Terreno en o Rio, 130 PolgonoParcela

Ideal para inversión, cultivo, negocios de turismo rural o recreo. Se vende bosque autóctono en plena naturaleza, en el corazón de la Ribeira Sacra. Una joya terrestre enclavada en las riberas de los ríos Sil y Miño, con un amplio y valioso patrimonio paisajístico, cultural y etnográfico de gran interés turístico. Cuenta con prestigiosos reconocimientos, como Reserva de la Biosfera y Bien de Interés Cultural. En la actualidad es candidata oficial a Patrimonio Mundial por la UNESCO. La finca se ubica en Castro Caldelas, catalogado como uno de los Pueblos más Bonitos de España, en la Parroquia de Santa Tegra de Abeleda, en el margen izquierdo de los cañones del Río Sil, al norte de la provincia de Ourense. La propiedad, con impresionantes vistas paisajísticas, abarca una extensión de 5.760 m2, se asienta en pendiente ribereña con uso de arbolado frutal (Castañar), y tiene acceso directo desde la carretera OU-0607. Puntos Destacados: Afluencia de agua: El interior de la finca cuenta con el río do Porto o de Batán con grandes saltos de agua e impresionantes cascadas. Por un lateral linda con otro río, a 50 m se encuentra el Río Dos Vaos y las Fervenzas de Chacón de A Teixeira (lugar de gran interés turístico), y a 2 km del rio Sil. Excelente ubicación: A tan solo 12 minutos en coche (7,8 km) se encuentra el núcleo urbano de Castro Caldelas, a 5 minutos (2,8 km) A Teixeira, a 33 minutos (25,8 km) Monforte de Lemos —la capital de la Ribeira Sacra—, y a 50 minutos (51 km) Ourense. Ribeira Sacra: Además de contar con una majestuosa e imponente belleza natural sin igual, la Ribeira Sacra es considerada la esencia de la espiritualidad de Galicia, la principal concentración del románico rural en Europa y una de las regiones vinícolas más prestigiosas del mundo, tanto por la calidad de sus vinos con Denominación de Origen (DO) como por la dificultad que entraña su cultivo, denominado viticultura heroica. La región cuenta con el sello CERVIM, que acredita su viticultura de montaña, un reconocimiento que solo ostenta el 5% de la superficie vitivinícola mundial. Entorno: El entorno de la finca está enriquecido por un rico patrimonio cultural y natural gallego, que incluye iglesias, monasterios románicos, castillos, miradores, aldeas, museos, grandes extensiones de escarpados viñedos, bodegas, impresionantes cascadas, valles y playas fluviales, bosques autóctonos, una diversa fauna y flora, así como excursiones fluviales, rutas de senderismo y una amplia y variada oferta turística. Posibilidades de construcción: •Construcciones agrícolas, ganaderas o forestales: Almacenes, establos, invernaderos o bodegas. •Proyectos de turismo rural: Casas vacacionales, campings, áreas recreativas. •Vivienda unifamiliar asociada a la explotación. •Posibilidad de recalificación para uso residencial, sujeto a consulta municipal. Gastos: Este tipo de fincas no tributan y están exentos de cualquier tipo de pago o gasto anual. REFERENCIA CATASTRAL 32024A130001240000YZ Con la adquisición de esta finca REGALO otras dos fincas próximas, una de 1.164 m2 y otra de 1.142 m2. Solo se atienden llamadas telefónicas.