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Dieses exklusive Wohnprojekt besteht aus 27 Reihen- und Doppelhäusern, die mit einem außergewöhnlichen Standard an hochwertigen Materialien und Oberflächen gestaltet wurden. Dank der natürlichen Hangneigung des Grundstücks sind die Häuser gestaffelt angeordnet, was es ermöglicht, die Höhenunterschiede optimal auszugleichen und von jedem Haus aus atemberaubende, freie Meerblicke zu genießen.
Vorteile eines Neubaus
Das Projekt bietet zwei Haustypen mit einer Auswahl von 4 bis 5 Schlafzimmern. Diese verteilen sich auf Untergeschoss, Erdgeschoss, ersten Stock und ein Solarium, das über einen privaten Pool mit beeindruckendem Meerblick verfügt. Die Tiefgarage wird mit nur einem einzigen Zugang von der öffentlichen Straße aus versehen sein, um den Verkehr innerhalb der Anlage zu minimieren.
Die Gemeinschaftsbereiche umfassen einen gemeinschaftlich genutzten Außenpool, weitläufige Gärten sowie Wege, die jedes Haus miteinander verbinden. Ein modernes Fitnessstudio, das von der oberen Terrasse des Gemeinschaftsbereichs zugänglich ist, gehört ebenfalls zum Angebot. Hier wird es ein Dampfbad, eine Sauna, einen Massageraum und sanitäre Einrichtungen geben, einschließlich einer barrierefreien Toilette.
Besonderer Wert wird auf Sicherheit gelegt, mit einem umfassenden Sicherheitsdienst, der 24 Stunden am Tag zur Verfügung steht. Bereitschaftspersonal, Alarmsysteme und Überwachungskameras bieten dir ein Zuhause in vollkommener Geborgenheit.
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Immobilien in diesem Komplex
Die Informationen über Preise, Spezifikationen und Details dieser Aktion können je nach Quelle variieren und geändert werden. Daher haben sie keinen kommerziellen Wert an sich, sondern sind rein informativ und indikativ. Diese Website dient nicht der Vermarktung dieses Projekts oder dieser Immobilie.
Merkmale der Immobilie
Complex information
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Anzahl der Einheiten4
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Preisspanne1 675 000 € - 2 080 000 €
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Anzahl der Schlafzimmer4
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Grundstücksflächen217 m² - 217 m²
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Arten von EigenschaftenReihenhäuser
Projektinformationen / Bauzustand
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Übergabedatum2025
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LieferdatumDezember
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ZustandIn Bau
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BaugenehmigungGenehmigt
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Förmatted der Promotionfrei
Qualitätsbeschreibung
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BodenbelagFeinsteinzeug
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AußenverkleidungAluminium mit Wärmebrücke
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InnenausbauSicherheitstür, Einbauschränke
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WarmwasserLuftwärmepumpe
Eigenschaftsdaten
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KüchenartAmerikanische Küche
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KüchenausstattungAusstattung
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GarageIm Preis inbegriffen
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M2 Mittel217 m²
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Art der ImmobilieNeubau
Cerca de:
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Flughafendistanz58.00 km
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Entfernung zum nächstgelegenen Strand1500.00 m
Base
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Gesamtimmobilien27
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Gesamtanzahl der Stockwerke4
Energieausweis
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EnergiezertifikatstatusAusstehend zu erhalten
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EnergieausweisA
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CEE-EmissionA
Facilities
Wohnungskomfort:
Im Gebäude:
Aussichten:
Dokumente: The List Río Real
Pläne
Statistik der Marktpreise für The List Río Real
Karte
Cimentación y estructura
La estructura se resuelve mediante cimentación de hormigón armado y forjados reticulares, diseñada para garantizar estabilidad y durabilidad.
Se utilizan muros de contención y elementos estructurales de refuerzo según normativa vigente.
Fachadas y cerramientos
La envolvente combina distintos materiales:
- revestimiento continuo blanco
- paneles cerámicos y pétreos en tonos tierra
- detalles en madera tecnológica
Los grandes ventanales conectan visualmente las zonas de día con el exterior (pág. 4).
Los cerramientos incorporan aislamiento térmico y acústico de alta eficiencia para garantizar confort interior durante todo el año.
Revestimientos interiores
Los interiores combinan materiales naturales, tonos cálidos y texturas suaves:
- paneles decorativos verticales en madera (pág. 5)
- paredes lisas y pintura en colores neutros
- acabados elegantes en cabeceros y elementos decorativos
Las zonas de estar y dormitorios se diseñan para maximizar la luz natural y las vistas abiertas.
Carpintería exterior
Las ventanas y puertas correderas se realizan en aluminio de alta gama con rotura de puente térmico.
Cuentan con vidrio termoacústico y control solar, además de sistemas de cierre de seguridad.
En las terrazas, los perfiles mínimos permiten vistas panorámicas sin interrupciones (pág. 10 y pág. 14).
Carpintería interior
Las puertas interiores son lisas, en acabado madera o lacado, con bisagras ocultas y manillas metálicas modernas.
Los armarios empotrados se entregan totalmente equipados y con iluminación interior en algunas viviendas (pág. 6).
Baños
Los baños destacan por su diseño moderno y materiales de alta calidad (pág. 12–13):
- pavimento porcelánico textura mate
- revestimientos cerámicos en gran formato
- lavabos suspendidos
- bañeras exentas en los baños principales
- platos de ducha extraplanos con mamparas de vidrio
- griferías monomando y termostáticas
- sanitarios compactos con líneas contemporáneas
El conjunto combina estética minimalista y funcionalidad diaria.
Equipamiento sanitario y griferías
El documento detalla griferías en acabado acero cepillado, duchas efecto lluvia, lavabos de superficie sólida y accesorios de diseño (pág. 14–15).
Los tonos metálicos cálidos aportan un contraste elegante frente a los revestimientos neutros.
Cocinas
Las cocinas se muestran completamente equipadas y con un diseño de líneas limpias (pág. 16–17):
- mobiliario en tonos claros, madera natural o blanco
- encimeras de material técnico de alta resistencia
- placa de cocción integrada
- campana extractora oculta
- horno y microondas en columna
- frigorífico integrado
- lavavajillas y otros electrodomésticos panelados
Las cocinas siguen una estética moderna, con amplias áreas de trabajo y almacenamiento optimizado.
Piscinas privadas
Las viviendas disponen de piscina privada (pág. 21), con:
- pavimento porcelánico antideslizante alrededor
- zonas de solárium integradas
- vistas panorámicas al mar o al entorno natural
Los soláriums combinan tarima exterior, jardinería decorativa y pérgolas de diseño.
Instalaciones de fontanería y saneamiento
El documento indica que la instalación se realiza con tuberías multicapa para agua fría y caliente, y PVC insonorizado para saneamiento (pág. 22).
Incluye llaves de corte independientes y previsión de puntos de agua en exterior.
Instalación eléctrica y audiovisual
El sistema eléctrico cuenta con:
- mecanismos de diseño moderno
- iluminación LED empotrada en toda la vivienda
- puntos de luz indirecta en zonas de estar
- preinstalación para domótica y control automatizado
Las viviendas incluyen instalaciones para televisión, datos y satélite, así como cableado preparado para conexión de red doméstica.
Climatización
La climatización se realiza mediante un sistema de aire acondicionado con bomba de calor inverter.
Se combina con calefacción por suelo radiante en baños y estancias principales, según lo descrito en la sección técnica del documento (pág. 22–23).
Otras instalaciones destacadas
El documento también menciona:
- ventilación mecánica con recuperador
- calentador eléctrico o aerotérmico según modelo
- preinstalación para puntos de recarga en garajes
- sistemas de protección y seguridad en áreas comunes
Además, las imágenes muestran gimnasios, salones sociales, piscinas comunitarias y zonas ajardinadas amplias (pág. 23–27).
Zonas comunes
Las zonas comunes incluyen amplias áreas verdes, caminos peatonales, piscina tipo resort, solárium, mobiliario exterior y espacios sociales cubiertos (pág. 24–27).
Los edificios están rodeados de naturaleza, con bancadas ajardinadas y diseño paisajístico contemporáneo.
Resumen arquitectónico
Las viviendas se caracterizan por:
- grandes ventanales
- integración con el paisaje
- uso predominante de materiales naturales
- terrazas amplias en varios niveles
- fachadas volumétricas con líneas modernas y tonos cálidos
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REF: 15103
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