Vrijstaande villa te koop in Calle Avi Rajoler s/n, Pals

En el centro urbano del pueblo de Pals - en la Calle La Fàbrica con la Calle Aniceta Figueres (Samària) - con todos los servicios al alcance – comerciales, de ocio, restauración, salud y deporte –.Esta casa unifamiliar aislada, de obra nueva, esquinera, está situada en el centro del pueblo de Pals, a un paso, a pie, de todos los servicios y comercios.La construcción de esta vivienda combina elementos característicos de la arquitectura tradicional de la zona con los innovadores sistemas constructivos actuales, combinación perfecta de lo tradicional y lo contemporáneo, creando un hogar cómodo y confortable.Esta vivienda de obra nueva ofrece en una parcela de 166,38 m2 y una superficie total construida de 225,14 m2, una práctica distribución:Planta Baja:Garaje, Distribuidor-escalera, baño, Sala-comedor, cocina abierta, porche y jardín de 53,81 m2 con piscina.Planta 1ª:Distribuidor, 4 dormitorios dobles tipo suite, 4 baños, y una galería que da al jardín.Su precio de VENTA es de 995.000 €Ofrecemos un hogar ideal para ti y tu familia, cómodo y confortable, una distribución óptima e inteligente del espacio, una gestión excelente de la luz natural y un curado proyecto de iluminación led.El proyecto arquitectónico, así como el de interiorismo, es del estudio Glòria Duran • Pol Rigau Arquitectura i Interiorisme con el que Cases Singulars de l’Empordà trabajamos desde hace más de 10 años, realizando innumerables rehabilitaciones de casas de pueblo y masías en el Empordà.Situado en el corazón del Empordá – en la comarca del Baix Empordà – y formado por 3 núcleos (Pals, Masos de Pals y Platja de Pals), el municipio de Pals ofrece una gran variedad de opciones para disfrutar con la familia durante todo el año.Pals es, sin duda, uno de los pueblos más apreciados de la comarca, por la belleza de su paisaje y la riqueza de su legado histórico y patrimonial, todo ello a un paso de las mejores playas de la Costa Brava y los más atractivos campos de golf y puertos deportivos.No dude en contactarnos para recibir más información. MEMORIA DE CALIDADES ACABADOS EXTERIORES Y ESTRUCTURALa construcción de las viviendas combina los elementos característicos de la arquitectura tradicional de la zona con los innovadores sistemas constructivos actuales.Destacan las fachadas exteriores a calle de piedra y con sistema aislamiento térmico exterior (SATE), fachadas interiores con revocado, cubiertas de teja árabe envejecida con aislamiento térmico, ventanas y balconeras de madera lacada con ruptura de puente térmico y cristales dobles con cámara. Balconeras de aluminio de iguales características para las grandes aberturas. Estructura de cubierta inclinada con vigas de madera y pieza cerámicaForjados horizontales de bovedillas cerámicas.Todos estos elementos, que dan una fuerte personalidad a la promoción, se combinan con acabados interiores modernos y confortables.ACABADOS INTERIORESPavimento de gres porcelánico en planta baja y baños. Parquet laminado en planta primera.Escalera de estructura metálica y peldaños de parquet laminado.Cocina con mobiliario a medida y con isla central totalmente equipada, con electrodomésticos integrados, encimeras de resina con fregadero continuo.Baños con gres porcelánico.Sanitarios suspendidos con cisternas empotradas, griferías termostáticas para duchas y bañeras. Encimeras a medida y espejos retroiluminados.INSTALACIONESClimatización y agua caliente por sistema deAerotermiaDescalcificador de aguaPunto de carga vehículo eléctrico.