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Entdecken Sie ein exklusives Wohnprojekt von Einfamilienhäusern mit 3 Schlafzimmern, nur 300 Meter von den herrlichen Stränden von Elviria in Marbella entfernt. Dieser Standort, umgeben von Pinienwäldern, liegt in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol.
Vorteile eines Neubaus
Das Projekt umfasst 88 sorgfältig gestaltete Häuser, die sich ideal für das Familienleben eignen. Diese zweistöckigen Häuser verfügen über private Terrassen und Gärten, große Fensterfronten, die maximales natürliches Licht bieten, und Zugang zu großzügigen Gemeinschaftsbereichen mit zwei Pools, einem Fitnessstudio und einem multifunktionalen Raum für die Bewohner.
Jedes Haus wurde entwickelt, um maximalen Komfort und Qualität zu gewährleisten. Sie sind mit Klimaanlagen, Fußbodenheizung über Aerothermie, komplett ausgestatteten Küchen und einer sorgfältigen Auswahl an hochwertigen Ausführungen ausgestattet.
Das Projekt wurde nach hohen Standards für Nachhaltigkeit und Energieeffizienz entworfen, wobei hochwertige Materialien und fortschrittliche Technologien eingesetzt werden, um den Energieverbrauch zu minimieren und die Umwelt zu schonen.
Leben in der Stadt Marbella
Gelegen in Elviria, einem Gebiet, das für seine traumhaften Strände sowie sein umfangreiches Freizeit-, Gastronomie- und Golfangebot bekannt ist, befinden sich fünf Golfplätze in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zur N-340 ermöglicht schnellen Zugang zum Zentrum von Marbella, Puerto Banús und seinem lebhaften sozialen Leben.
Ein perfekter Ort, um sich zu entspannen, auszuruhen und unvergessliche Momente mit der Familie zu genießen.
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Immobilien in diesem Komplex
Die Informationen über Preise, Spezifikationen und Details dieser Aktion können je nach Quelle variieren und geändert werden. Daher haben sie keinen kommerziellen Wert an sich, sondern sind rein informativ und indikativ. Diese Website dient nicht der Vermarktung dieses Projekts oder dieser Immobilie.
Merkmale der Immobilie
Complex information
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Anzahl der Einheiten3
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Preisspanne1 250 000 € - 1 950 000 €
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Anzahl der Schlafzimmer3 - 4
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Grundstücksflächen200 m² - 241 m²
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Arten von EigenschaftenReihenhäuser
Projektinformationen / Bauzustand
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Übergabedatum2025
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LieferdatumIII Quartal
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ZustandIn Bau
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Förmatted der Promotionfrei
Qualitätsbeschreibung
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HeizungFußbodenheizung
Eigenschaftsdaten
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KüchenausstattungAusstattung
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Schlafzimmer3
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M2 Mittel216 m²
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Art der ImmobilieNeubau
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MöbelMit Möbeln
Base
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Gesamtimmobilien52
Energieausweis
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EnergieausweisB
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Emissionen3,5 kg CO2/m² año
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Energieverbrauch20,65 kWh/m² año
Facilities
Wohnungskomfort:
Im Gebäude:
Dokumente: Estrella del Mar Villas II
Pläne
Statistik der Marktpreise für Estrella del Mar Villas II
Karte
Compromiso con la eficiencia y el confort
El diseño del conjunto residencial se basa en criterios de sostenibilidad, eficiencia energética y bienestar. Cada vivienda se ha proyectado para reducir el consumo energético, mejorar el aislamiento térmico y acústico y garantizar un ambiente saludable durante todo el año.
El proyecto cumple con las normativas vigentes en construcción y prestaciones energéticas, incorporando soluciones técnicas avanzadas que aseguran calidad, durabilidad y bajo mantenimiento.
Cimentación y estructura
La estructura del edificio se ejecutará en hormigón armado, calculada y verificada conforme al Código Técnico de la Edificación.
La cimentación se adaptará a las conclusiones del estudio geotécnico, garantizando la estabilidad y seguridad del conjunto.
Cubiertas
Las cubiertas se resolverán según el uso previsto:
- Cubiertas transitables: pavimento cerámico antideslizante sobre sistema de impermeabilización asfáltica.
- Cubiertas no transitables: solución invertida terminada en árido.
Todas las zonas expuestas cuentan con aislamiento térmico continuo para optimizar el rendimiento energético.
Fachada y cerramientos exteriores
Las fachadas se proyectan para maximizar la eficiencia térmica y acústica:
- Hoja exterior cerámica o mortero monocapa.
- Cámara de aire con aislamiento térmico.
- Hoja interior con doble placa de yeso laminado y lana mineral.
Este sistema garantiza un excelente comportamiento energético y un alto nivel de confort interior.
Carpintería exterior
La carpintería exterior será de aluminio lacado con rotura de puente térmico.
Cristales con doble acristalamiento para mejorar aislamiento térmico/acústico.
Las ventanas de dormitorios incluirán persianas motorizadas.
Divisiones interiores
Las particiones interiores se ejecutarán con sistema de tabiquería seca:
- Doble placa de yeso laminado.
- Aislamiento termoacústico interior.
- Placas antihumedad en zonas húmedas.
Las separaciones entre viviendas incluirán fábrica fonoabsorbente y trasdosados aislados.
Pavimentos y revestimientos
- Interior vivienda: gres porcelánico de gran formato.
- Baños: revestimiento cerámico en zonas húmedas.
- Terrazas: pavimento cerámico antideslizante.
- Zonas comunes: pavimento cerámico o piedra natural.
Carpintería interior
- Puerta de acceso blindada con acabado interior lacado.
- Puertas de paso lacadas en blanco.
- Armarios empotrados revestidos interiormente, con balda maletero y barra de colgar.
- Herrajes metálicos en acabado cromado o acero.
Techos y pinturas
- Falsos techos de yeso laminado en toda la vivienda.
- Pintura lisa en paredes y techos en tonos claros.
Cocina
La cocina se entrega amueblada con mobiliario alto y bajo en acabado laminado:
Equipación incluida:
- Placa de inducción
- Horno
- Microondas
- Campana extractora
- Frigorífico
- Lavadora
- Lavavajillas
Encimera de cuarzo compacto y fregadero inoxidable.
Instalaciones de climatización y ACS
La climatización y el agua caliente se producirán mediante sistema de aerotermia de alta eficiencia con:
- Calefacción por suelo radiante.
- Aire acondicionado por conductos con bomba de calor.
- Termostato digital por estancia.
Baños
- Sanitarios en color blanco.
- Inodoros con doble descarga.
- Duchas con mampara (según tipología).
- Grifería monomando con limitador de caudal.
- En duchas, grifería termostática.
Electricidad y telecomunicaciones
La vivienda cumple con el Reglamento de Infraestructuras de Telecomunicaciones:
- Videoportero a color.
- Tomas de televisión y datos en estancias principales.
- Iluminación LED de bajo consumo en zonas comunes y viviendas.
Zonas comunes
El conjunto contará con:
- Piscinas para adultos.
- Espacios ajardinados con especies de bajo consumo hídrico.
- Iluminación exterior LED.
- Sala multifuncional (coworking/gimnasio) según proyecto.
- Accesos peatonales y áreas de descanso.
Garajes y trasteros
Plazas de aparcamiento en sótano con:
- Puerta motorizada con apertura mediante mando o llave electrónica.
- Sistema de detección de CO y ventilación forzada.
- Trasteros en planta sótano según tipología.
Ascensores
Ascensores eléctricos con:
- Puertas automáticas.
- Sistema de bajo consumo.
- Modo standby.
- Iluminación LED.
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