Недвижимость в ЖК Almunia Hills
Живите в гармонии с окружающей средой в тихом и очаровательном месте.
В спокойной урбанизации в нескольких минутах от живописного города Rafol de Almunia находится эксклюзивная коллекция домов и вилл, окруженная природой с современным дизайном. Всего в 6 км от пляжей и 2 км от центра города, это привилегированное местоположение сочетает сельское умиротворение с близостью к важным услугам на Коста-Бланка.
Rafol de Almunia в районе Марина Альта (Аликанте) — это тихое убежище среди гор и апельсиновых плантаций, идеально подходящее для тех, кто ценит расслабленный и семейный стиль жизни в средиземноморском окружении.
Современный дизайн и просторные помещения круглый год
Каждое жилье спроектировано для обеспечения функциональности, света и комфорта, распланировано следующим образом:
- 2 спальни, 2 полные ванные комнаты и 1 туалет.
- Полуподвальный этаж с ванной, прачечной и местом для двух автомобилей.
- Первый этаж с гостиной, туалетом и двумя террасами:
- Передняя терраса с встроенным барбекю.
- Задняя терраса с видом на общественный бассейн.
- Верхний этаж со спальнями, полной ванной комнатой и террасой с открытыми видами на природный ландшафт.
Жилье поставляется с высококачественной отделкой, полностью оборудованными кухнями и возможностью персонализации в соответствии с вашими предпочтениями.
Стиль жизни типа курорта с эксклюзивными услугами
Урбанизация спроектирована для обеспечения качества жизни и благополучия, включая:
- Общественный бассейн типа пляж с шезлонгами и зонтами.
- Озелененные сады с плодовыми деревьями, зонами отдыха и пикников.
- Детская площадка с играми и горками.
- Площадки для падел-тенниса и петанка.
- Общественные ванные комнаты снаружи.
- Контролируемый доступ и внутреннее однонаправленное движение.
- Система видеонаблюдения (CCTV) в общих зонах.
Технологии устойчиваости и премиум качества
Каждое жилье оснащено современными функциями и энергоэффективностью:
- 5 солнечных панелей с инвертором для собственного потребления.
- Наружная столярка из окрашенного алюминия с тепловым мостом.
- Моторизованные жалюзи в спальнях.
- Безопасные окна с двойным стеклопакетом и газовым наполнителем из аргона.
- Автоматизированные секционные гаражные ворота.
- Включены бытовые приборы Siemens.
- Система аэротермии для отопления.
- Канальная система кондиционирования (тепло/холод).
- Тепловые полотенцесушители в ванных комнатах.
- Система внутренней сигнализации.
- Полуподвальный этаж с полной ванной и оборудованной прачечной с керамическим полом.
Стратегическое расположение рядом со всем необходимым
- Центр Дении: 17 км
- Ближайшие пляжи: 6 км
- Гольф La Sella: 13 км
- Торговый центр Portal de la Marina: 10 км
- Аэропорт Аликанте: 105 км
- Аэропорт Валенсии: 115 км
Начните новую жизнь в Rafol de Almunia.
Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы получить дополнительную информацию или назначить индивидуальный визит.
Характеристики недвижимости
Complex information
-
Жилой комплексAlmunia Hills
-
Тип недвижимостиВиллы
Информация о проекте / Статус работы
-
Год сдачи2026
-
Дата сдачиIV квартал
-
СостояниеВ процессе строительства
-
Лицензия на строительствоПредоставлено
-
Формат рекламыСвободный
Техническая спецификация
-
Напольные покрытияПорцеляновая плитка
-
ОстеклениеЛакированный алюминий, Алюминий с тепловым разрывом
-
ОтоплениеПо проводам с установленной машиной, Тепловой насос
Данные о недвижимости
-
Тип кухниАмериканская кухня
-
Оборудование кухниОборудованная
-
Название2
-
Спальни4
-
Ванные комнаты4
-
м2 построенных269 m²
-
Тип недвижимостиНовостройка
Площади
-
Площадь террасы140 m²
-
Площадь участка323 m²
Cerca de:
-
Расстояние до ближайшего пляжа6000
Base
-
Земля не подлежит застройкеСельский или деревенский
-
КультивированиеНаранхос
Энергетическая сертификация
-
Состояние энергетического сертификатаВ ожидании получения
-
Энергоаудитный сертификатA
Удобства
В здании:
Планы
Статистика рыночных цен на Almunia Hills
Карта
Exterior
ESTRUCTURA
Cimentación y estructura antisísmica en hormigón armado, según proyecto. Rampas y zonas de circulación de personas con solera armada con mallazo metálico recubierta de hormigón impreso y vial interior ejecutado con aglomerado asfáltico.
ALBAÑILERÍA
- Cerramiento exterior compuesto tipo SATE (Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior), formado por aislamiento de poliestireno expandido EPS de 4 cm de espesor enmallado, doble tabique de fábrica (11+7 cm), separado por cámara de aire (3-4 cm) y aislante interior de lana de roca.
- En sótano, trasdosado del ladrillo hueco doble forrando muros de hormigón perimetrales.
- Tabiquería interior en albañilería tradicional.
FACHADA
Revestimiento exterior de mortero acrílico transpirable de alta resistencia. Aplicación de lajas de piedra natural en determinadas fachadas según diseño y proyecto técnico.
CUBIERTA
Azotea de tipo invertido, que se realizará mediante formación de pendientes, capa de regularización, membrana impermeable, aislamiento térmico de poliestireno extruido de alta densidad de 8 cm, capa de regularización de mortero de cemento y acabado con lastre de piedra natural o solado de gres según tipologías.
FOTOVOLTAICA
Instalación en cubierta de 5 paneles solares de última generación, conectados a Inversor Huawei SUN2000-4KTL-L1, para producción de energía eléctrica conectada directamente a la demanda de consumo.
CARPINTERÍA EXTERIOR Y VIDRIOS
- Carpintería exterior de aluminio lacado blanco de alta gama con rotura de puente térmico.
- Persianas motorizadas en dormitorios.
- Vidrio aislante de baja emisividad y de seguridad 4+4/12/4+4 snx gas argón.
- Puerta seccional en semisótano con apertura automatizada por mando a distancia.
- Vallado y cerrajería según diseño en acero galvanizado lacado.
- Mallorquinas de aluminio lacado en ventanas de dormitorios de planta 1.
- Mamparas de cristal sobre perfil negro mate en duchas, bañera y divisiones de baños según proyecto de decoración.
Interior
PAVIMENTOS Y ALICATADOS
- Solados de gres porcelánico en Planta baja, semisótano y escaleras, en formato 60 x 60. En exteriores mismo modelo y formato antideslizante.
- Solados de tarima de madera alto tránsito AC5, en Planta Primera (dormitorios).
- Revestimiento frentes de cocina con cerámica gran formato, según diseño.
- Revestimiento en baños con alicatados pasta blanca grandes formatos decorativos.
FONTANERÍA
- Conductos de agua por tuberías de polietileno reticulado o polipropileno, según proyecto.
- Sanitarios suspendidos con cisterna empotrada en color negro mate serie Inspira Round de Roca, o similar.
- Griferías Hansgrohe monomando, mezcladores termostáticos empotrados, modelo Vernis Blend negro mate, o similar.
- Muebles de lavabo y griferías primeras marcas según proyecto de decoración.
- Platos de ducha STONER-N o similar modelo pizarra.
- Instalación para fregadero en zona diseñada para barbacoa.
- Tomas de agua exterior para jardín.
- Aerotermia para producción de agua caliente sanitaria EAS ELECTRIC acumulador A.C.S aerotermia 00L E302WHF.
ELECTRICIDAD
- Tomas de televisión, teléfono y red de datos según Proyecto específico.
- Videoportero automático con apertura remota de puerta peatonal exterior.
- Antena TDT.
- Alarma interior según proyecto de técnico especialista en seguridad con detectores de movimiento o rotura equipados con cámaras de grabación de imagen, panel de control y comunicaciones.
- Circuito cerrado de cámaras en zonas comunes de urbanización, control de acceso y vial interior.
- Estación de recarga de vehículos eléctricos en semisótano.
- Instalación de punto de interconexión de cable de fibra óptica para cada vivienda.
- Mecanismo modelo Valena NEXT color negro, o similar.
CARPINTERÍA INTERIOR
- Puerta de acceso a la vivienda de hoja de 100 cm, de Iroko o roble natural con cerradura de seguridad de 3 puntos, bisagras ocultas T-80, escamoteable en su zona inferior según diseño.
- Puertas de paso interiores lacadas en blanco o Pantone warm Grey 8c, galce extensible y aireadores acoplados según proyecto decoración. Herrajes modelo Tupay, o similar. Todas con cerrojo interior.
- Armarios con puertas abatibles o correderas a juego con la carpintería. Interiores forrados con cajones y estantes de tablero tela veig.
Cocina
- Muebles de cocina de gama alta, alto diseño y calidad con cinco años de garantía.
- Totalmente equipada con electrodomésticos marca SIEMENS: placa de inducción, microondas, horno multifunción, campana extractora de diseño de alta calidad, frigorífico, congelador y lavavajillas integrados.
- Encimera de gres porcelánico, acabado a canto sencillo recto.
- Barbacoa de obra según diseño.
Climatización, Confort y Eficiencia
- Instalación de aire acondicionado frío y calor mediante conductos ocultos en falso techo de escayola, con rejillas de expulsión en todas las estancias de la vivienda.
- Unidades independientes con termostato individual para cada estancia.
- Calefacción en baños con toalleros eléctricos.
- Bomba de calor aire-aire de alta eficiencia primera marca. Calificación energética mínima A, en planta baja y planta primera.
Semisótano
- El semisótano se entrega diáfano con pavimento de gres y enlucido de yeso sobre los muros de hormigón perimetrales.
- Baño con ducha completamente instalado.
- Armario para aerotermo, bomba, llaves, inversor híbrido y espacio para futuras baterías.
- Mueble de lavandería con módulo de lavadora y secadora, fregadero con muebles altos y bajos, lacado en blanco.
- Posibilidad de personalización.
Свяжитесь с рекламодателем
Для получения дополнительной информации свяжитесь с платформой
REF: 326603
No reviews have been left for this object yet
Ближайшие объекты
Исследуйте близлежащие объекты, которые мы обнаружили неподалеку от этого местоположения.
Almunia Hills
Недвижимость в ЖК Almunia Hills Живите в гармонии с окружающей средой в тихом и...