Terreno en Partida Vinyals

Terreno met bebouwing van 1.246 m² gelegen in de stad Banyeres de Mariola. Deze kavel bevindt zich in de Partida de Vinyals, gevestigd op niet-bebouwbare grond op 1,5 km ten westen van het stedelijk centrum van de gemeente, in een overwegend landelijke en slechts sporadisch residentiële omgeving. De toegang tot het terrein verloopt via een smalle, verharde landweg. Deze weg is bereikbaar via andere verharde wegen die in goede staat verkeren, zij het dat ze geen wegonderhoud volgens de reguliere normen hebben, omdat het om landelijke buurtwegen gaat. Kortom, het is een landelijke omgeving met landbouwgronden en sporadische woongelegenheden, nabij stedelijke kernen. Daarom heeft dit terrein van 1.246 m² een kleine bebouwing bestaande uit een opslagruimte in precaire staat.

Met de diensten kunt u de reële mogelijkheden van dit perceel ontdekken en uw investeringsmogelijkheden beoordelen. Begin nu met het opvragen van meer informatie. Een verantwoordelijke persoon in uw nabijheid zal u persoonlijk te woord staan.

De verkopende partij bezit een onverdeeld aandeel van het onroerend goed en is daarom niet de eigenaar van 100% in volledige eigendom. Dit onverdeelde aandeel kan door de medeeigenaren worden verworven. Het onroerend goed zal worden overgedragen: (i) als een op zichzelf staand geheel (ii) geheel en ondeelbaar (iii) in de geregistreerde en kadastrale staat waarin het zich bevindt (iv) in de fysieke, kwalitatieve, juridische, stedenbouwkundige, administratieve, vergunning-, en onderhoudsstaat zoals die is (v) zonder achterstallige kosten en belastingen die wettelijk voor rekening van de verkoper komen over het percentage eigendom van de verkoper, en (vi) zonder infrastructuur voor diensten en voorzieningen.

De koper zal op zich nemen: (i) de fysieke toestand en de onderhoudsstaat (ii) de stedenbouwkundige situatie (iii) de verschillen tussen de fysieke realiteit en de kadastrale en geregistreerde gegevens of de omvang van het onroerend goed (iv) de registratie- en kadasteraanpassingen van het onroerend goed (v) en de stappen die nodig zijn voor het verkrijgen van het gerechtelijke bezit van het onroerend goed. De verkoopprijs van dit onroerend goed is bepaald op basis van deze omstandigheden, wat de waardevermindering heeft beïnvloed, en moet uitdrukkelijk worden aanvaard door de koper bij de formele overdracht van het onroerend goed. Het is aan te raden dat de koper professioneel en juridisch advies inwint alvorens een aankoopbeslissing te nemen.