139 Te koop in Madrid provincie

Markt van commerciële ruimten en kantoren in de provincie Madrid

De provincie Madrid is een epicentrum van zakelijke activiteit in Spanje, met een uitgebreide aanbod van commerciële ruimten, industriële hallen en kantoren te koop. Deze dynamische markt omvat kleine winkels tot grote bedrijven, en biedt unieke kansen in strategische gebieden van de hoofdstad Madrid en andere belangrijke steden.

Algemene gegevens over de markt

• Vestigingen: Meer dan 66.000 detailhandelaren en 40.000 groothandelaren.
• Commerciële structuur: 110 centra en winkelparken, 55 markten, 300 winkelgalerijen en 2.000 self-service winkels.

Verdeling per sectoren

De dienstensector domineert de markt met 53% van de commerciële ruimtes bestemd voor horeca, restauratie, transport en toerisme. Volgt de drank- en voedselhandel met 20%, en huishoudelijke artikelen met 7%.

Commerciële ruimten te koop

Commerciële ruimten te koop in de hoofdstad Madrid

• Prijzen: De gemiddelde prijs is 1.950 €/m². De ruimten variëren van 12.000 euro voor 30 vierkante meter in Parla tot 1.700.000 euro voor 180 vierkante meter in de wijk Salamanca.
• Kenmerken: Veel commerciële ruimten zijn uitgerust met rookafvoer, airconditioning en andere noodzakelijke voorzieningen voor de restauratie. Gebieden zoals Gran Vía en Calle Preciados zijn ideaal voor modewinkels en restaurants.

Commerciële ruimten te koop in Las Rozas

• Prijzen en kansen: Las Rozas biedt commerciële ruimten in woongebieden met een groeiende dienstverleningsmarkt, wat bedrijven in de restauratie en detailhandel aantrekt. De prijzen zijn concurrerend, en het gebied staat bekend om zijn welgestelde publiek.

Goedkope commerciële ruimten in de Gemeenschap van Madrid Betaalbare opties: Ruimten zijn te vinden vanaf 12.000 euro in gebieden zoals Parla of San Sebastián de los Reyes, wat kansen biedt voor ondernemers met een krap budget.

Industriële hallen te koop

Madrid heeft een solide aanbod van industriële hallen, essentieel voor logistieke en productiebedrijven.

• Industriële hallen te koop in Tres Cantos: Nabijheid van belangrijke communicatiewegen. Een voorbeeld is een hal van meer dan 5.000 vierkante meter voor 7.000.000 euro.
• Kenmerken: Deze hallen hebben doorgaans een grote opslagcapaciteit en gemakkelijke toegang voor zware voertuigen.

Kantoren te koop

De kantoor markt in Madrid is breed, en biedt opties voor bedrijven van alle groottes.

• Kantoren te koop in de hoofdstad Madrid: Gebieden zoals Azca en Paseo de la Castellana zijn zeer gewild vanwege hun toegankelijkheid en prestige.
• Kantoren te koop in Alcobendas en La Moraleja: Ideaal voor technologiebedrijven en multinationals, deze gebieden bieden moderne kantoren met uitstekende infrastructuur.

Kenmerken van de commerciële ruimten

• Ruimten met rookafvoer: Essentieel voor horeca zoals restaurants, bars en cafés. Faciliteren de installatie van keukens en naleving van regels.
• Ruimten met vergunningen voor bars en restaurants: Beschikbaar in sleutelgebieden zoals het centrum van Madrid en toeristische gebieden, waardoor ze snel operationeel kunnen zijn.
• Overnames van bedrijven: Kansen om franchises, restaurants en winkels met een reeds gevestigde klantenkring over te nemen.
• Technische specificaties: Veel commerciële ruimten bevatten essentiële voorzieningen zoals airconditioning, nooduitgangen en toegang tot snel internet.

Sleutelsteden voor investeringen

1. Madrid hoofdstad: Biedt zichtbaarheid en toegang tot een grote klanten- en toeristenbasis, ideaal voor verschillende bedrijven.
2. Las Rozas: Met een hoge levenskwaliteit en een groeiende markt, uitstekend voor commerciële ruimten en kantoren.
3. Alcobendas: Een dynamische omgeving ideaal voor kantoren van technologie- en dienstverlenende bedrijven.
4. San Sebastián de los Reyes: In groei, met goede kansen voor detailhandel en logistieke bedrijven.
5. Fuenlabrada en Leganés: Gebieden in ontwikkeling met een goede balans tussen prijs en toegankelijkheid.

Kansen voor zaken

Madrid, als hoofdstad van Spanje en belangrijkste economische centrum, biedt een scala aan kansen voor investeerders en ondernemers:

• Dienstensector: Vertegenwoordigt 82% van het BBP van de gemeenschap, met een jaarlijkse groei van 10%, en omvat detailhandel, horeca en franchises.
• Commerciële vastgoedmarkt: Het aanbod van commerciële ruimten en kantoren te koop wordt ondersteund door een robuuste infrastructuur en een constante stroom van toeristen en nieuwe bewoners.

Demografische gegevens van Madrid

• Bevolking: Ongeveer 6.750.000 inwoners verspreid over 179 gemeenten.
• Toerisme: Meer dan 6 miljoen buitenlandse toeristen per jaar, met een uitgave van meer dan 9.600 miljoen euro.
• Economische situatie: Het BBP van de provincie overschrijdt 200.000 miljoen euro, waardoor Madrid de belangrijkste economische kracht van Spanje is.

De provincie Madrid is een vruchtbare omgeving voor de ontwikkeling en uitbreiding van bedrijven, en biedt verschillende kansen om commerciële ruimten, industriële hallen en kantoren aan te schaffen in een concurrerende en voortdurend groeiende markt.