Terreno en Vía s/n

Medeeigendom van ¼ van het volledige eigendom. Rustieke grond gelegen in San Miguel de Salinas, met een oppervlakte van 4.771 m². Gelegen op 3 kilometer van het centrum en bereikbaar vanaf de weg CV-95. Met de diensten kunt u de werkelijke mogelijkheden van dit perceel verkennen en uw investeringskansen beoordelen. Begin nu met het aanvragen van meer informatie. Een verantwoordelijke bij u in de buurt zal u persoonlijk helpen.

De verkopende partij bezit een onverdeeld aandeel in het onroerend goed, en is daardoor niet de eigenaar van 100% van het volledige eigendom. Dit onverdeelde aandeel kan worden aangeschaft door de andere mede-eigenaars. Het onroerend goed zal worden overgedragen: (i) als ondeelbare eenheid en voor een vast bedrag (ii) in zijn geheel en ondeelbaar (iii) in de staat waarin het zich in het kadaster en het register bevindt (iv) in de huidige fysieke, juridische, stedelijke, administratieve, vergunningen-, beschermings-, onderhouds- en schoonmaakstaat (v) bij met alle wettelijk verschuldigde kosten en belastingen die voor rekening van de verkoper zijn op basis van het eigendomspercentage dat verkoper bezit, en (vi) zonder voorzieningen en leveringen.

De koper zal aanvaarden: (i) de fysieke toestand en staat van onderhoud (ii) de stedelijke situatie (iii) de discrepanties tussen de fysieke werkelijkheid en de realiteit in het register en kadaster of in de omvang van het onroerend goed (iv) de aanpassingen van het register en het kadaster van het onroerend goed, en (v) de procedures die nodig zijn voor het verkrijgen van de gerechtelijke bezitsverklaring van het onroerend goed.

De verkoopprijs van dit onroerend goed is bepaald op basis van voornoemde omstandigheden, die hebben bijgedragen aan een lagere waarde, en moeten uitdrukkelijk worden geaccepteerd door de koper bij de formalisering van de overdracht van het onroerend goed. Het wordt aanbevolen dat de koper professionele en juridische begeleiding inwint voordat hij overgaat tot aankoop. Het onroerend goed is door de verkoper via een gerechtelijke procedure (inclusief faillissements- of hypotheekprocedure) verkregen, waarbij de verkoper het nog niet in bezit heeft genomen.

Het onroerend goed wordt overgedragen zonder dat de verkoper op de hoogte is van de huidige staat van onderhoud, bezetting, verhuursituatie, diensten en leveringen. Het wordt verkocht: (i) als ondeelbare eenheid en voor een vast bedrag (ii) in zijn geheel en ondeelbaar (iii) in de huidige staat in het register en kadaster (iv) in de huidige fysieke, juridische, stedelijke, administratieve, vergunningen-, beschermings-, onderhouds- en schoonmaakstaat (v) bij met alle wettelijk verschuldigde kosten en belastingen op basis van het eigendomspercentage van de verkoper, en (vi) zonder voorzieningen en leveringen.

De koper zal aanvaarden: (i) de fysieke toestand en staat van onderhoud (ii) de stedelijke situatie (iii) de discrepanties tussen de fysieke werkelijkheid en de realiteit in het register en kadaster of in de omvang van het onroerend goed (iv) de aanpassingen van het register en het kadaster van het onroerend goed, en (v) de procedures die nodig zijn voor het verkrijgen van de gerechtelijke bezitsverklaring van het onroerend goed. De eigenaar zal niet verantwoordelijk zijn voor: (i) de staat van onderhoud (ii) zichtbare en voor de hand liggende gebreken (iii) de regularisatie in het register of kadaster (iv) eventuele verschillen in oppervlakten (v) enige verantwoordelijkheid bij het verkrijgen van een bewoonbaarheidsverklaring van het onroerend goed, behalve indien voorgeschreven door de Autonome Gemeenschap waarin het onroerend goed zich bevindt, en (vi) welke kosten, uitgaven, honoraria, tarieven of belastingen voortvloeiend daaruit.

De bezettingsstatus en/of obstakels die vrije bezichtiging voor deskundigen belemmeren, zouden: i) de officiële taxatie zoals vereist door de Orden ECO/805/2003 van 27 maart verhinderen, waardoor het onroerend goed, zolang de bezettingssituatie voortduurt, niet kan worden gehypotheceerd, en als gevolg daarvan, geen hypotheekfinanciering kan worden verkregen voor dit type eigendommen. Aanschaf hiervan vereist daarom toekenning.