Terreno en Ep-0405, km 2

Terreno Forestal con Vistas al Mar y Permiso de Camping Cerdedo-Cotobade, Pontevedra Oportunidad de Inversión en Estilo de Vida Fantástica parcela de 32.757m² (3.27 ha) | Uso Legal de Camping | Vistas al Mar y a la Montaña | Bosque Nativo | Pozo de Agua | Estanque | Muro de Piedra Seca | Permiso para Vivir en el Lugar Una rara oportunidad de adquirir una finca rústica de 32.757m² Situada a 365m de altitud, con impresionantes vistas panorámicas de la Ría de Pontevedra, Isla de Ons e Isla de Tambo — un aislado y elevado pedazo de paraíso gallego. Ubicación: Encaramada en las colinas con vistas al Océano Atlántico, en la comunidad de Cerdedo-Cotobade, a sólo 10 km de Pontevedra, esta parcela se encuentra junto al sendero GR-94, parte de la ruta interior no oficial del Camino de Santiago, y con fácil acceso a los ríos Borela y Almofrei, conocidos por sus puentes medievales y playas naturales para nadar. El entorno combina accesibilidad con belleza natural en estado puro. Características del Terreno: - Parcela forestal, plantada con árboles autóctonos, carballos (robles), castaños y otros. - Arroyo y estanque estacionales, que fomentan la biodiversidad. - Recinto tradicional de muros de piedra. - Pozo de agua privado. - Múltiples formaciones rocosas y rocas de granito. - Acceso directo a la carretera principal asfaltada. Viene con permiso de planificación aprobado para: - Un camping para 100 personas, que incluye: - 10 parcelas de Glamping. - 15 plazas para caravanas/vanlife. - Cabaña residencial legal (casa del guardián del campamento), que permite vivir a tiempo completo en terrenos rurales en apoyo de un negocio de turismo activo. Ideal para: - Turismo de naturaleza o retiro de bienestar. - Negocio rural sostenible (glamping, terapia forestal, equitación, apicultura). - Proyecto de rewilding, agroforestería o permacultura a largo plazo. Permisos en vigor – (Condicional) Listo para el desarrollo del proyecto. DM para más detalles o para concertar una visita. El plan de negocio y la documentación del proyecto se compartirán con las partes interesadas. Ya sea que busque crear una empresa de turismo regenerativo, una granja forestal autosuficiente o simplemente un santuario rodeado de árboles y cielo, esta tierra es su lienzo.