Name: Sira Homes
SKU: 224852
Price: 870000.00 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

2027 Übergabedatum

131 m² - 207 m² Grundstücksflächen

2 - 3 Anzahl der Schlafzimmer

3 - 4 Badezimmer

Immobilien in

Erleben Sie elegantes Wohnkonzepte in einem der begehrtesten Viertel Marbellas. In der ruhigen Umgebung von Elviria, einer der renommiertesten Gegenden von Marbella, finden Sie ein einzigartiges Wohnensemble mit 21 luxuriösen Häusern. Umgeben von üppiger Natur und stilvollen Villen, vereint dieses Boutique-Projekt moderne Architektur mit natürlicher Gelassenheit. Es wurde für diejenigen konzipiert, die Privatsphäre, Exklusivität und eine hohe Lebensqualität an der Costa del Sol suchen.

Vorteile eines Neubaus

Gelegen in bester Lage von Elviria, im Herzen des östlichen Marbella, sind die schönsten Strände nur wenige Minuten entfernt. Elviria bietet eine Vielzahl an Beachclubs, Restaurants und wichtigen Dienstleistungen. In der Nähe befinden sich erstklassige Golfplätze wie Santa María Golf, Cabopino Golf, Santa Clara Golf und Río Real Golf.

Dieses Projekt ist weit mehr als nur eine Wohnanlage; es ist ein Ökosystem, das darauf ausgerichtet ist, das Wohlbefinden und die Verbindung zur Natur zu fördern. Die Gemeinschaftsanlage beinhaltet beleuchtete Wege, einheimische Gärten, vertikale Grünelemente und eine Brücke zu einem exklusiven Wellnesszentrum. Genießen Sie ein umfangreiches Angebot an erstklassigen Dienstleistungen wie:

- Komplett ausgestattetes Fitnesszentrum und Outdoor-Fitnessbereich
- Trockensauna und traditionelles Hammam
- Mediterran gestaltete Gärten, die Ruhe und Privatsphäre bieten

Alle Residenzen sind mit privaten Salzwasserpools, großzügigen Außenbereichen und offenen Wohnräumen ausgestattet, die Innen- und Außenbereiche miteinander verbinden. Das Design umfasst bodentiefe Fenster, hochwertige ökologische Materialien und tadellose Oberflächen.

Zu den herausragenden Merkmalen zählen:

- Fußbodenheizung und Klimaanlagen
- Porzellanböden und Glasgeländer
- Modernstes Hausautomationssystem
- Designerküchen mit intelligent integrierten Geräten
- Aerothermie-System und zwei Photovoltaik-Paneele pro Wohnung
- Privatparkplätze, gesicherte Zugänge und Aufzüge (für die oberen Etagen)

Leben in der Stadt Marbella

Wer in Marbella lebt, erlebt ein Leben in gehobenem Komfort, umgeben von einer atemberaubenden Landschaft und erstklassigen Annehmlichkeiten. Die Stadt bietet nicht nur eine üppige Naturkulisse, sondern auch Zugang zu erstklassigen gastronomischen Einrichtungen, exklusiven Einkaufsmöglichkeiten und einer Fülle von Freizeitaktivitäten, die für jeden Geschmack etwas bieten.

Hervorgehobene Aktionen in Spanien

10 Einheiten

Nature Views 2

Alicante, Torrevieja, Los Balcones - Los Altos del Edén, Denia s/n

310 000 € - 379 000 €

1 Einheiten

Hotel en venta en Benidorm centro

Alicante, Benidorm, Playa de Poniente

2 250 000 € - 2 250 000 €

28 Einheiten

Residencial Los Balcones De Calpe

Alicante, Kalpe, Calpe Pueblo, Avenida de Madrid, 1

299 000 € - 892 125 €

4 Einheiten

Nature Views

Alicante, Torrevieja, Lago Jardín II, Avenida Denia s/n

309 000 € - 330 000 €

5 Einheiten

ALONIS VILLAS

Alicante, La Villajoyosa / Vila Joiosa, Platja de Torres, Partida Torres s/n

675 000 € - 775 000 €

1 Einheiten

Residencial Royal Beach

Alicante, Guardamar del Segura, Dorf, Miguel Hernández 102

349 500 € - 349 500 €

7 Einheiten

Royal Star

Alicante, Guardamar del Segura

229 500 € - 269 500 €

Immobilien in diesem Komplex

Die Informationen über Preise, Spezifikationen und Details dieser Aktion können je nach Quelle variieren und geändert werden. Daher haben sie keinen kommerziellen Wert an sich, sondern sind rein informativ und indikativ. Diese Website dient nicht der Vermarktung dieses Projekts oder dieser Immobilie.

Name	Schlafräume	Bäder	Oberfläche quadratisch	Fußboden	Kategorie	Preis
SH2	3	3	117 m²	—	Kellerwohnungen	Reserviert
SH15	3	3	148 m²	—	Kellerwohnungen	Reserviert
SH8	2	3	131 m²	1	Dachgeschosswohnungen	870 000 €	Visit
SH7	2	3	131 m²	1	Wohnungen	Reserviert
SH12	2	3	131 m²	1	Wohnungen	920 000 €	Visit
SH3	3	3	158 m²	1	Dachgeschosswohnungen	1 045 000 €	Visit
SH16	3	3	189 m²	—	Kellerwohnungen	Reserviert
SH14	3	3	207 m²	3	Dachgeschosswohnungen	Reserviert
SH14	3	3	207 m²	1	Wohnungen	Reserviert
SH20	3	4	184 m²	—	Kellerwohnungen	1 275 000 €	Visit
SH21	3	3	207 m²	1	Wohnungen	1 320 000 €	Visit
SH19	3	3	207 m²	3	Dachgeschosswohnungen	Reserviert

Diese Informationen stammen aus öffentlichen Quellen und können veraltet sein. Sie stellen keine Verbindung zum Bauträger dar.

Merkmale der Immobilie

Complex information

Anzahl der Einheiten

5
Preisspanne

870 000 € - 1 320 000 €
Anzahl der Schlafzimmer

2 - 3
Grundstücksflächen

131 m² - 207 m²
Arten von Eigenschaften

Dachgeschosswohnungen, Wohnungen, Kellerwohnungen

Projektinformationen / Bauzustand

Übergabedatum

2027
Lieferdatum

I Quartal
Zustand

Im Projekt
Förmatted der Promotion

frei

Qualitätsbeschreibung

Bodenbelag

Feinsteinzeug
Außenverkleidung

Aluminium mit Wärmebrücke
Innenausbau

Stahltür, Einbauschränke
Heizung

Klimaanlage installieren
Warmwasser

Luftwärmepumpe
Individualisierungsoptionen

Farbe der Küchenmöbel, Bodenanpassung, Farbe der Farbe, Möglichkeit, ein Smart Home zu machen

Eigenschaftsdaten

Küchenart

Küche mit Insel
Küchenausstattung

Ausstattung
M2 Mittel

162 m²
Designart

Mittelmeer
Art der Immobilie

Neubau

Cerca de:

Flughafendistanz

43.70 km
Entfernung zum nächstgelegenen Strand

3500.00 m

Base

Gesamtimmobilien

21
Gesamtanzahl der Stockwerke

3
Architekten

ABAA Arquitectura

Energieausweis

Energiezertifikatstatus

Ausstehend zu erhalten
Energieausweis

A
CEE-Emission

A

Facilities

Wohnungskomfort:

Privates Schwimmbad

Im Gebäude:

Schwimmbad

Garage

Sicherheit

Videoportier

Grüne Zonen

Garten

Privates Schwimmbad

Zusätze der Garage:

Automatische Garagentür

Aussichten:

Blick auf den Berg

Dokumente: Sira Homes

Qualitätsdokument

Statistik der Marktpreise für Sira Homes

1 086 000 € (6 695 €/m²)

Durchschnittspreis im Komplex

895 000 € (6 832 €/m²)

Durchschnittspreis für 2-Zimmer-

1 213 333 € (6 640 €/m²)

Durchschnittspreis für 3-Zimmer-

4 054 809 € (7 352 €/m²)

Durchschnittspreis für primäre Häuser in der Stadt Marbella

1 340 853 € (7 629 €/m²)

Durchschnittspreis für primäre Wohnungen in der Stadt Marbella

2 038 524 € (5 048 €/m²)

Durchschnittspreis für primäre Häuser im Bezirk Elviria-Cabopino

445 526 € (3 200 €/m²)

Durchschnittspreis für primäre Wohnungen im Bezirk Elviria-Cabopino

Karte

Malaga, Marbella, Elviria-Cabopino Zu diesem Ort gehen

Bericht über die Qualität

COCINAS

Isla central funcional con amplia superficie de trabajo y almacenamiento integrado.
Electrodomésticos empotrados de alta eficiencia energética.
Mobiliario alto y bajo con acabados personalizables.
Encimera resistente al calor y las manchas, con iluminación LED inferior.

BAÑOS Y ASEOS

Revestimientos cerámicos en paredes de zonas húmedas y pintura lavable en el resto.
Muebles suspendidos con lavabo de porcelana y espejo retroiluminado.
Inodoros suspendidos de porcelana vitrificada.
Platos de ducha de resina antideslizante con diseño extraplano.
Grifería monomando y termostática según estancia.

TERRAZAS, JARDINES Y PISCINAS PRIVADAS

En planta baja: amplios porches cubiertos y jardines con vegetación autóctona.
En plantas superiores: terrazas o soláriums con barandillas de vidrio laminado.
Piscina privada con sistema de filtración silencioso y preinstalación para climatización.
Puntos de luz, agua y conexión de TV en exteriores.

CARPINTERÍA INTERIOR Y TABIQUERÍAS

Puerta de entrada reforzada con cerradura de seguridad.
Puertas interiores lacadas en blanco con herrajes metálicos satinados.
Armarios empotrados revestidos interiormente con estantes, barra y módulos.
Tabiquería de doble placa con aislamiento térmico y acústico.

CARPINTERÍA EXTERIOR Y CERRAMIENTOS

Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico.
Acristalamiento con control solar y baja emisividad.
Persianas metálicas motorizadas con sistema antipalanca.
Pérgolas metálicas en zonas superiores.
Cerramientos exteriores con lamas metálicas lacadas.

FACHADAS Y CUBIERTAS

Fachada en acabado liso y tonos claros de alta durabilidad.
Trasdosados interiores con aislamiento de lana mineral.
Cubiertas no transitables con impermeabilización y aislamiento continuo.
Zonas técnicas pavimentadas para equipos exteriores.

OPCIONES DE PERSONALIZACIÓN

→ Tonalidades de pintura por estancia.
→ Acabados de pavimentos y revestimientos.
→ Mobiliario y encimeras de cocina.
→ Preinstalación de alarma y CCTV.
→ Punto de carga para vehículo eléctrico.
→ Mejora opcional de electrodomésticos.

ESTRUCTURA Y CIMENTACIÓN

Estructura de hormigón armado diseñada y calculada según normativa vigente.
Pilares metálicos en áreas seleccionadas para refuerzo estructural.
Cimentación adaptada a los resultados del estudio geotécnico.

APARCAMIENTOS

Plazas a nivel de calle con pérgola metálica protectora.
Puerta de acceso vehicular motorizada de alta seguridad.
Pavimento permeable y resistente.
Preinstalación de punto de recarga eléctrico en cada plaza.
Aparcamiento exterior para visitantes.

AGUA Y ELECTRICIDAD

Red de fontanería realizada en materiales de alta resistencia.
Llaves de corte sectorizadas por estancia.
Bajantes insonorizadas en su paso por la vivienda.
Sistema de aerotermia para ACS y apoyo a climatización.
Instalación eléctrica conforme a normativa vigente.
Videoportero y tomas exteriores de corriente y TV.
Unidad domótica básica para gestión de funciones principales.

CLIMATIZACIÓN Y VENTILACIÓN

Climatización por conductos de baja silueta.
Sistema de aerotermia de máxima eficiencia.
Suelo radiante como sistema principal de calefacción.
Ventilación de doble flujo con recuperador de calor.

SMART HOME

Sistema domótico configurable para controlar:
→ Temperatura
→ Iluminación
→ Persianas
→ Alarma por humo
→ Integración opcional de sistemas de seguridad
Piscina con panel de control independiente.
Preinstalación de punto de recarga eléctrico.
Opcional: instalación de paneles solares.

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