Новостройка Pinarejos Hills в Мирафлорес-де-ла-Сьерра

Pinarejos Hills es un exclusivo proyecto residencial ubicado en Los Pinarejos, una urbanización en Miraflores de la Sierra, Madrid. Diseñado para ofrecer el equilibrio perfecto entre naturaleza y confort, este conjunto de viviendas combina un entorno privilegiado con una arquitectura contemporánea y eficiente. Las casas se encuentran en un enclave único, rodeado por la belleza natural de la sierra madrileña. UBICACIÓN Y VENTAJAS Entorno natural excepcional: Vistas panorámicas al monte San Pedro y a la sierra, con acceso a rutas de senderismo y espacios verdes. Proximidad a Madrid: A solo 45 minutos en coche de la capital, ofreciendo una conexión rápida y cómoda. Servicios y comodidades: La urbanización Los Pinarejos cuenta con supermercados, restaurantes, colegios, centros deportivos y todo lo necesario para una vida cómoda y tranquila. Calidad de vida: Un entorno residencial seguro y exclusivo, ideal para familias, profesionales que buscan teletrabajar en un ambiente relajado, o quienes deseen una segunda residencia en plena naturaleza. DISTRIBUCIÓN DE VIVIENDAS El proyecto se desarrolla sobre las parcelas 235-248, con una distribución en 7 grupos de viviendas pareadas de dos tipologías: A y B. Parcelas 235-242 Las parcelas 235-242 albergan ocho viviendas de tipo A, con una distribución en planta baja de vestíbulo, salón-comedor, cocina, aseo con ducha y un dormitorio individual o despacho. En planta primera se disponen 4 dormitorios y 3 baños, con dormitorios principales que incluyen vestidores y amplios armarios. El espacio bajo cubierta se adecua según la normativa, considerando solo las áreas con altura superior a 2,20 m. Parcelas 243-248 Las parcelas 243-248 contienen seis viviendas tipo B, con distribución similar a la de tipo A. Se ha proyectado un tercer baño en planta primera para mantener la armonía entre el número de dormitorios y baños. Se ha integrado parte del porche trasero al jardín para ampliar la cocina. Ambos tipos de vivienda destacan por su amplitud y calidad en los acabados, asegurando una excelente eficiencia energética y una durabilidad superior en los materiales. Superficie y Piscina Metros construidos: 296,10 m2 construidos totales, distribuidos entre planta baja, planta primera y espacio bajo cubierta (424,10 m2 incluyendo terrazas). VIVIENDA TIPO A Superficie y Piscina Metros de jardín: 336,26 m2 aproximadamente, con acceso directo desde el salón y la cocina. Piscina: Piscina principal de 6x3,50 m y jacuzzi de 1,5x1,5 m. VIVIENDA TIPO B Superficie y Piscina Metros construidos: 287,55 m² construidos totales, distribuidos entre planta baja, planta primera y espacio bajo cubierta (381,35 m² incluyendo terrazas). Metros de jardín: 357,29 m² aproximadamente, con área de jardín ampliada gracias a la integración del porche trasero. Piscina: Piscina principal de 6x3,50 m y jacuzzi de 1,5x1,5 m. Cada parcela contará con dos piscinas diseñadas para ofrecer el máximo confort y bienestar. Se dispone de una piscina principal de 6x3,50 m con distintas profundidades para adaptarse a diversos usos, desde una zona de 0,40 m ideal para relajarse, hasta una profundidad máxima de 1,50 m. Junto a ella, se ubica una piscina tipo jacuzzi de 1,5x1,5 m, con asientos perimetrales y chorros de agua, ideal para momentos de descanso. Según la configuración de la parcela, las piscinas contarán con un sistema de recirculación tipo "infinito" o con rebosadero oculto, garantizando un diseño elegante y funcional. La construcción en hormigón armado y el acabado en cerámica aseguran durabilidad y una estética refinada.