Name: ALURA LIVING CASARES COSTA
SKU: 419275
Price: 740000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Penthouses Type eigendom

153 m² gebouwde m2

2 Badkamers

3 Slaapkamers

Ingericht Keukenapparatuur

6.2.1 Naam

2 Planta

Onroerend goed in ALURA LIVING CASARES COSTA

Ontdek een nieuwe ontwikkeling in een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol. Gelegen in Casares Costa (Málaga), biedt deze exclusieve ontwikkeling 99 woningen met 2 en 3 slaapkamers, ontworpen om te genieten van maximaal comfort, natuurlijk licht en spectaculair zeezicht.

De begane grond woningen beschikken over privé tuinen die ideaal zijn om te genieten van het mediterrane klimaat, terwijl de penthouses ruime solariums hebben die perfect zijn voor totale privacy en ontspanning. Alle woningen hebben royale terrassen en hoogwaardige afwerkingen, ontworpen voor een moderne en elegante levensstijl.

Het complex biedt uitgebreide premium gemeenschappelijke voorzieningen:

Zwembaden voor volwassenen en kinderen
Spa met sauna en hammam
Volledig uitgeruste gym
Coworking ruimte voor telewerken of vergaderingen
Golfsimulator, ideaal voor sportliefhebbers

Gelegen in een rustige en gevestigde omgeving, biedt deze ontwikkeling uitstekende toegang tot nabijgelegen steden en prestigieuze golfbanen.

Voordelen van een nieuw gebouw ALURA LIVING CASARES COSTA

Een unieke kans om te wonen of te investeren in een bevoorrechte locatie aan de Costa del Sol.

Leven in de stad Casares

Prijzen vanaf 440.000 €. Bezoek de link voor meer informatie: Presentatie

Kenmerken

Complex information

Wooncomplex

ALURA LIVING CASARES COSTA
Type eigendom

Penthouses

Projectinformatie / Werkstatus

Promotievormaat

Vrij
Fase

2

Kwaliteitsoverzicht

Vloerbedekking

Porselein
Interieur timmerwerk

Inbouwkasten
Warm water

Luchttemperatuurregeling, Warmtepomp

Gegevens van het onroerend goed

Type keuken

Amerikaanse keuken
Keukenapparatuur

Ingericht
Naam

6.2.1
Planta

2
Blok

6
Slaapkamers

3
Badkamers

2
gebouwde m2

153 m²
Nummer van de opslagruimte

86
Parkeerplaatsnummer

80
Type onroerend goed

Nieuwbouw

Oppervlakten

Terrasoppervlakte

190 m²
Oppervlakte van het solarium

137 m²

Base

Totaal onroerend goed

99

Faciliteiten

Woonvoorzieningen:

Sauna

Thuisbioscoop

In gebouw:

Zwembad

Sportschool

Gemeenschapszaal

Zonneterras

Tuin

Uitzichten:

Uitzichten op zee

Marktprijstatistieken voor ALURA LIVING CASARES COSTA

742 325 € (4 625 €/m²)

Gemiddelde prijs van primaire Penthouses in de stad Casares

Kaart

Malaga, Casares Naar deze locatie gaan

Rapport over kwaliteit

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

La cimentación se ejecutará con hormigón armado proyectado, incluyendo muro perimetral en zonas enterradas e impermeabilización exterior con sistema de drenaje, según los resultados del Estudio Geotécnico realizado por empresa especializada.
La estructura estará compuesta por losa o forjado reticular con pilares de hormigón armado, cumpliendo con el Código Técnico de la Edificación y normativa vigente para garantizar seguridad y durabilidad.

FACHADA Y EXTERIORES

Fachada tipo capuchina con ladrillo perforado exterior, cámara de aire, aislamiento térmico-acústico y tabique interior de ladrillo o tabiquería seca con placas de cartón yeso.
Exterior con mortero de cemento, pintura y pérgolas decorativas, según diseño arquitectónico.
Diseñada para favorecer el confort interior y reducir el consumo energético.

CUBIERTA

Cubiertas planas impermeabilizadas con membrana bicapa, aislamiento térmico y protección geotextil.
Zonas transitables acabadas en material porcelánico o césped artificial. Zonas no transitables con grava de canto rodado.

TABIQUERÍA Y AISLAMIENTO

Separación entre viviendas mediante doble fábrica de ladrillo o tabiquería seca con aislamiento acústico y bandas anti resonancia.
Particiones interiores de tabicón de ladrillo o placas de cartón yeso sobre estructura metálica, con aislamiento interior.

CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta de entrada con cerradura de seguridad cromada.
Puertas interiores con burletes, sistema de microventilación, herrajes y manillas cromadas.
Armarios empotrados con el mismo acabado que las puertas, interior forrado en textil, barra metálica y maleteros.
Vestidores abiertos en dormitorio principal totalmente equipados.

SOLADOS

Interior (salón, dormitorios, cocina, pasillos): Tarima flotante sobre lámina anti-impacto, con dos acabados a elegir.
Baños: Material porcelánico.
Terrazas: Porcelánico antideslizante.
Garajes: Hormigón armado con acabado pulido.

REVESTIMIENTOS INTERIORES

Baños: Combinación de porcelánico y pintura.
Falsos techos: Placas de escayola en cocina y baños. Techos registrables donde sea necesario.
Resto de la vivienda: Pintura plástica lisa (color a definir por la D.F.).

APARATOS SANITARIOS Y FONTANERÍA

Sanitarios de porcelana vitrificada blanca.
Platos de ducha de resina.
Grifería monomando cromada.
Muebles de baño suspendidos, lavabos encastrados (doble seno en principal), mampara combinada en baño principal.
ACS mediante bomba de calor (aerotermia).
Llave de corte general e independiente por zona húmeda.
Tomas de agua para lavadora, lavavajillas y terraza.
Tubería de material plástico.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA

Instalación conforme al Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.
Grado elevado de electrificación, con tomas en todas las estancias, cocinas y terrazas (enchufes estancos).
Mecanismos de primera calidad.

INSTALACIONES ESPECIALES

Infraestructura común adaptada a fibra óptica y coaxial.
Antena colectiva terrestre y satelital.
Ventilación según CTE, microventilación en carpintería y extracción en cocina y baños.

COCINA

Amueblada con mobiliario italiano de gran capacidad (muebles altos y bajos), con dos opciones de acabado.
Encimera y frontal de porcelánico o material equivalente, resistente e higiénico.
Electrodomésticos incluidos (marca Bosch o similar): campana, placa vitrocerámica, horno, microondas, lavadora, lavavajillas y frigorífico integrable.

ZONAS COMUNES

Residencial cerrado con control de accesos mediante videoportero con cámara y monitor en cada vivienda.
Acceso a garaje con puerta automática y mandos a distancia.
Garaje con sistema de detección de incendios y ventilación mecánica controlada por sensores de CO₂.
Preinstalación para punto de carga de vehículos eléctricos (potencia 7,4 kW).
Ascensores con acceso a todos los niveles.
Jardines comunes con diseño tropical y riego automático.
Iluminación exterior con balizas de bajo impacto lumínico.
Instalación de desfibrilador en zona común.

ZONAS DE OCIO COMUNITARIO

Piscinas exteriores para adultos e infantil con zonas ajardinadas y área chill-out con barbacoa.
Wellness center con sauna y hammam.
Gimnasio interior equipado y simulador de golf cubierto.
Circuito de calistenia exterior.
Parking exterior para bicicletas.
Sala polivalente amueblada con cocina integrada (uso coworking o sala gourmet).

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