Новостройка Green villa в Пилар де ла Орадада

Cimentación y Estructura

• Cimentación y estructura de hormigón armado, ejecutada según el Código Técnico de la Edificación (CTE).
• Planta sótano con patio inglés, ventilación e iluminación natural.
  • Pavimento de gres cerámico.
  • Paredes y techos acabados con yeso y pintura.
  • Preinstalación de electricidad, telecomunicaciones, iluminación y fontanería para posible futuro baño.
  • Patio inglés acabado con gres antideslizante.
  • Carpintería exterior de PVC con hojas correderas de cierre hermético, sin persiana.
  • Conexión de línea de cobre desde la zona multifuncional hasta la cubierta para climatización.

Fachadas y Tabiquerías

• Cerramiento exterior con tabique de bloque cerámico de 11 cm, trasdosado interior con Pladur de 7 cm y aislamiento térmico-acústico según CTE.
• Tabiquería interior de bloque cerámico de 7 cm con revestimiento de yeso proyectado.
• Acabado de fachadas combinando gres porcelánico y mortero monocapa impermeable, rematado con pintura.

Terrazas y Solárium

• Impermeabilización con láminas asfálticas y aislamiento térmico XPS para ahorro energético.
• Pavimento y rodapié porcelánico.
• Combinación de petos de bloque cerámico revestidos con mortero impermeable y barandillas de cristal según diseño.

Pavimentos y Revestimientos

• Pavimento interior porcelánico rectificado.
• Jardín de planta baja con gres porcelánico antideslizante de primera calidad.
• Baños revestidos con azulejo de gres porcelánico, incluyendo hornacina decorativa con iluminación LED en zona de ducha.

Carpintería Exterior y Cerrajería

• Carpintería exterior de PVC con hojas correderas de cierre hermético y persianas de aluminio térmico.
• Ventanas oscilobatientes en baños.
• Doble acristalamiento laminado en ventanales grandes.
• Persianas motorizadas en grandes dimensiones con control remoto y app.
• Puertas exteriores de jardín en perfiles de acero lacado.
• Puerta de entrada acorazada con marcado CE, panel exterior en PVC y panel interior liso.
• Puerta de acceso de vehículos motorizada.

Carpintería Interior

• Puertas de paso lacadas en blanco, diseño según dirección facultativa.
• Puertas de planta baja con ancho especial de 82 cm para fácil acceso.
• Armarios modulares con puertas lacadas, interior en tablero de 19 mm lino textil, cajoneras, baldas, perchero e iluminación LED con sensor.
• Armario principal con pantalonera extraíble.

Fontanería, Ventilación y Sanitarios

• Instalación de fontanería de agua fría y caliente con llaves de corte en cada cuarto húmedo, según CTE.
• Grifo de cocina con sistema de ósmosis.
• Aparatos sanitarios porcelánicos de primera calidad.
• Inodoros suspendidos con cisterna empotrada.
• Muebles de baño de diseño con lavabos porcelánicos y espejos LED.
• Griferías monomando con rociador y ducha de mano; griferías empotradas en baño principal.
• Platos de ducha antideslizantes.
• Sistema de ACS mediante aerotermia con depósito acumulador de 200 L.
• Mamparas de vidrio de seguridad transparente.
• Sistema de ventilación forzada con aperturas en carpintería y extracción en zonas húmedas.

Electricidad y Telecomunicaciones

• Instalación de telecomunicaciones y fibra óptica según CTE.
• Mecanismos modelo Simon 82 o similar.
• Iluminación ambiental en jardín, terraza y solárium.
• Preinstalación de focos en toda la vivienda.
• Videoportero con monitor a color de 7” para control de acceso peatonal.
• Punto de carga para coche eléctrico en parking.
• Preinstalación eléctrica para toldos.

Climatización y Calefacción

• Preinstalación de aire acondicionado por conductos de fibra de vidrio, con circuitos independientes para planta baja y planta primera.
• Calefacción en baños mediante radiador toallero eléctrico.

Piscina

• Piscina de hormigón armado con zona de jacuzzi.
• Ducha solar, escalera de obra y revestimiento en gresite.
• Borde con pavimento exterior.
• Sistema de depuración y tratamiento de agua con cloración salina y bomba dosificadora de pH.
• Preinstalación para bomba de calor.

Decoración y Pintura

• Paredes y techos con pintura plástica lisa.
• Techos de placa de yeso laminado, con placas antihumedad en baños.
• Barandillas de terraza y solárium en cristal de seguridad.
• Escalera interior con iluminación LED (planta baja a primera).

Cocina

• Mobiliario de diseño con frigorífico y lavavajillas integrados.
• Iluminación LED bajo muebles.
• Bisagras con freno sistema Blum Motion.
• Encimera de mármol sintético, Silestone o similar.
• Electrodomésticos Bosch: placa de inducción, horno, campana, frigorífico y lavavajillas integrados, microondas y lavadora.

Solárium

• Preinstalación de fontanería y electricidad para cocina de verano.
• Punto de TV y enchufe.
• Iluminación ambiental.
• Preinstalación para placas solares fotovoltaicas.