Nave en venta en Polígono Industrial Berroa

Venta de fantástica nave con destino industrial o comercial de 1.093, 56 m2 construidos, situada en la calle principal del parque empresarial.Última actividad, oficina técnica, diseño, I+D tecnológico.El Inmueble está impecable. Totalmente equipado para su inmediata utilización. Cuenta con una gran fachada principal acristalada y mucha luz natural.Dispone de calefacción de gas natural, aire acondicionado, sistema de alarma e instalación trifásica.Ocupa dos plantas, actualmente distribuidas en: - Planta Baja de 800,03 m2: amplia zona de recepción, 2 salas de oficina (91,94 y 86,22 m2), sala de archivo/almacén (56,33 m2), office/relax con comedor y cocina (21,08 m2), aseo con 2 cabinas en zona de despachos, zona de taller/almacén, segundo aseo y escalera.Se combinan suelos técnicos, con amplia zona diáfana de suelo de hormigón pulido.Diferentes alturas de techos, hasta 8 metros. Doble acceso al interior de la nave, por fachada principal y por la parte posterior del edificio. En ambos casos cuenta con accesos independientes para peatones y vehículos.- Planta Superior de 293,53 m2: sala de juntas (30,42 m2), 2 despachos para directivos (25,94 m2, cada uno), baño con ducha (7,34 m2), 2 salas de formación y zona multiusos/almacén. Pavimento laminado, techos de escayola y paredes con revestimiento de madera y hormigón.Zona de parking en el exterior del propio edificio. Cuenta con 11 plazas de aparcamiento. Dos dispuestas en la zona de fachada principal y las nueve restantes en su zona de acceso posterior.Se ubica en el parque empresarial "la Estrella" de Tajonar-Berroa, polígono industrial consolidado, con presencia de importantes empresas como Viscofán, Comercial Gazpi (Mercedes-Benz), Berlys, etc., así como las instalaciones deportivas de Osasuna. En el polígono se autorizan los usos de industria limpia, comercial, dotacional y terciario.Conexión directa con la autovía A-15 y ronda/circunvalación de Pamplona. A 5 minutos en coche, del centro de la ciudad.Gastos de comunidad, 4 pagos trimestrales de 177,29€, cada uno.IBI, 2 pagos semestrales de 492,50€, cada uno.Los gastos e impuestos correspondientes a la compra del inmueble no están incluidos en el precio de venta y serán por cuenta del comprador (ITP, minuta notarial y registral). La plusvalía municipal, será por cuenta del vendedor.Mª Jesús Ascensión LeozAgente de la Propiedad InmobiliariaRegistro de Agentes Inmobiliarios de Navarra nº 027/2019C/ Luis Morondo nº 8 - Bajo AAzpilagaña - Pamplona.