Verkoop van appartement in Camino de Cox, Orihuela

Onroerend goed in Piso en camino de Cox

Mogelijkheid alleen voor investeerders. Het onroerend goed is bezet door een persoon zonder rechtmatige titel. Door de bezettingsstatus van het onroerend goed zijn er geen bezichtigingen mogelijk. Tweedehands appartement te koop gelegen in Orihuela (Alicante). Het heeft een oppervlakte van 121 m², verdeeld over 3 slaapkamers, keuken, woonkamer en 2 badkamers. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een woongebouw en in de nabijheid zijn er allerlei voorzieningen beschikbaar. Het heeft goede verbindingen, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.

Voordelen van een nieuw gebouw Piso en camino de Cox

Met de diensten van onze experts kunt u de woning vinden die u nodig heeft en uw investering veiligstellen met het beste advies. Begin nu met het aanvragen van meer informatie. Een verantwoordelijke dicht bij u zal u persoonlijk te woord staan.

Het eigendom is verkregen via een gerechtelijke procedure door de verkoper, die nog geen bezit heeft genomen. Het onroerend goed wordt overgedragen zonder kennis van de huidige onderhoudsstatus of gebruikstoestand, huurstatus, diensten en voorzieningen. Het onroerend goed wordt overgedragen: (i) als een geheel en in zijn geheel (ii) in de huidige geregistreerde en kadastrale toestand (iii) in de fysieke, kwaliteits-, juridische, stedenbouwkundige, administratieve, vergunningen-, beschermings-, onderhouds- en schoonmaaktechnische toestand waarin het zich bevindt (iv) up-to-date met kosten en belastingen die wettelijk aan de verkoper toebehoren en (v) zonder voorziening van diensten en voorzieningen.

De koper zal de fysieke toestand en onderhoudsstaat op zich nemen, de stedenbouwkundige situatie, de discrepanties tussen de fysieke en geregistreerde/kadastrale realiteit, zorg dragen voor de juridische en kadastrale correctheid van het eigendom en de procedures voor het verkrijgen van het gerechtelijke bezit ervan.

De eigenaar is niet verantwoordelijk voor: (i) de staat van onderhoud (ii) zichtbare en overduidelijke gebreken (iii) de juridische of kadastrale correctheid (iv) discrepanties in omvang die kunnen bestaan (v) enige verantwoordelijkheid bij het verkrijgen van de bewoningsvergunning van het onroerend goed, tenzij deze verplicht is in de autonome regio waar het onroerend goed is gelegen en (vi) welke kosten, uitgaven, honoraria, tarieven of belastingen dan ook die hieruit voortvloeien.

De bezettingsstatus en/of de belemmeringen voor vrije bezichtiging door deskundigen verhinderen: i) de officiële schatting conform de eisen van de regelgeving. Daardoor kan het onroerend goed, zolang de bezettingsstatus voortduurt, niet worden gehypotheceerd, en kan er dus geen hypothecaire financiering voor dit type vastgoed worden verkregen, wat de behoefte aan andere zekerheden impliceert in het geval van financieringsaanvraag; ii) het verkrijgen van het energiebesparingscertificaat door de eigenaar.

De verkoopprijs van dit onroerend goed is bepaald op basis van de bovengenoemde omstandigheden, die hebben geleid tot een lagere waardering, en die uitdrukkelijk door de koper bij de overdracht moeten worden geaccepteerd. Het wordt aanbevolen dat de koper professioneel en juridisch advies inwint voordat hij tot aankoop overgaat.

Leven in de stad Orihuela