Terreno en Polígono la Cantera

Onroerend goed in Terreno en Polígono la Cantera

Grond te koop, zowel stadsuitbreidingsgrond als landelijk terrein, gesitueerd in Petrer, Alicante. De stadsuitbreidingsgrond heeft een oppervlakte van 32.441 m² en het landelijke terrein van 1.041 m², waarop zich een huis van 64 m² bevindt. De omgeving biedt voldoende voorzieningen en communicatie via stedelijke en interlokale buslijnen, een nabijgelegen treinhalte en meerdere soorten wegen, zoals de Autovía A-31, de regionale wegen CV 833 naar Sax, CV 83 en CV 8351 naar Monóvar, naast lokale wegen.

Met onze diensten kunt u de gewenste grond vinden en uw investering veiligstellen met het beste gespecialiseerde advies. Begin nu direct door meer informatie aan te vragen. Een nabije verantwoordelijke helpt u persoonlijk.

Voordelen van een nieuw gebouw Terreno en Polígono la Cantera

Het pand is illegaal bezet door derden en zonder deugdelijke levering van nutsvoorzieningen. Het pand zal worden overgedragen: (i) als een zekere en forfaitaire eenheid (ii) als een geheel, onscheidbaar (iii) in de huidige registratie- en kadastrale staat (iv) in de fysieke, kwalitatieve, juridische, stedenbouwkundige, administratieve, licentie-, beschermings-, behouds- en schoonmaakstaat waarin het zich bevindt (v) met inbegrip van de kosten en belastingen die wettelijk voor rekening van de verkoper komen en (vi) zonder voorzieningen en levering van nutsdiensten.

De koper zal: (i) de fysieke toestand en onderhoudstoestand (ii) de stedenbouwkundige toestand (iii) de discrepanties tussen de fysieke en de registratie- en kadastrale realiteit of de oppervlakte van het pand (iv) de registratie- en kadastrale aanpassing van het pand en (v) de procedures die nodig zijn voor de gerechtelijke verwerving van het pand accepteren.

Leven in de stad Petrer

De eigendom zal niet aansprakelijk zijn voor (i) de onderhoudstoestand (ii) zichtbare en duidelijke gebreken (iii) de registratie- of kadastrale regularisatie (iv) mogelijke oppervlaktediscrepanties, (v) de verantwoordelijkheid voor het verkrijgen van het gebruikscertificaat van het pand, tenzij het verplicht is te leveren in de desbetreffende autonome gemeenschap en (vi) elke kosten, uitgaven, honoraria, tarieven of belastingen die uit al het voorgaande voortvloeien.

Indien de eigendom bij de verkoopdatum gerechtelijke maatregelen heeft genomen tegen de bezetting, kan de koper deze rechtszaak overnemen zonder enige vergoeding van de eigendom te verlangen, behalve voor de advocaat- en griffiekosten die tot de overdrachtsdatum zijn gemaakt, die in ieder geval voor rekening van de koper zijn. Indien op de verkoopdatum een strafrechtelijke aanklacht is ingediend, zal de verkoop aan de rechtbank worden gemeld, waarbij de eigendom zich als particuliere aanklager uit de procedure terugtrekt.

De bezettingsstatus en/of de belemmeringen voor het vrij bezoeken van het pand door technici zouden verhinderen: i) officiële taxatie zoals vereist door de Orden ECO/805/2003, van 27 maart, waardoor de onroerende zaak, zolang de bezettingssituatie voortduurt, niet kan worden gehypothekeerd, en ii) het verkrijgen van het energieprestatiecertificaat door de eigendom.

De verkoopprijs van dit pand is bepaald op basis van de bovengenoemde omstandigheden, die hebben geleid tot een lagere waarde, en deze moeten uitdrukkelijk worden geaccepteerd door de koper bij de officiële eigendomsoverdracht. Het wordt aanbevolen dat de koper professioneel en juridisch advies inwint voordat hij de aankoopbeslissing neemt.