Terreno en calle Albinoni s/n

Mis deze unieke kans en uitstekende investering niet! Dit spectaculaire perceel bevindt zich in een zeer gewilde locatie, op slechts een steenworp afstand van een populair internationaal festival en een bekende kliniek, en wordt omgeven door de meest prestigieuze villa's in de regio. Het betreft een vrijwel vlak perceel met zeer goede toegang en ongelooflijke uitzichten op zowel de berg als de zee.

Het perceel heeft een oppervlakte van 5.700 m², een bouwpotentieel van 30% en een minimale perceelgrootte van 1.000 m². Het betreft een bouwterrein dat nog wacht op de goedkeuring van het deelplan. In stedenbouwkundige termen is het onroerend goed volledig opgenomen in een zone die deel uitmaakt van het huidige stedelijk plan, met een totale grondoppervlakte van ongeveer 30 hectare en een bruto urbanisatietarief van 15% voor residentieel gebruik. De fysieke ontwikkeling van de sector vereist voorafgaande goedkeuring van een masterplan. Het plan, geïnitieerd door een commissie van eigenaren, bevindt zich momenteel in de fase van voorlopige milieubeoordeling, ingediend bij de milieuagentschap in maart 2020. Na deze beoordeling volgt de verdere planprocedure voor goedkeuring door de lokale planningsafdeling, een proces dat één tot twee jaar kan duren.

Dit fantastische perceel te koop ligt op de hellingen van het hoogste deel van een beroemde wijk, in een gevestigde en zeer exclusieve omgeving van de stad, dichtbij alle voorzieningen. Omgeven door een beschermd natuurpark en de magnifieke villa's van de prestigieuze regio, biedt het indrukwekkende panoramische uitzichten op de zee, de bergen en de schilderachtige omgeving met eeuwenoude olijfbomen en mediterrane pijnbomen.