Neubau Sinergia World VIII in Los Alcázares

ESTRUCTURA

Según diseño del arquitecto, en hormigón armado.

ALBAÑILERÍA

Cierre de fachada con bloque cerámico de 11-20-33, capa de mortero por la parte interior.

Aislante acústico de poliestireno expandido referencia NEOTERMIC – NTGCR31 40x600x2600 GV31 AYE.

Cierre por la parte interior del bloque cerámico de 7-20-33, con cámara intermedia.

REVESTIMIENTO DE FACHADA

Revoco de mortero monocapa marcado, impreso o frotasado fino, con terminación en pintura blanca tipo revestimiento de fachadas de alta calidad, transpirable y antimoho.

MEDIANERA DE VIVIENDA

Fabricada con bloque cerámico termopanel semimacizo formando doble muro (uno en cada vivienda), enlucido de mortero por la parte interior.

Aislante termoacústico de poliestireno expandido referencia NEOTERMIC – NTGCR31 60x600x2600 GV31 AYE, formando cámara, con un espesor total de 35 cm, y enlucido de proyectado de yeso.

DECORADO DE FACHADA

Aplacado cerámico tipo piedra natural, modelo AMAZONIA 465, en fachada de primera planta.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA

Según proyecto del arquitecto y cálculos de los ingenieros del proyecto de electricidad y telecomunicaciones.

Mecanismos interiores en negro SIMON 270.

INSTALACIÓN DE FONTANERÍA

Instalación de cocina y baños con tubería de polipropileno (PPR) para el agua y desagües en PVC, con enganche a la red general.

Grifería:

•  lavabo TITANIUM (1801) RS, o similar.
• Grifo fregadero MILANO ARCOBAÑ, o similar.
• Grifo empotrado VENECIA AQUASSENT FYC, o similar.

Piezas sanitarias:

• Inodoro completo AQUITANIA RAMON SOLER, o similar.

Plato de ducha:

• Plato de 150×80 cm, blanco, modelo PIZARRA HIDRONAT, o similar.

Mueble del baño:

• Mueble color madera tintada y beige madera, modelo INGLET 80 cm suspendido a 70 cm del suelo, con lavabo HIBERNIAN, espejo MINERVA GRESAN 80×60 cm e iluminador LED 40 cm AQUAHOME, o similar.

MAMPARAS

De aluminio pulido, acero y vidrio templado con marco y corredera en todo el perímetro.

INSTALACIÓN DE AIRE ACONDICIONADO

Formada por conductos termoacústicos en fibra marca URSA en planta baja y alta.

Instalación electromecánica de material autorizado según cálculos.

Tuberías de cobre aislado.

Rejillas: salón 600×150 mm; habitaciones 300×150 mm, doble deflexión (impulsión y retorno).

Una máquina en cada planta, colocadas en el falso techo de los baños, para mejor funcionamiento, menor consumo, menor ruido y mayor rendimiento.

REVESTIMIENTOS INTERIORES

Azulejo porcelánico en baños de 30×90 cm, en blanco mate e imitación tarima en la zona de ducha.

Yeso proyectado guarnecido y enlucido fino en toda la vivienda, preparado para pintar.

COCINA

En blanco mate con medida 30×90 cm y frente decorado.

PAVIMENTO DEL SUELO

Cerámico porcelánico de 23×120 cm imitación madera en toda la vivienda, incluyendo la terraza del salón (en la misma línea).

ESCALERA INTERIOR DE VIVIENDA

Peldaños en material COMPAC blanco (escalera sótano) y COMPAC beige jaspeado (escalera planta baja), incluidos rodapiés (o blanco en toda la vivienda).

PAVIMENTO DE TERRAZAS

• Planta baja (calle Fotógrafo Tiana): pavimento cerámico 30×30 cm, junta antideslizante tono gris piedra, con rodapié.
• Planta alta (cubiertas): pavimento cerámico 30×30 cm, junta antideslizante tono gris piedra, con rodapié.

PINTURA INTERIOR

Blanco liso en toda la vivienda, plastificado mate con preparación previa (imprimaciones y enmasillado).

CARPINTERÍA METÁLICA

Aluminio blanco en ventanas 45×130 cm (perfil MARINA 75 mm) y puertas con persianas del mismo material.

Puerta de salón serie especial 372×250 mm, dos persianas eléctricas, perfil 100×75 mm.

Puerta dormitorio planta alta 170×220 mm, una persiana eléctrica, perfil 75 mm.

Puerta de entrada a vivienda:

Tres puntos de seguridad, marco de acero galvanizado 1.5 mm, hoja de acero galvanizado (chapas de 1 mm), cerradura multipunto 3 puntos, burlones 12 mm, cilindro antibumping, 3 pernos y 3 pivotes antipalanca, cortaviento automático.

Puerta terraza planta baja: acero inoxidable con chapa sanguis 40 mm color madera.

Barandillas y pasamanos:

• Pasamanos de acero inoxidable brillo, redondo 40 mm.
• Barandilla escalera interior de acero inoxidable (rectángulo 40 mm), cristales y pinzas 5+5 mm.
• Vallas terrazas (planta baja y alta) en acero inoxidable con cristal doble 5+5 mm, panel parsol bronce.

CRISTALERÍA

Toda la vivienda con doble acristalamiento: cristal 3 mm + cámara de aire 14 mm + cristal 3 mm (Climalit o similar).

CARPINTERÍA DE MADERA

Puertas interiores en madera lacada en blanco con rebajo horizontal, premarco con goma antiimpacto.

Armarios correderos de tablero liso blanco en todos los dormitorios, con lejas y cajoneras, herrajes metálicos en negro.

Cocina en tablero blanco (parte alta) y madera tono grisáceo (parte baja), encimera de Silestone o mármol gris/negro.

ELECTRODOMÉSTICOS

• Frigorífico
• Microondas
• Lavavajillas
• Horno
• Vitrocerámica

ARMARIO TRASTERO

Ubicado en planta baja, para lavadora y utensilios de limpieza.

COCINA DE VERANO

En planta alta (cubierta), con armario de obra y puertas correderas de aluminio, encimera de granito gris.

Instalación para lavadora de 60 cm, fregadero blanco con grifería y termo de aerotermia de 80 L.

REPISAS

• Repisas de ventanas y paredes de patio en mármol blanco.
• Repisas de terraza cubierta en piedra artificial, espesor 25 cm.

INSTALACIONES ESPECIALES

• Piscina particular con escalera de acero inoxidable e iluminación interior.
• Cocina con iluminación LED en parte baja de los armarios.

INSTALACIÓN DE VIDEO PORTERO

Modelo SOUL7 WIFI – monitor color manos libres 7”, compatible con app G2Call.

PUERTAS CONTRAINCENDIOS

Instaladas en parte baja y alta del acceso al garaje.

PUERTA DEL GARAJE

Puerta enrollable al techo, automatizada con mando, en color blanco.

Puerta principal del garaje seccional automatizada, con chapa sanguis color madera y apertura con mando.

Cámara de vigilancia en la calle interior del garaje.