Name: Residencial Las Yucas
SKU: 357758
Price: 310000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Appartements Type eigendom

2025 Opleveringsjaar

120 m² gebouwde m2

2 Badkamers

4 Slaapkamers

Mei Opleverdatum

6 Totaal planten

Voorbereiding voor airconditioning Verwarming

4º-C Naam

4 Planta

100.00 m Afstand tot het dichtstbijzijnde strand

Onroerend goed in Residencial Las Yucas

We presenteren een exclusieve woongelegenheid in een van de snelst groeiende gebieden van het westelijke deel van Águilas. Deze nieuwe vastgoedontwikkeling is ontworpen voor degenen die zoeken naar levenskwaliteit, rust en een uitstekende locatie dichtbij de zee.

De ontwikkeling bevindt zich op slechts 50 meter van de Paseo de la Constitución, dat de gehele westelijke baai doorkruist, van de jachthaven tot het strand van de Colonia, in het hart van Águilas. Een ideale omgeving om langs de zee te wandelen, buitensporten te beoefenen of simpelweg te genieten van een ongeëvenaarde natuurlijke omgeving.

Het wooncomplex beschikt over uitgestrekte groene zones, perfecte ruimtes voor familieplezier en ontspanning, kinder speelgebieden en een omgeving die perfect is aangesloten op alle noodzakelijke voorzieningen voor de dagelijkse behoeften, zowel commercieel als professioneel.

In de zomer kun je wandelend genieten van een bevoorrechte locatie. Binnen enkele minuten bereik je het historische centrum van de stad, waar het Plaza de España en het Plaza Antonio Cortijos zich bevinden, epicentrum van de belangrijkste culturele en feestelijke evenementen van de zomer. En als je verder wilt verkennen, kun je verder gaan naar de vissershaven en aansluiten op de Paseo de Parra, een ideale plek om te genieten van de beste gastronomische, culturele en vrijetijdsaanbiedingen.

Met een onovertroffen locatie vertegenwoordigt deze nieuwe ontwikkeling een perfecte optie zowel als permanente woning, tweede verblijf of investering. Hier heb je alles: zee, stad, voorzieningen, natuur en levenskwaliteit.

Mis de kans niet om op een steenworp afstand van de Middellandse Zee te wonen in een gebied met een zekere toekomst!

Kenmerken

Complex information

Wooncomplex

Residencial Las Yucas
Type eigendom

Appartements

Projectinformatie / Werkstatus

Opleveringsjaar

2025
Opleverdatum

Mei

Kwaliteitsoverzicht

Gevel

Baksteen
Vloerbedekking

Porseleinen tegels
Houtbewerking

Aluminium Thermische Brug Onderbreking, Gelakt aluminium, Dubbel glas
Interieur timmerwerk

inbraakvrije deur, Inbouwkasten
Verwarming

Voorbereiding voor airconditioning
Warm water

Luchttemperatuurregeling

Gegevens van het onroerend goed

Naam

4º-C
Planta

4
Slaapkamers

4
Badkamers

2
gebouwde m2

120 m²
Type onroerend goed

Nieuwbouw

Oppervlakten

Terrasoppervlakte

9 m²

Cerca de:

Afstand tot het dichtstbijzijnde strand

100.00 m

Base

Totaal onroerend goed

15
Totaal planten

6

Faciliteiten

Woonvoorzieningen:

Airconditioning

In gebouw:

Lift

Plannen

Marktprijstatistieken voor Residencial Las Yucas

237 680 € (865 €/m²)

Gemiddelde prijs van primaire Appartements in de stad Águilas

Kaart

Murcia, Águilas Naar deze locatie gaan

Rapport over kwaliteit

1. CIMENTACIÓN

Ejecución mediante losa de cimentación de hormigón armado, cumpliendo con los requisitos del CTE y la EHE.

2. ESTRUCTURA

Formada por pilares, vigas y forjados de hormigón armado ejecutados "in situ", según especificaciones de la EHE y el Código Técnico de la Edificación.

3. CERRAMIENTOS EXTERIORES

Fachadas compuestas por:

Fábrica exterior de ladrillo cerámico de medio pie,
Aislamiento térmico interior con fibra de vidrio,
Trasdosado interior con doble placa de yeso laminado (tipo Pladur o similar).

4. TABIQUERÍA INTERIOR

Distribución mediante tabiques de yeso laminado (tipo Pladur o similar), con espesor total de 10 cm, doble placa por ambas caras y aislamiento termoacústico intermedio.

5. PAVIMENTOS

Interior vivienda: Gres porcelánico, en formatos y colores a elegir del muestrario de la promotora. Junta fina (<3 mm), con mortero específico para juntas.
Ejecutado conforme a la Guía de la Baldosa Cerámica.

6. ALICATADOS

Lavaderos: Azulejo de pasta roja 31x45 cm, color blanco mate, junta fina.
Baños: Azulejo de pasta blanca rectificado, en varios tamaños y colores seleccionables del muestrario. Junta fina y mortero especial en color coordinado.

7. INSTALACIÓN ELÉCTRICA

Electrificación elevada (9.200W).
Mecanismos de calidad media, modelo SIMON serie 82 o equivalente.
Canalización con tubo corrugado doble capa de PVC y cableado de cobre, conforme a NT-IEEV/89 y REBT 2002.

8. INSTALACIÓN DE FONTANERÍA Y SANEAMIENTO

Red ejecutada con tuberías de polietileno reticulado y PVC para saneamiento.
Baños equipados con:
- Inodoros y bidés serie "The Gap" (Roca), compactos.
- Muebles de baño suspendidos de 90 cm (modelo a elegir).
- Platos de ducha extraplanos de resina texturizada, color blanco.
- Grifería monomando Monodin.
Lavadero: Pila cerámica blanca con soporte y grifo.
Sistema de aerotermia compacto de 100L incluido, homologado y verificado.

9. CUBIERTA

Cubierta plana transitable con zona habilitada para tendederos y acceso desde ascensor.

10. REVESTIMIENTOS DE FACHADA

Zonas con cerámica porcelánica (color y formato según diseño de dirección facultativa).
Zonas con mortero monocapa directamente sobre ladrillo, en acabado y color según D.F.

11. FALSOS TECHOS

Generales: Continuos de yeso laminado (marca PLACO o similar).
Baños: Falsos techos desmontables de escayola, acabado gota chafada, con perfilería vista para registro de maquinaria.

12. PINTURAS

Pintura plástica mate, acabado liso estándar, sobre paramentos verticales y horizontales de yeso, escayola o placa laminada. Ejecución según NTE/RPP-26.

13. CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta de entrada: Acorazada, lacada en blanco, cerradura de seguridad, mirilla, manillas de roseta.
Puertas interiores: Lacadas en blanco, con tapajuntas y manillas de roseta.
Armarios empotrados: Modulares, puertas correderas ciegas a juego, con barra de colgar y altillo.

14. CARPINTERÍA EXTERIOR Y ACRISTALAMIENTO

Perfiles de aluminio con rotura de puente térmico, lacado 60 micras con sello Qualicoat.
Persianas monoblock de lamas de aluminio.
Vidrios: Doble acristalamiento (6 mm + cámara 16 mm + 6 mm), aislamiento térmico y acústico.

15. AIRE ACONDICIONADO

Preinstalación completa por conductos de fibra de vidrio.
Incluye líneas frigoríficas, desagües, cajas para termostatos y salidas en todas las estancias principales.

16. TELECOMUNICACIONES

Grupo de antenas colectivas (TV, UHF, FM) según normativa ICT.
Tomas de TV + satélite y RJ45 en todas las estancias habitables.
Videoportero colectivo con pantalla interior (marca FERMAX o similar).

17. ASCENSOR

Ascensor eléctrico sin cuarto de máquinas.
4 paradas, velocidad 1 m/s, carga 450 kg (6 personas).
Cabina de diseño medio, maniobra universal, puertas interiores automáticas en acero inoxidable.

Zoek opties in de buurt

Laat een beoordeling achter over Residencial Las Yucas

Email Voornaam Achternaam