Onroerend goed in The List Río Real
Deze exclusieve residentiële gemeenschap bestaat uit 27 geschakelde en twee-onder-een-kapwoningen met hoogwaardige afwerkingen, gelegen in een prestigieus gebied van Málaga. Dankzij de natuurlijke helling van het terrein zijn de eigendommen trapsgewijs gepositioneerd, waardoor elk van hen een vrij en prachtig uitzicht op zee heeft.
Voordelen van een nieuw gebouw The List Río Real
Deze elegante woningen bieden configuraties voor 4 en 5 slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen plus een kelder en een solarium met privézwembad. De oppervlakten variëren van 217 m² tot 235 m², wat ongeëvenaard comfort biedt in elke hoek.
Het ontwerp geeft prioriteit aan privacy en veiligheid, met gecontroleerde toegang via een ondergrondse garage met één enkele inrit. Dit minimaliseert het verkeer binnen de gemeenschap, waardoor de privacy van de bewoners wordt versterkt.
De gemeenschappelijke ruimtes zijn ontworpen voor het plezier van alle bewoners, inclusief een gedeeld buitenzwembad, ruime tuinen en paden die alle delen van het complex verbinden. Op het bovenste terras van het gemeenschapsgebied bevindt zich een fitnessruimte, uitgerust met een Turks bad, sauna, massageruimte en toiletten, waarvan er een is aangepast voor mensen met beperkte mobiliteit.
Veiligheid is een prioriteit, met een integraal systeem dat 24 uur per dag personeel, alarmsystemen en perimetercamera's omvat, zodat men in totale rust van het huis kan genieten.
Leven in de stad Marbella
Leven in Marbella is synoniem met privilege en comfort. Met zijn ideale klimaat en nabijheid van de zee biedt het een uitzonderlijke levenskwaliteit. Dit project valt op door zijn locatie en de high-end diensten die het integreren in deze woonervaring in zo'n prestigieuze omgeving.
Uitgelichte promoties in Spanje
Nature Views 2
Residencial Los Balcones De Calpe
ALONIS VILLAS
Residencial Royal Beach
Woningen in dit complex
De verstrekte informatie over prijzen, specificaties en details van deze promotie is onderhevig aan mogelijke variaties en wijzigingen, afhankelijk van de bron. Daarom heeft het geen commerciële waarde op zich, maar is het puur informatief en indicatief. Deze website brengt dit project of pand niet op de markt.
Kenmerken
Complex information
-
Aantal eenheden4
-
Prijsklasse1 675 000 € - 2 080 000 €
-
Aantal slaapkamers4
-
Eigenschap oppervlakken217 m² - 217 m²
-
Soorten eigendommenTussenwoningen
Projectinformatie / Werkstatus
-
Opleveringsjaar2025
-
OpleverdatumDecember
-
StaatIn aanbouwing
-
BouwvergunningToegewezen
-
PromotievormaatVrij
Kwaliteitsoverzicht
-
VloerPorseleinen tegels
-
BuitenschrijnwerkAluminium Thermische Brug Onderbreking
-
InterieurbouwVerstevigde deur, Inbouwkasten
-
Hete waterLuchttemperatuurregeling
Gegevens van het onroerend goed
-
Keuken typeAmerikaanse keuken
-
KeukeninrichtingIngericht
-
GarageInbegrepen in de prijs
-
M2 tussenliggende217 m²
-
Type onroerend goedNieuwbouw
Cerca de:
-
Luchthavenafstand58.00 km
-
Afstand tot het dichtstbijzijnde strand1500.00 m
Base
-
Totaal onroerend goed27
-
Totaal verdiepingen4
Energiecertificering
-
EnergiecertificaatstatusIn afwachting van verkrijging
-
EnergiecertificaatA
-
CEE EmissieA
Faciliteiten
Woonvoorzieningen:
In gebouw:
Uitzichten:
Documenten: The List Río Real
Plannen
Marktprijstatistieken voor The List Río Real
Kaart
Cimentación y estructura
La estructura se resuelve mediante cimentación de hormigón armado y forjados reticulares, diseñada para garantizar estabilidad y durabilidad.
Se utilizan muros de contención y elementos estructurales de refuerzo según normativa vigente.
Fachadas y cerramientos
La envolvente combina distintos materiales:
- revestimiento continuo blanco
- paneles cerámicos y pétreos en tonos tierra
- detalles en madera tecnológica
Los grandes ventanales conectan visualmente las zonas de día con el exterior (pág. 4).
Los cerramientos incorporan aislamiento térmico y acústico de alta eficiencia para garantizar confort interior durante todo el año.
Revestimientos interiores
Los interiores combinan materiales naturales, tonos cálidos y texturas suaves:
- paneles decorativos verticales en madera (pág. 5)
- paredes lisas y pintura en colores neutros
- acabados elegantes en cabeceros y elementos decorativos
Las zonas de estar y dormitorios se diseñan para maximizar la luz natural y las vistas abiertas.
Carpintería exterior
Las ventanas y puertas correderas se realizan en aluminio de alta gama con rotura de puente térmico.
Cuentan con vidrio termoacústico y control solar, además de sistemas de cierre de seguridad.
En las terrazas, los perfiles mínimos permiten vistas panorámicas sin interrupciones (pág. 10 y pág. 14).
Carpintería interior
Las puertas interiores son lisas, en acabado madera o lacado, con bisagras ocultas y manillas metálicas modernas.
Los armarios empotrados se entregan totalmente equipados y con iluminación interior en algunas viviendas (pág. 6).
Baños
Los baños destacan por su diseño moderno y materiales de alta calidad (pág. 12–13):
- pavimento porcelánico textura mate
- revestimientos cerámicos en gran formato
- lavabos suspendidos
- bañeras exentas en los baños principales
- platos de ducha extraplanos con mamparas de vidrio
- griferías monomando y termostáticas
- sanitarios compactos con líneas contemporáneas
El conjunto combina estética minimalista y funcionalidad diaria.
Equipamiento sanitario y griferías
El documento detalla griferías en acabado acero cepillado, duchas efecto lluvia, lavabos de superficie sólida y accesorios de diseño (pág. 14–15).
Los tonos metálicos cálidos aportan un contraste elegante frente a los revestimientos neutros.
Cocinas
Las cocinas se muestran completamente equipadas y con un diseño de líneas limpias (pág. 16–17):
- mobiliario en tonos claros, madera natural o blanco
- encimeras de material técnico de alta resistencia
- placa de cocción integrada
- campana extractora oculta
- horno y microondas en columna
- frigorífico integrado
- lavavajillas y otros electrodomésticos panelados
Las cocinas siguen una estética moderna, con amplias áreas de trabajo y almacenamiento optimizado.
Piscinas privadas
Las viviendas disponen de piscina privada (pág. 21), con:
- pavimento porcelánico antideslizante alrededor
- zonas de solárium integradas
- vistas panorámicas al mar o al entorno natural
Los soláriums combinan tarima exterior, jardinería decorativa y pérgolas de diseño.
Instalaciones de fontanería y saneamiento
El documento indica que la instalación se realiza con tuberías multicapa para agua fría y caliente, y PVC insonorizado para saneamiento (pág. 22).
Incluye llaves de corte independientes y previsión de puntos de agua en exterior.
Instalación eléctrica y audiovisual
El sistema eléctrico cuenta con:
- mecanismos de diseño moderno
- iluminación LED empotrada en toda la vivienda
- puntos de luz indirecta en zonas de estar
- preinstalación para domótica y control automatizado
Las viviendas incluyen instalaciones para televisión, datos y satélite, así como cableado preparado para conexión de red doméstica.
Climatización
La climatización se realiza mediante un sistema de aire acondicionado con bomba de calor inverter.
Se combina con calefacción por suelo radiante en baños y estancias principales, según lo descrito en la sección técnica del documento (pág. 22–23).
Otras instalaciones destacadas
El documento también menciona:
- ventilación mecánica con recuperador
- calentador eléctrico o aerotérmico según modelo
- preinstalación para puntos de recarga en garajes
- sistemas de protección y seguridad en áreas comunes
Además, las imágenes muestran gimnasios, salones sociales, piscinas comunitarias y zonas ajardinadas amplias (pág. 23–27).
Zonas comunes
Las zonas comunes incluyen amplias áreas verdes, caminos peatonales, piscina tipo resort, solárium, mobiliario exterior y espacios sociales cubiertos (pág. 24–27).
Los edificios están rodeados de naturaleza, con bancadas ajardinadas y diseño paisajístico contemporáneo.
Resumen arquitectónico
Las viviendas se caracterizan por:
- grandes ventanales
- integración con el paisaje
- uso predominante de materiales naturales
- terrazas amplias en varios niveles
- fachadas volumétricas con líneas modernas y tonos cálidos
No reviews have been left for this object yet
Dichtstbijzijnde woningen
Verken nabijgelegen eigendommen die we hebben ontdekt in de buurt van deze locatie
Nieuwbouwproject Dunique in de buurt van Marbella.
De reputatie van Marbella als onovertroffen bestemming is al decennialang standv...
Obra nueva Villa Altos de los Monteros en Marbella
MARBELLA ESTE, ALTOS DE LOS MONTEROS: Lujosa villa independiente de 4 dormitorio...
Obra nueva Edificio Nabeul en Marbella
Nueva promoción en pleno centro de Marbella.Proyecto único ya que es de los poco...
Nieuwe woningen Estrella del Mar Villas in Marbella.
Ontdek een uniek geheel van eengezinsvilla's op een bevoorrechte locatie, op sle...
Obra nueva Marbella en Marbella
Fantástica promoción de viviendas recién renovadas en las Lomas de Río Real, Es...
Nieuwbouwproject in Marbella
In de vastgoedsector presenteert dit project een uitzonderlijke kans op een prac...
Nieuwbouwproject Soul Marbella Sunlife in Marbella.
Ontdek een exclusief residentieel complex op een ongeëvenaarde locatie met uitzi...
Nieuwbouwproject Origin in Marbella.
Onroerend goed in Origin Ontdek exclusieve woningen met 2 tot 3 slaapkamers, w...
Obra nueva La Cornisa de Río Real Golf en Marbella
MAGNUM PROPERTIES lanceert een exclusief wooncomplex met slechts 16 woningen voo...