Terreno en Barrio Puerto Deportivo

Onroerend goed in Terreno en Barrio Puerto Deportivo

Strategische Locatie in het Stadscentrum Het gebouw zal worden opgetrokken op een bevoorrechte locatie in het centrum van Torrevieja. Deze locatie bevindt zich in een gebied van geconsolideerde stedelijke grond, voornamelijk residentieel, maar dicht bij de Puerto Deportivo, dat zich ontwikkelt als het epicentrum van een nieuw stadsbeeld. De transformatie van de Puerto de Torrevieja, gepland voor eind 2024, zal een nieuw recreatiegebied omvatten met een modern winkelcentrum met winkels, restaurants, bioscopen, een bowlingbaan en andere entertainmentopties, verspreid over 8.500 m². Bovendien zal er een ondergrondse parkeergarage met een capaciteit voor 600 voertuigen worden gebouwd, wat het gebied consolideert als een aantrekkelijke pol van investeringen en stedelijke ontwikkeling. Met dit soort projecten streeft de gemeente Torrevieja ernaar de stad te positioneren als een concurrerend alternatief voor meer verzadigde kustbestemmingen in de regio Valencia, zoals Benidorm of Gandía, door zowel bezoekers als particuliere investeerders aan te trekken die geïnteresseerd zijn in de vernieuwing van het toeristische en stedelijke aanbod van de stad.

Voordelen van een nieuw gebouw Terreno en Barrio Puerto Deportivo

Toeristisch en Hotelcontext Torrevieja, gelegen in de regio Vega Baja del Segura, heeft een significante evolutie doorgemaakt sinds haar oorsprong als dorp gewijd aan de zoutproductie, visserij en scheepvaart. Vanaf de jaren 60 stimuleerde de toeristische bloei een groeimodel gebaseerd op de ontwikkeling van seizoensverblijven, ten koste van het hotelaanbod. Momenteel kampt Torrevieja met een merkbaar tekort aan hotelbedden, met slechts een dozijn hotels, waarvan geen enkele met 4 sterren in het stadscentrum. Er zijn echter uitbreidingsvooruitzichten dankzij overeenkomsten zoals die met NH Hoteles, die een van de torens zullen omzetten in een langverblijfhotel met 16.000 m² bouwoppervlak. Deze aanpak is bedoeld om te voldoen aan de vraag van toeristen die Torrevieja kiezen vanwege het klimaat, de diensten en het aantrekkelijke vrijetijdsaanbod.

Details van het Project Het nieuwe gebouw zal worden gebouwd op een perceel van 1.090 m², wat het resultaat is van de samenvoeging van drie aangrenzende kadastrale eigendommen. Deze ruimte bevindt zich in een blok met hoge residentiële dichtheid en zal een constructie omvatten die is aangepast aan de huidige urbanistische voorschriften. Volgens het bestemmingsplan en de wijziging voor het "Bevordering van Hotelgebruik" zijn de kenmerken van het project als volgt: Maximale Hoogte: 5 verdiepingen plus penthouse aan de Villa Madrid straat. 3 verdiepingen plus penthouse aan de San Pascual straat. Mogelijkheid om twee teruggetrokken penthouses aan beide gevels toe te voegen voor hotelgebruik, naast een technische verdieping voor installaties. Bouw- en Grondgebruik: De volledige oppervlakte van de begane grond mag worden benut. Op de hogere verdiepingen zal de maximale bezetting 22 meter diep zijn, rekening houdend met ventilatie- en verlichtingsgaten. De maximale hoogtes zullen 480 cm op de begane grond en 330 cm op de hogere verdiepingen zijn. Niet Berekenbare Gebieden voor de Bebouwbaarheid: Gemeenschappelijke ruimtes eigen aan hotelfaciliteiten, zoals lobby's, zalen, restaurants, cafés, administratie, keuken, wasserij, sportschool of overdekt zwembad. Deze stimulans is bedoeld om investeringen in toeristische infrastructuur aan te trekken. Kelders: De bouw van een of meer ondergrondse verdiepingen voor gebruik als garage, opslag of aanvullende faciliteiten is toegestaan.

Dit project reageert niet alleen op de toeristische vraag, maar draagt ook bij aan de ordelijke en duurzame groei van Torrevieja, waarmee de stad zich onderscheidt als een opkomende bestemming in de Valenciaanse Gemeenschap.

Leven in de stad Torrevieja

We informeren u dat onze honoraria overeenkomen met 3% van de totale waarde van de transactie. Dit percentage weerspiegelt ons engagement voor de kwaliteit van de dienstverlening, persoonlijke aandacht en professionele ondersteuning.