Neubau Vegasol Homes in Callosa de Segura

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

• Cimentación mediante losa de zapatas aisladas de hormigón armado, arriostradas en dos direcciones para garantizar la seguridad frente a movimientos sísmicos, de acuerdo con estudio geotécnico.
• Estructura formada por pilares y vigas de hormigón armado y forjado reticular.
• Muros de hormigón armado para contención de tierras y apoyo del forjado sanitario.
• Solera de hormigón con mallazo electrosoldado en zonas exteriores.

CUBIERTA

• Cubierta plana invertida no transitable, acabada con grava, con aislamiento térmico-acústico mediante panel rígido de poliestireno extruido e impermeabilización con lámina asfáltica.
• Cubierta plana invertida transitable en solárium, acabada con pavimento porcelánico, aislamiento térmico-acústico y lámina impermeabilizante.

CERRAMIENTOS Y PARTICIONES

• Muro perimetral de parcela con bloques de hormigón y valla de simple torsión plastificada en verde con seto artificial de 1,50 m.
• Cerramiento exterior de vivienda: muro de termoarcilla de 14 cm revestido en mortero monocapa exterior y enfoscado interior hidrófugo, cámara de aire, aislamiento térmico-acústico y tabique interior acabado en yeso.
• Particiones interiores en ladrillo hueco doble de 9 cm, acabadas en yeso maestreado o pladur y pintura plástica lisa mate.
• Falsos techos desmontables en cocina y baños; en el resto, techos acabados en pintura plástica lisa mate.

CARPINTERÍA EXTERIOR E INTERIOR

• Carpintería exterior en aluminio texturado color antracita (RAL 7016), con rotura de puente térmico y doble acristalamiento bajo emisivo con seguridad laminar. Persianas motorizadas en aluminio.
• Puertas exteriores metálicas en color negro mate, tanto peatonal como rodado.
• Puerta de acceso a la vivienda de seguridad.
• Puertas interiores de DM lacadas en blanco, con tiradores cromados.
• Armarios empotrados con puertas correderas lacadas en blanco, interiores forrados con cajonera, barra y altillo.

SOLADOS Y ALICATADOS

• Pavimento porcelánico antideslizante (C3) en exteriores.
• Pavimento porcelánico en toda la vivienda, con posibilidad de elegir acabados.
• Alicatado porcelánico en baños, con varias opciones de acabado a elegir.

FONTANERÍA Y SANEAMIENTO

• Instalación interior con tubería multicapa.
• Recogida de aguas pluviales mediante tuberías de PVC.
• Sanitarios de porcelana vitrificada, platos de ducha acrílicos y grifería monomando.
• Agua caliente sanitaria mediante sistema de aerotermia.
• Toma de agua en zonas exteriores.

ELECTRICIDAD

• Instalación eléctrica sectorizada, preparada para grado de electrificación elevado.
• Mecanismos de primeras marcas (Simon, Niessen o similar) en acabado blanco liso.
• Canalización de telecomunicaciones, puntos de TV y teléfono en todas las estancias y porche exterior.
• Iluminación interior y exterior mediante luces LED.
• Portero automático en acceso a vivienda.
• Previsión para instalación de paneles solares fotovoltaicos.
• Punto de enchufe para carga lenta de vehículo eléctrico.

COCINA Y ELECTRODOMÉSTICOS

• Cocina amueblada con muebles bajos y altos, cajones y baldas del mismo material.
• Encimera y frente de cocina en cuarzo (Silestone) con fregadero bajo encimera.
• Vitrocerámica encastrada, horno, frigorífico, campana extractora, lavadora y aerotermo (100-150 L), todos de primeras marcas.
• Cocina de verano en solárium con fregadero, encimera y muebles bajos.

CLIMATIZACIÓN, VENTILACIÓN Y EXTRACCIÓN

• Preinstalación de aire acondicionado por conductos, con rejillas de impulsión y retorno en dormitorios y salón.
• Sistema de ventilación con recuperador de calor, extracción en baños y cocina, y admisión en dormitorios y salón.

PISCINA Y JARDÍN

• Piscina comunitaria para residentes.
• Jardines terminados con césped artificial y malla antihierbas.