торговых центров до отличных дорожных связей. Аэропорт также находится в удобной досягаемости на автомобиле, обеспечивая, что связь никогда не станет проблемой.

Погрузитесь в насыщенную культурную и гастрономическую жизнь города и наслаждайтесь стилем жизни, сочетающим спокойствие моря с энергией сообщества, постоянно растущего и развивающегося.

Характеристики недвижимости

Complex information

Жилой комплекс

Residencial Los Balcones De Calpe
Тип недвижимости

Пентхаусы

Информация о проекте / Статус работы

Год сдачи

2027
Дата сдачи

IV квартал
Состояние

На этапе проекта
Лицензия на строительство

В процессе оформления
Начало строительства

12/2025
Формат рекламы

Свободный

Техническая спецификация

Напольные покрытия

Керамический
Остекление

Климатит
Внутренняя отделка

Бронированная дверь
Отопление

Преинсталляция по каналу
Горячая вода

Аэротермия

Данные о недвижимости

Тип кухни

Американская кухня
Оборудование кухни

Оборудованная
Название

P4-E Atico
Планировка

4
Спальни

1
Ванные комнаты

1
м2 построенных

112 m²
м2 полезной площади

67 m²
Тип недвижимости

Новостройка

Площади

Площадь террасы

46 m²

Cerca de:

Расстояние до аэропорта

77.10 km
Расстояние до ближайшего пляжа

400 m

Base

Всего объектов недвижимости

52
Всего этажей

7

Энергетическая сертификация

Состояние энергетического сертификата

В процессе оформления
Энергоаудитный сертификат

A
CEE Эмиссия

A

Удобства

Удобства жилья:

Кондиционер

Кладовка

Терасса

Балкон

В здании:

Бассейн

Лифт

Безопасность

Склад

Солярий

Закрытый бассейн

Учебный зал

Коммунальный бассейн

Вистас:

Виды на море

Вид на улицу

Документы Residencial Los Balcones De Calpe

Планы

Видео Residencial Los Balcones De Calpe

Статистика рыночных цен на Residencial Los Balcones De Calpe

971 653 € (4 622 €/m²)

Средняя цена на первичные Пентхаусы в городе Кальпе

758 339 € (4 191 €/m²)

Средняя цена на вторичные Пентхаусы в городе Кальпе

Карта

Аликанте, Кальпе, Кальпе Пуэбло, Avenida de Madrid, 1 Поехать в это место

Отчет о качестве

ESTRUCTURA

Estructura de hormigón armado con forjados reticulares, muros de sótano y zapatas de cimentación, ejecutada conforme al proyecto redactado por la Dirección Facultativa y en cumplimiento con la normativa vigente. La obra será supervisada por un Organismo de Control Técnico.

FACHADAS

Fachadas compuestas por muros de ladrillo, cámara de aire con aislamiento termoacústico y hoja interior autoportante de placa de yeso laminado acabada con pintura lisa. El acabado exterior será mediante mortero a base de resinas acrílicas con siloxano y pigmentos de alta resistencia, impermeable y con propiedades antimoho. Algunas zonas contarán con acabado en composite de aluminio.

TABIQUERÍA

Divisiones entre viviendas y zonas comunes con aislamiento termoacústico, cumpliendo el CTE.
Tabiquería interior con sistemas autoportantes de placa de yeso laminado, también conforme al CTE.

TECHOS

Falsos techos de placas de yeso laminado en toda la vivienda, para ocultar instalaciones y conductos. Incorporan registros de acceso para la unidad de climatización.

CUBIERTAS

Cubiertas planas transitables en terrazas, impermeabilizadas y acabadas con pavimento cerámico antideslizante, en continuidad con el pavimento interior.

SOLADOS

Interior de vivienda: pavimento cerámico en tonos neutros.
Terrazas: pavimento cerámico antideslizante del mismo tono.
Garaje en sótano: pavimento de hormigón fratasado con señalización pintada.

REVESTIMIENTOS

Paredes y techos: pintura plástica lisa en color blanco.
Baños: revestimiento cerámico en paredes.

CARPINTERÍA EXTERIOR

Puertas y ventanas de aluminio con altas prestaciones termoacústicas, según el CTE.
Doble acristalamiento tipo Climalit o similar, con aislamiento térmico y acústico.

CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta de entrada: acorazada, con acabado interior similar al resto de puertas, mirilla panorámica y sistema de seguridad.
Puertas interiores: lisas de DM lacadas en blanco, con tapajuntas macizos del mismo material, herrajes de colgar y pomos de diseño.
Armarios: puertas lacadas en blanco, interiores forrados y equipados con cajoneras, balda y barra de colgar.

BAÑOS

Revestimientos cerámicos de gran formato en paredes y suelos.
Sanitarios de diseño en color blanco: inodoro suspendido con cisterna empotrada de doble descarga, mueble de baño con lavabo, espejo y plato de ducha a ras de suelo.
Grifería monomando en lavabos y duchas.

COCINA

Pavimento cerámico de gran formato.
Mobiliario con puertas laminadas imitación madera. Encimera de gres porcelánico con fregadero bajo encimera en acero inoxidable y grifería monomando.
Electrodomésticos de la firma BOSCH o similar: placa de inducción con extractor, horno, microondas y lavavajillas.

INSTALACIONES DE CLIMATIZACIÓN Y ACS

Climatización por bomba de calor (frío/calor), distribuida mediante conductos ocultos en falso techo.
Ventilación de zonas húmedas conforme al CTE.
Producción de ACS mediante acumulador aerotérmico centralizado.

INSTALACIONES ELÉCTRICAS, TELEFONÍA Y TV

Instalación eléctrica de grado elevado según REBT, adecuada para viviendas de última generación. Acometida para sistema de aire acondicionado incluida.
Mecanismos eléctricos de la serie Living Now de BTICINO.
Iluminación instalada mediante tiras LED y ojos de buey en el resto de estancias.
Preinstalación de canalización para recarga de vehículos eléctricos en garajes, conforme a ITC-BT 52.
Puntos de antena y teléfono según ICT, canalizaciones para fibra óptica, y tomas de televisión y datos en todos los dormitorios y salón.
Red Wi-Fi integrada en las zonas comunes de coworking y spa.

FONTANERÍA Y SANEAMIENTO

Instalaciones interiores con tubería de polietileno reticulado y desagües en PVC.
Contadores individuales y centralizados.
ACS mediante sistema de aerotermia.

ASCENSORES

El edificio cuenta con dos ascensores de última generación, sin cuarto de máquinas, y con clasificación energética A.

ZONAS DE OCIO

En planta baja: zona de Spa y coworking, con acceso desde zonas comunes.
En la cubierta: piscina comunitaria con rebosadero desbordante y pavimento porcelánico antideslizante.

APARCAMIENTO

Sótanos destinados a plazas de garaje y trasteros.
Dotados con detectores de presencia para ahorro energético y puerta automática con apertura mediante mando a distancia.

Поиск вариантов поблизости