Onroerend goed te koop en te huur inAlicante (Provincie)

Analyse van de vastgoedmarkt in de provincie Alicante

De provincie Alicante steekt met kop en schouders boven de rest uit als een aantrekkelijke bestemming voor vastgoedbeleggingen dankzij het mediterraanse klimaat, de stranden en het rijke culturele aanbod. De vastgoedopties in Alicante zijn gevarieerd, van stedelijke appartementen tot kustvilla's, waardoor deze regio een ideale keuze is voor zowel nationale als buitenlandse inwoners. De constante waardestijging van de vastgoedmarkt in het gebied maakt het een slimme beslissing om te investeren in een woning in Alicante.

Prijzen en soorten woningen in Alicante

In de provincie Alicante variëren de prijzen van vastgoed afhankelijk van de locatie en het type woning. Steden zoals Elche en Elda bieden meer betaalbare prijzen, met appartementen met twee slaapkamers vanaf 67.000 euro, terwijl gebieden zoals Jávea en Altea duurder zijn vanwege de ligging aan de kust en gebieden bevatten zoals Altea Hills met villa's die meer dan een miljoen euro kunnen kosten. De gemiddelde verkoopprijs van tweedehands woningen in de stad Alicante is 1.800 euro per vierkante meter, en ze worden verhuurd voor tussen de 8 en 10 euro per vierkante meter per maand. Wat betreft huizen, in Orihuela Costa, is de gemiddelde prijs 2.000 euro per vierkante meter, met huurprijzen die variëren van 1.200 tot 2.500 euro per maand. Hier vermelden we een korte samenvatting van de provincie, aangezien elke stad een andere wereld is met zijn wijken en woningtypologieën, evenals de prijzen. De toeristische huurmarkt is zeer dynamisch, vooral in de kustgebieden, waar de prijzen tijdens het hoogseizoen door de hoge vraag aanzienlijk kunnen stijgen.

Nieuwbouw in de provincie Alicante

De bouw van nieuwbouw in de provincie Alicante is de afgelopen vijf jaar actief gebleven, met een aanzienlijke jaarlijkse volumegroei; bovendien neemt het aantal nieuwbouwvergunningen elk jaar toe, hoewel we nog ver verwijderd zijn van de benodigde volumes om de hoeveelheid nieuwe woningen te realiseren die nodig zijn om enige controle te hebben over de stijging van de prijzen van tweedehands woningen. De woningtypes die het meest worden gebouwd zijn appartementen en villas in kustgebieden zoals Orihuela Costa en Benidorm, Finestrat en Rojales. Er is ook een toename te zien in de bouw van eengezinswoningen in meer exclusieve gebieden. De gemiddelde verkoopprijs van nieuwbouw is ongeveer 2.500 euro per vierkante meter, variërend afhankelijk van de locatie en de kenmerken van het onroerend goed, oplopend tot 7.000 of zelfs 12.000 euro per m². De gebieden met de meeste bouwactiviteit zijn de stad Alicante, Orihuela Costa en Torrevieja, wat de groeiende vraag van zowel lokale bewoners als buitenlandse investeerders weerspiegelt.

Grond in de provincie Alicante

De grondsector in de provincie Alicante toont een positieve trend, met een hoge vraag naar stedelijke en ontwikkelbare grond. De stedelijke grond in Alicante wordt voornamelijk verkocht in de stad Alicante, Elche en Torrevieja, met gemiddelde verkoopprijzen die variëren van 200 tot 900 euro per vierkante meter, afhankelijk van de locatie en de nabijheid van beschikbare diensten.

Agrarische en niet-ontwikkelbare grond speelt ook een cruciale rol in de economie van de provincie. De belangrijkste agrarische producten zijn citrusvruchten, druiven en amandelen, met gemiddelde verkoopprijzen van agrarische grond tussen 1 en 15 euro per vierkante meter. Deze producten worden zowel nationaal verkocht als geëxporteerd, wat aanzienlijk bijdraagt aan de lokale economie. Ontwikkelbare grond wordt als een aantrekkelijke investering voor de toekomst beschouwd, met gemiddelde verkoopprijzen van ongeveer 80 tot 250 euro per vierkante meter. Gebieden met het grootste ontwikkelingspotentieel omvatten de periferie van de stad Alicante en nabijgelegen kustgebieden, waar stedelijke uitbreiding voor de komende jaren is voorzien.

Commerciële ruimtes in de provincie Alicante

In de provincie Alicante concentreren commerciële ruimtes zich in belangrijke gebieden zoals de stad Alicante, Benidorm en Elche. De belangrijkste bedrijven variëren per gebied: in de stad Alicante en Benidorm overheersen handel en horeca vanwege het toerisme, terwijl in Elche de bedrijven die verband houden met schoenen en mode gebruikelijker zijn. De gemiddelde verkoopprijs van commerciële ruimtes ligt tussen de 1.500 en 2.500 euro per vierkante meter, en de huurprijs ligt tussen de 10 en 20 euro per vierkante meter per maand, afhankelijk van de locatie en de grootte van de ruimte.

Kantoren in de provincie Alicante

De kantoorlastenmarkt in de provincie Alicante toont ook een grote diversiteit. De prijzen van kantoren in de stad Alicante en Elche liggen gemiddeld tussen de 1.200 en 2.000 euro per vierkante meter. De huurprijzen van kantoren in deze steden variëren tussen de 8 en 16 euro per vierkante meter per maand. De meest gewilde gebieden voor kantoren bevinden zich meestal in het stadscentrum, waar de toegankelijkheid en de beschikbaarheid van diensten groter zijn, wat bedrijven, zowel lokaal als internationaal, aantrekt.

Parkeergarages in de provincie Alicante

De parkeermarkt in de provincie Alicante is gevarieerd en hangt af van de locatie. In het centrum van Alicante variëren de gemiddelde verkoopprijzen van parkeerplaatsen tussen de 4.000 en 60.000 euro, met een prijs per vierkante meter van ongeveer 600 tot 8.000 euro. De huur van parkeerplaatsen ligt meestal tussen de 50 en 160 euro per maand, afhankelijk van de nabijheid van het centrum en de lokale vraag, evenals de grootte van de parkeerplaats, of het nu voor een grote auto, een kleine auto of een motor is, en de comfort van de indeling.

Industriële loodsen in de provincie Alicante

Industriële loodsen in de provincie Alicante worden gebruikt voor verschillende bedrijven, waaronder logistiek, opslag en productie. De meest actieve gebieden zijn Elche, de stad Alicante, San Vicente del Raspeig en gebieden in de buurt van de haven. De gemiddelde verkoopprijs van industriële loodsen ligt tussen de 500 en 3.000 euro per vierkante meter. Wat betreft de huur, variëren de prijzen tussen de 3 en 25 euro per vierkante meter per maand, afhankelijk van de locatie en de kenmerken van de loods. Dit type onroerend goed is aantrekkelijk voor zowel lokale bedrijven als grote ondernemingen vanwege de infrastructuur en toegankelijkheid die de provincie biedt.