Name: Custom Homes II
SKU: 403836
Price: 1600000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Виллы Тип недвижимости

3 Ванные комнаты

350 m² м2 построенных

4 Спальни

По проводам с установленной машиной Отопление

Тёплый пол Отопление

С меблировкой Оборудование кухни

Эксклюзивная вилла в современном стиле с 4 спальнями, 3 ванными комнатами и более чем 350 м² площади, где каждая деталь продумана для максимального комфорта, эффективности и элегантности.

На основном этаже расположена просторная дневная зона с открытой планировкой, полностью оборудованная кухня с мебелью высокого класса и кварцевой столешницей (Silestone, Compac или аналог) и встраиваемой бытовой техникой, а также светодиодной подсветкой под верхними шкафами.

Ночная зона включает четыре просторные спальни, одна из которых с ванной комнатой, все с встроенными шкафами и отделкой из благородных материалов. Ванные комнаты отмечаются минималистским стилем, встроенными смесителями и душами тропического типа.

Комфорт обеспечивается системой климат-контроля с аэротермией, электрическим теплым полом и независимым контролем в каждой комнате, а также передовой системой механической вентиляции, обеспечивающей оптимальное качество воздуха во всем доме.

Электрическая система с мощностью 9,2 кВт и механизмами от ведущих брендов включает предустановку системы умного дома для управления жалюзи, климатом и безопасностью, а также ТВ и сетевые розетки в гостиной, спальнях, на террасе и солярии.

На улице вилла предлагает великолепное пространство для отдыха с частным бассейном, наружной кухней из тропического дерева (Тека, Ироко или аналог) и полностью оборудованным санузлом, что идеально подходит для наслаждения средиземноморским климатом круглый год.

Участок дополняют ухоженные ландшафтные сады с искусственным газоном и местной растительностью, а также декоративная окантовка участка, что обеспечивает приватность и придает оттенок стиля.

Уникальная вилла, где технология, энергоэффективность и современная эстетика объединяются, создавая исключительный дом.

Характеристики недвижимости

Complex information

Жилой комплекс

Custom Homes II
Тип недвижимости

Виллы

Техническая спецификация

Фасад

Кирпич
Остекление

Алюминий, Двойное остекление
Внутренняя отделка

Бронированная дверь, Встроенные шкафы, Белые лакированные двери
Отопление

По проводам с установленной машиной, Тёплый пол
Горячая вода

Аэротермия, Тепловой насос

Данные о недвижимости

Тип кухни

Американская кухня
Оборудование кухни

С меблировкой
Спальни

4
Ванные комнаты

3
м2 построенных

350 m²
Тип недвижимости

Новостройка

Удобства

Удобства жилья:

Частный бассейн

В здании:

Сад

Частная парковка

Статистика рыночных цен на Custom Homes II

930 063 € (3 737 €/m²)

Средняя цена на первичные Виллы в городе Ориуэла

Карта

Аликанте, Ориуэла Поехать в это место

Отчет о качестве

CIMENTACIÓN

La cimentación se ejecutará mediante zapatas de hormigón armado y solera de arriostramiento o correas de atado, igualmente de hormigón armado.
La cimentación estará garantizada por un organismo de control técnico homologado e independiente, cumpliendo las especificaciones del estudio geotécnico y la normativa estructural vigente.

ESTRUCTURA

La estructura estará configurada mediante pilares y forjados reticulares o losas macizas de hormigón armado.
Se dispondrá de forjado sanitario ventilado en la planta baja de la vivienda para aislar el interior del terreno.
La estructura estará garantizada por un organismo de control técnico independiente, cumpliendo el estudio geotécnico y la normativa estructural aplicable.

CUBIERTA

La cubierta se resolverá mediante cubierta plana, con formación de pendientes, impermeabilización con lámina asfáltica, aislamiento térmico con placas de poliestireno extruido y acabado con grava blanca o pavimento de gres antideslizante, según zona.

FACHADA

La fachada principal y laterales estarán compuestas por doble hoja de cerramiento con aislamiento intermedio:

Revestimiento exterior cerámico sobre tabique de ladrillo hueco triple (e=11 cm) y enfoscado hidrófugo interior.
Aislamiento térmico intermedio de lana de roca, conforme a normativa.
Acabado exterior mediante revestimiento monocapa según diseño arquitectónico.

REVESTIMIENTOS INTERIORES

Las paredes se terminarán con pintura plástica lisa en dos capas, con posibilidad de elección de color sin coste adicional según catálogo de personalización.
Los techos se pintarán en color blanco liso también en dos capas.

SOLADOS Y ALICATADOS

Salón, cocina y comedor: gres porcelánico rectificado de gran formato.
Dormitorios y pasillos: tarima laminada.
Baños: alicatado de gres de gran formato.
Cocinas: alicatado en la pared frontal de la encimera con el mismo material que la encimera (Silestone, Compac o similar).

Incluye suelo radiante eléctrico en toda la vivienda y opción de personalización sin coste según catálogo.

CARPINTERÍA Y ACRISTALAMIENTO EXTERIOR

Carpintería exterior de PVC o aluminio de primera calidad en color gris oscuro.
Balconeras correderas de grandes dimensiones en salón y dormitorios.
Persianas de aluminio del mismo color, con lamas de poliuretano inyectado, sistema blocante de seguridad y motorización.
Doble acristalamiento con cámara de aire, garantizando el aislamiento térmico y acústico.

CARPINTERÍA Y ACRISTALAMIENTO INTERIOR

Puerta de acceso acorazada, con estructura y premarco de acero, doble cerradura de seguridad, bisagras anti-palanca y mirilla.
Puertas interiores lacadas hasta techo.
Armarios empotrados con puertas correderas lacadas, interiores forrados en melanina textil con altillo, barra, divisorias y cajonera.

FONTANERÍA Y SANEAMIENTO

Los baños contarán con:

Platos de ducha de resina empotrados en pavimento.
Mampara de vidrio de seguridad corredera.
Mueble suspendido con encimera de resina o carga mineral, espejo y focos LED empotrados.
Inodoro suspendido con cisterna empotrada.
Grifería empotrada en pared con rociador de techo efecto lluvia (30x30 cm).
La instalación de fontanería se ejecutará con tuberías plásticas homologadas y la evacuación mediante PVC de alta calidad.
Cada dormitorio dispondrá de baño tipo suite, más aseo de cortesía y aseo en zona de terraza-piscina.

VENTILACIÓN

Sistema de ventilación mecánica en toda la vivienda, incluida cocina y baños, con extracción forzada y admisión de aire mediante conductos.

ELECTRICIDAD

Instalación eléctrica con potencia contratada de 9,2 kW, mecanismos de primera marca, y preinstalación de domótica para control de persianas, climatización y seguridad.
Tomas de TV en salón, dormitorios, terraza y solárium, y tomas de datos RJ45 en salón y dormitorios.

COCINA

Cocina totalmente amueblada con muebles bajos y altos hasta techo, cajones y puertas con sistema de cierre amortiguado.
Encimera de cuarzo (Silestone, Compac o similar) con fregadero bajo encimera.
Incluye campana extractora integrada, espacio para electrodomésticos integrables y columna para horno y microondas.
Iluminación LED bajo mueble alto.

GALERÍA

Paredes alicatadas hasta techo.
Dotada con punto de luz, interacumulador ACS de 150 L y preinstalación para lavadora y secadora.
Acceso de mantenimiento a la unidad exterior de aerotermia.

CLIMATIZACIÓN

Sistema de climatización por zonas (frío-calor) mediante conductos y control individual por estancia.
Producción de agua caliente sanitaria por aerotermia con acumulador y apoyo eléctrico.
Suelo radiante eléctrico en toda la vivienda.