Ontdek een uniek geheel van eengezinsvilla's op een bevoorrechte locatie, op slechts 300 meter van de prachtige stranden van de regio in Marbella.
Onroerend goed in Estrella del Mar Villas: Dit project omvat 52 moderne woningen, allemaal ontworpen met drie slaapkamers en slim ingedeeld over ruime 179 m². De huizen beschikken over terrassen en privétuinen die de ruimte vergroten en een verbinding met de omliggende natuur creëren. De grote ramen maximaliseren natuurlijk licht, wat zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer. Bewoners kunnen tevens genieten van uitgebreide gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een zwembad, een gym, een spa, tuin- en aangelegde gebieden.
Voordelen van een nieuw gebouw Estrella del Mar Villas: Elke woning is ontworpen voor maximaal comfort en kwaliteit, met innovatieve klimaatsystemen en vloerverwarming. De keukens zijn volledig uitgerust met keukenkasten van hoge kwaliteit en hoogwaardige afwerkingen, klaar voor gebruik vanaf de eerste dag.
Het project is ontwikkeld onder strikte duurzaamheid- en energie-efficiëntiecriteria, wat resulteert in een energielabel B. Geavanceerde technologieën en hoogwaardige materialen garanderen een laag energieverbruik, met emissies van 3,5 kg CO2/m² per jaar en een energieverbruik van 20,65 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan milieubehoud.
Leven in de stad Marbella: Gelegen in de levendige wijk Elviria, bieden deze villa's toegang tot charmante stranden en een buitengewoon aanbod aan vrijetijds- en culinaire mogelijkheden. Voor golfliefhebbers is de nabijheid van vijf prestigieuze golfbanen een groot voordeel. De nabijheid van de hoofdweg zorgt voor snel en comfortabel toegang tot het centrum van Marbella en Puerto Banús, centra van het sociale en culturele leven van de regio. Het is de perfecte omgeving om te ontspannen, te genieten en onvergetelijke herinneringen te maken met familie en vrienden.
Uitgelichte promoties in Spanje
Nature Views 2
Residencial Los Balcones De Calpe
ALONIS VILLAS
Residencial Royal Beach
Woningen in dit complex
De verstrekte informatie over prijzen, specificaties en details van deze promotie is onderhevig aan mogelijke variaties en wijzigingen, afhankelijk van de bron. Daarom heeft het geen commerciële waarde op zich, maar is het puur informatief en indicatief. Deze website brengt dit project of pand niet op de markt.
Kenmerken
Complex information
-
Aantal eenheden3
-
Prijsklasse1 250 000 € - 1 950 000 €
-
Aantal slaapkamers3 - 4
-
Eigenschap oppervlakken200 m² - 241 m²
-
Soorten eigendommenTussenwoningen
Projectinformatie / Werkstatus
-
Opleveringsjaar2025
-
OpleverdatumIII Kwartaal
-
StaatIn aanbouwing
-
PromotievormaatVrij
Kwaliteitsoverzicht
-
VerwarmingVloerverwarming
Gegevens van het onroerend goed
-
KeukeninrichtingIngericht
-
Slaapkamers3
-
M2 tussenliggende216 m²
-
Type onroerend goedNieuwbouw
-
MeubelsMet meubels
Base
-
Totaal onroerend goed52
Energiecertificering
-
EnergiecertificaatB
-
Uitgiften3,5 kg CO2/m² año
-
Energieverbruik20,65 kWh/m² año
Faciliteiten
Woonvoorzieningen:
In gebouw:
Documenten: Estrella del Mar Villas II
Plannen
Marktprijstatistieken voor Estrella del Mar Villas II
Kaart
Compromiso con la eficiencia y el confort
El diseño del conjunto residencial se basa en criterios de sostenibilidad, eficiencia energética y bienestar. Cada vivienda se ha proyectado para reducir el consumo energético, mejorar el aislamiento térmico y acústico y garantizar un ambiente saludable durante todo el año.
El proyecto cumple con las normativas vigentes en construcción y prestaciones energéticas, incorporando soluciones técnicas avanzadas que aseguran calidad, durabilidad y bajo mantenimiento.
Cimentación y estructura
La estructura del edificio se ejecutará en hormigón armado, calculada y verificada conforme al Código Técnico de la Edificación.
La cimentación se adaptará a las conclusiones del estudio geotécnico, garantizando la estabilidad y seguridad del conjunto.
Cubiertas
Las cubiertas se resolverán según el uso previsto:
- Cubiertas transitables: pavimento cerámico antideslizante sobre sistema de impermeabilización asfáltica.
- Cubiertas no transitables: solución invertida terminada en árido.
Todas las zonas expuestas cuentan con aislamiento térmico continuo para optimizar el rendimiento energético.
Fachada y cerramientos exteriores
Las fachadas se proyectan para maximizar la eficiencia térmica y acústica:
- Hoja exterior cerámica o mortero monocapa.
- Cámara de aire con aislamiento térmico.
- Hoja interior con doble placa de yeso laminado y lana mineral.
Este sistema garantiza un excelente comportamiento energético y un alto nivel de confort interior.
Carpintería exterior
La carpintería exterior será de aluminio lacado con rotura de puente térmico.
Cristales con doble acristalamiento para mejorar aislamiento térmico/acústico.
Las ventanas de dormitorios incluirán persianas motorizadas.
Divisiones interiores
Las particiones interiores se ejecutarán con sistema de tabiquería seca:
- Doble placa de yeso laminado.
- Aislamiento termoacústico interior.
- Placas antihumedad en zonas húmedas.
Las separaciones entre viviendas incluirán fábrica fonoabsorbente y trasdosados aislados.
Pavimentos y revestimientos
- Interior vivienda: gres porcelánico de gran formato.
- Baños: revestimiento cerámico en zonas húmedas.
- Terrazas: pavimento cerámico antideslizante.
- Zonas comunes: pavimento cerámico o piedra natural.
Carpintería interior
- Puerta de acceso blindada con acabado interior lacado.
- Puertas de paso lacadas en blanco.
- Armarios empotrados revestidos interiormente, con balda maletero y barra de colgar.
- Herrajes metálicos en acabado cromado o acero.
Techos y pinturas
- Falsos techos de yeso laminado en toda la vivienda.
- Pintura lisa en paredes y techos en tonos claros.
Cocina
La cocina se entrega amueblada con mobiliario alto y bajo en acabado laminado:
Equipación incluida:
- Placa de inducción
- Horno
- Microondas
- Campana extractora
- Frigorífico
- Lavadora
- Lavavajillas
Encimera de cuarzo compacto y fregadero inoxidable.
Instalaciones de climatización y ACS
La climatización y el agua caliente se producirán mediante sistema de aerotermia de alta eficiencia con:
- Calefacción por suelo radiante.
- Aire acondicionado por conductos con bomba de calor.
- Termostato digital por estancia.
Baños
- Sanitarios en color blanco.
- Inodoros con doble descarga.
- Duchas con mampara (según tipología).
- Grifería monomando con limitador de caudal.
- En duchas, grifería termostática.
Electricidad y telecomunicaciones
La vivienda cumple con el Reglamento de Infraestructuras de Telecomunicaciones:
- Videoportero a color.
- Tomas de televisión y datos en estancias principales.
- Iluminación LED de bajo consumo en zonas comunes y viviendas.
Zonas comunes
El conjunto contará con:
- Piscinas para adultos.
- Espacios ajardinados con especies de bajo consumo hídrico.
- Iluminación exterior LED.
- Sala multifuncional (coworking/gimnasio) según proyecto.
- Accesos peatonales y áreas de descanso.
Garajes y trasteros
Plazas de aparcamiento en sótano con:
- Puerta motorizada con apertura mediante mando o llave electrónica.
- Sistema de detección de CO y ventilación forzada.
- Trasteros en planta sótano según tipología.
Ascensores
Ascensores eléctricos con:
- Puertas automáticas.
- Sistema de bajo consumo.
- Modo standby.
- Iluminación LED.
No reviews have been left for this object yet
Dichtstbijzijnde woningen
Verken nabijgelegen eigendommen die we hebben ontdekt in de buurt van deze locatie
Nieuwbouwproject Dunique in de buurt van Marbella.
De reputatie van Marbella als onovertroffen bestemming is al decennialang standv...
Obra nueva Villa Altos de los Monteros en Marbella
MARBELLA ESTE, ALTOS DE LOS MONTEROS: Lujosa villa independiente de 4 dormitorio...
Obra nueva Melissa en Mijas
es una exclusiva promoción de Obra Nueva que cuenta con 7 villas independientes...
Nieuwbouwproject Calanova Collection in Mijas.
Onroerend goed in Calanova Collection Gelegen in de betoverende stad Mijas, bied...
Obra nueva Villa Hacienda las Chapas en Marbella
Exclusiva villa contemporánea de nueva construcción en proyecto con fecha finali...
Nieuwe woningen Estrella del Mar Villas in Marbella.
Ontdek een uniek geheel van eengezinsvilla's op een bevoorrechte locatie, op sle...
Obra nueva Marbella en Marbella
Fantástica promoción de viviendas recién renovadas en las Lomas de Río Real, Es...
Nieuwbouwproject in Marbella
In de vastgoedsector presenteert dit project een uitzonderlijke kans op een prac...
Nieuwbouwproject Soul Marbella Sunlife in Marbella.
Ontdek een exclusief residentieel complex op een ongeëvenaarde locatie met uitzi...