Terreno en calle Agustina Aragón

Onroerend goed in Terreno en calle Agustina Aragón

Stedelijke grond van 94 m² voor gebruik als wegennet te koop in Elda, Alicante. Deze stedelijke grond heeft als hoofdfunctie wegennet. Het perceel ligt in de stedelijke kern van de stad, met goede toegangen via de weg. Het biedt ook verbindingen met het openbaar vervoer, dankzij de nabijheid van bushaltes en het treinstation. In de stad zijn er diensten zoals supermarkten, restaurants, sportfaciliteiten, onderwijscentra, bankkantoren, andere commerciële zaken, enzovoort. Dichtbij het Concordia park. Hierdoor vormt het een interessante investeringsmogelijkheid gezien de mogelijkheden die het biedt.

Voordelen van een nieuw gebouw Terreno en calle Agustina Aragón

Het onroerend goed bevindt zich illegaal bezet door derden en zonder de nodige contracten voor nutsvoorzieningen. Het eigendom wordt overgedragen: (i) als een ondeelbaar geheel (ii) in de staat waarin het zich bevindt (iii) zonder dienstverlening en voorziening. De koper zal de verantwoordelijkheid dragen voor (i) de fysieke staat en onderhoud (ii) de planologische situatie (iii) register- en kadasterafwijkingen (iv) de register- en kadastrale aanpassing van het pand en (v) de vereiste procedures voor gerechtelijke verwerving van het bezit. De eigendom is niet aansprakelijk voor (i) de staat van onderhoud (ii) de zichtbare gebreken (iii) de regularisatie van het register of kadaster (iv) ruimteverschillen en (v) kosten verbonden aan het bovenstaande. Indien er ten tijde van de verkoop een juridische eis is ingediend voor de bezetting, kan de koper zich aansluiten bij deze eis, zonder enige vergoeding van de eigendom te kunnen eisen, behalve voor reeds gemaakte advocaatkosten. Indien er een strafrechtelijke klacht in behandeling is, wordt de verkoop aan de rechtbank gemeld, en de eigendom zal zich terugtrekken uit de procedure als particuliere aanklager. De bewoningstoestand en/of de beperkingen voor vrije toegang tot het pand door technici verhinderen: i) de officiële taxatie zoals vereist door de ECO/805/2003 norm, waardoor het pand, zolang deze situatie voortduurt, niet kan worden gehypothekeerd en ii) het verkrijgen van het energielabel.

Leven in de stad Elda

De verkoopprijs van dit onroerend goed is vastgesteld op basis van de bovengenoemde omstandigheden, die de waarde hebben verminderd en die uitdrukkelijk moeten worden geaccepteerd door de koper bij de formele eigendomstransactie. Het wordt aanbevolen dat de koper professioneel en juridisch advies inwint voordat hij een koopbeslissing neemt. Het onroerend goed bevindt zich illegaal bezet door derden en zonder de nodige nutsvoorzieningscontracten.