Neubau Valley Views in Mijas

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

• Cimentación mediante zapatas y losa arriostrante.
• Estructura con pilares, losas y forjados reticulares de hormigón armado, cumpliendo con la normativa EHE, NCSE-02 y CTE (Código Técnico de la Edificación).

ALBAÑILERÍA

• Viviendas adaptadas a la normativa vigente en materia de eficiencia energética según el CTE.
• Separación entre viviendas con medio pie de ladrillo perforado enfoscado a ambas caras y trasdosado de yeso laminado con estructura autoportante y manta de lana de roca.
• Tabiques interiores de yeso laminado con estructura autoportante.
• Cerramientos exteriores de medio pie de ladrillo perforado, enfoscado exterior, aislamiento térmico mediante poliuretano proyectado y trasdosado interior de yeso laminado con aislamiento de lana de roca.

CUBIERTAS

• Cubiertas planas invertidas con aislamiento térmico de 7,5 cm de espesor.

REVESTIMIENTOS

• Interiores: pintura plástica lisa.
• Exteriores: enfoscado de mortero de cemento con terminación en pintura.

FALSOS TECHOS

• Falsos techos de yeso laminado en toda la vivienda.

SOLADOS Y ALICATADOS

• Hall, pasillos, salón, dormitorios, cocina y baños: porcelánico SALONI ARDESIA AVORIO 60x60.
• Rodapié: SALONI ARDESIA AVORIO 15x60 canto recto.
• Baño principal:
  • Un paramento: SALONI CAVALLINA METRIC MARFIL 40x120 cm.
  • Resto: SALONI CAVALLINA MARFIL 40x120 cm.
• Baño secundario: mismo diseño que baño principal.
• Terraza: porcelánico antideslizante SALONI ARDESIA AVORIO 60x60 y rodapié 15x60 cm.

CARPINTERÍA EXTERIOR

• Ventanas correderas en salón y abatibles en dormitorios, marca STRUGAL, acabado aluminio.
• Doble acristalamiento con vidrios de seguridad en salidas a terraza.
• Persianas enrollables motorizadas de aluminio en dormitorios, con sistema de microventilación conforme a CTE.

CARPINTERÍA INTERIOR

• Puerta de entrada blindada en Melamina Finsa Cambrian Oak.
• Puertas interiores lisas en Melamina Finsa Cambrian Oak con herrajes modelo Edra, color acero pulido.
• Armarios empotrados con puertas en Melamina Finsa Cambrian Oak, interiores en melamina gris, con barra, balda maletero y cajonera.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA

• Instalación según reglamento de baja tensión y normativa de compañía suministradora.
• Protección frente a sobretensiones y paquete de electrificación elevada.
• Iluminación LED según plano.
• Video portero instalado.
• Mecanismos BJC Iris o similar en aluminio.
• Tomas USB en cocina y dormitorios.

TELECOMUNICACIONES

• Tomas de teléfono/datos y TV en salón, dormitorios y cocina.
• Fibra óptica instalada hasta centralizado de telecomunicaciones.
• Instalación conforme a Ley de Telecomunicaciones.

FONTANERÍA Y SANITARIOS

• Tuberías de polietileno reticulado (Wirsbo).
• Red de desagües según DB-HR del CTE.
• Baño principal:
  • Inodoro Jacob Delafon RODIN.
  • Plato de ducha SALONI ACROM Blanco 80 cm.
  • Mueble lavabo Jacob Delafon VIVIENNE 100 cm roble Arlington, con espejo.
• Baño secundario:
  • Mismas calidades, lavabo de 80 cm.
• Grifería TRES modelo CUADRO en acero inoxidable.
• Mampara de vidrio en ambos baños.

COCINA

• Amueblada con muebles altos y bajos en acabado “roble natural” y Austria Cotton.
• Encimera Silestone Blanco Norte.
• Electrodomésticos integrados marca Bosch: horno, placa inducción, campana, microondas, lavavajillas, lavadora, frigorífico y fregadero de acero inoxidable.

CLIMATIZACIÓN Y VENTILACIÓN

• Sistema de microventilación en carpintería exterior.
• Conductos de extracción individuales en cocinas y baños con extractores mecánicos.

EFICIENCIA ENERGÉTICA

• Viviendas con calificación energética A.

ASCENSORES

• Ascensor por edificio, adaptado a minusválidos, con capacidad para 6 personas.

EXTERIORES Y ZONAS COMUNES

• Piscina comunitaria con aseos.
• Zonas verdes ajardinadas.
• Pavimentos peatonales conectando bloques.
• Garaje en sótano (portales 1-2-3).
• Acceso a aparcamientos mediante puertas motorizadas con mando a distancia.
• Preinstalación para carga de vehículos eléctricos en cada plaza.