Terreno en Prolongación Ataúlfo Argenta

Onroerend goed in Terreno en Prolongación Ataúlfo Argenta

Voordelen van een nieuw gebouw Terreno en Prolongación Ataúlfo Argenta

Leven in de stad Elda

Niet-geconsolideerd stedelijk terrein in Elda, Alicante. Beschikt over een oppervlakte van 48 m² bestemd voor residentieel gebruik voor een vrijstaande eengezinswoning. Het perceel is omheind met een hoge bakstenen muur als een soort huisje, met toegang vanaf de straat, en is gelegen in het stadscentrum op enkele minuten van het treinstation en ongeveer 500 meter van het gemeentehuis. In de omgeving zijn er verschillende diensten en voldoende voorzieningen te vinden. Met onze diensten kunt u de reële mogelijkheden van dit perceel ontdekken en de investeringsmogelijkheden beoordelen. Begin nu met het aanvragen van meer informatie. Een verantwoordelijke bij u in de buurt zal u persoonlijk assisteren. Het onroerend goed is door de verkoper verworven via een gerechtelijke procedure (concurrerend of hypothecair), en de verkoper heeft nog geen bezit ervan genomen. Het onroerend goed wordt overgedragen zonder dat de verkoper op de hoogte is van de huidige staat van onderhoud, noch van de bezettingsstatus, huurovereenkomst, diensten en voorzieningen. Het onroerend goed zal worden overgedragen: (i) als een onbeperkt en eenheidsobject (ii) als een geheel, ondeelbaar (iii) in de kadaster- en registertoestand waarin het zich bevindt (iv) in de fysieke staat, kwaliteit, juridische, stedelijke, administratieve, licentie-, beschermings-, onderhouds- en schoonmaaktoestand waarin het zich bevindt (v) up-to-date met kosten en belastingen die volgens de wet aan de verkoper toebehoren en (vi) zonder voorziening van diensten en leveringen. De koper zal aanvaarden: (i) de fysieke staat en onderhoudstoestand (ii) de stedenbouwkundige status (iii) afwijkingen tussen de fysieke realiteit en de register- en kadasterwerkelijkheid of de omvang van het onroerend goed (iv) de registratie- en kadasteraanpassing van het onroerend goed en (v) de procedures die gepaard gaan met het verkrijgen van het gerechtelijke bezit van het onroerend goed. De eigendom zal niet verantwoordelijk zijn voor: (i) de staat van onderhoud (ii) de zichtbare en ogenschijnlijke gebreken (iii) de registratie- of kadasterregelgeving (iv) afwijkingen in oppervlakte die mogelijk bestaan (v) enige aansprakelijkheid bij het verkrijgen van het bewijs van bewoningsgeschiktheid van het onroerend goed, tenzij in de autonome gemeenschap waarin het onroerend goed zich bevindt de afgifte ervan verplicht is en (vi) welke kosten, uitgaven, vergoedingen, tarieven of belastingen die daaruit voortvloeien. De bezettingsstatus en/of de obstakels voor vrije bezichtiging van het onroerend goed door technici zouden i) de officiële taxatie volgens de vereisten van de Orde ECO/805/2003 van 27 maart verhinderen, waardoor het onroerend goed, zolang de bezettingssituatie aanhoudt, niet kan worden gehypothekeerd en, bijgevolg, kan geen hypotheekfinanciering op dit soort eigendommen worden gevestigd, waarvan de verwerving bij aanvraag van financiering andere vormen van garanties vereist en ii) de eigendom het verkrijgen van het energielabel zou belemmeren. De verkoopprijs van dit onroerend goed is vastgesteld op basis van de bovengenoemde omstandigheden, die een lagere waarde hebben veroorzaakt, en moet uitdrukkelijk worden geaccepteerd door de koper bij de formalisering van de overdracht van het onroerend goed. Het wordt aanbevolen dat de koper professioneel en juridisch advies vraagt voordat hij tot aankoop overgaat. Het onroerend goed is door de verkoper verworven via een gerechtelijke procedure (concurrerend of hypothecair), en de verkoper heeft nog geen bezit ervan genomen. Het onroerend goed wordt overgedragen zonder dat de verkoper op de hoogte is van de huidige staat van onderhoud, noch van de bezettingsstatus, huurovereenkomst, diensten en voorzieningen. Het onroerend goed zal worden overgedragen: (i) als een onbeperkt en eenheidsobject (ii) als een geheel, ondeelbaar (iii) in de kadaster- en registertoestand waarin het zich bevindt (iv) in de fysieke staat, kwaliteit, juridische, stedelijke, administratieve, licentie-, beschermings-, onderhouds- en schoonmaaktoestand waarin het zich bevindt (v) up-to-date met kosten en belastingen die volgens de wet aan de verkoper toebehoren.