Name: The List Río Real
SKU: 15103
Price: 1675000.00 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

2025 Year of delivery

217 m² - 217 m² Property surfaces

4 Number of bedrooms

5 Bathrooms

Real estate in The List Río Real

This exclusive residential complex features 27 semi-detached and terraced homes, each crafted with outstanding finishes. Nestled along a natural slope, the properties are staggered to accommodate the terrain's elevation, ensuring clear and breathtaking sea views from every unit.

Advantages of a new building

The project offers two types of homes, both semi-detached and terraced, featuring configurations with 4 to 5 bedrooms. They are distributed across a basement, ground floor, first floor, and a solarium, the latter boasting a private pool with stunning sea views. The underground garage is designed with a single entrance from the public road, reducing traffic within the complex.

Residents can also enjoy shared amenities including an outdoor pool, extensive gardens, and pathways connecting each home. Additionally, a rooftop gym is accessible from the community terrace, equipped with a Turkish bath, sauna, massage room, and restrooms, including one designed for individuals with reduced mobility.

Life in the city Marbella

Security is paramount, providing comprehensive services such as 24/7 on-site staff, alarm systems, and perimeter cameras, ensuring peace of mind in your new home. Nestled in vibrant Marbella, this development offers the perfect blend of luxury and tranquility, where sophisticated living meets the beauty of the Mediterranean.

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Alicante, Guardamar del Segura

229 500 € - 269 500 €

Properties in this complex

The information provided about prices, specifications, and details of this promotion is subject to possible variations and changes depending on the source. Therefore, it does not have commercial value in itself but is purely informative and indicative. This website does not market this project or property.

Name	Bedrooms	Bathrooms	Surface square	Floor	Category	Price
B1-H3	4	5	217 m²	—	Terraced houses	1 675 000 €	Visit
B6-H21	4	5	217 m²	—	Terraced houses	1 960 000 €	Visit
B1-H2	4	5	217 m²	—	Terraced houses	1 960 000 €	Visit
B3-H10	4	5	217 m²	—	Terraced houses	2 080 000 €	Visit

This information has been obtained from public sources and may not be up to date. It does not represent a link with the developer.

Property characteristics

Complex information

Number of units

4
Price range

1 675 000 € - 2 080 000 €
Number of bedrooms

4
Property surfaces

217 m² - 217 m²
Types of properties

Terraced houses

Project information / Work status

Delivery year

2025
Delivery date

December
Building State

Under construction
Building permit

Granted
Promotion format

Free

Quality Report

Pavement

Porcelain stoneware
Exterior carpentry

Thermal Break Aluminum
Interior Carpentry

Armored Door, Built-in wardrobes
Hot water

Aerothermal energy

Property data

Type of kitchen

Open kitchen
Kitchen equipment

Equipped
Garage

Included in the price
Medium square meters

217 m²
Property type

New construction

Cerca de:

Airport Distance

58.00 km
Distance to the nearest beach

1500.00 m

Base

Total properties

27
Total floors

4

Energy certification

Energy certificate status

Pending approval
Energy certificate

A
CEE Issuance

A

Facilities

Housing Amenities:

Private pool

Sauna

Terrace

In building:

Swimming Pool

Gymnasium

Security

Sauna

Garden Zones

Green Areas

Garden

Private pool

Basement

Community pool

Views:

Sea Views

Street Views

Clear Views

Documents: The List Río Real

Quality Report

Plans

Market price statistics for The List Río Real

1 918 750 € (8 842 €/m²)

Average price in complex

1 918 750 € (8 842 €/m²)

Average price of 4+ bedroom

3 066 375 € (6 391 €/m²)

Average price of primary Houses in city Marbella

1 324 641 € (7 440 €/m²)

Average price of primary Apartments in city Marbella

Map

Malaga, Marbella, Rio Real Golf, Calle Ronda de Nabrisa Este - Parcela A s/n Going to this location!

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Cimentación y estructura

La estructura se resuelve mediante cimentación de hormigón armado y forjados reticulares, diseñada para garantizar estabilidad y durabilidad.
Se utilizan muros de contención y elementos estructurales de refuerzo según normativa vigente.

Fachadas y cerramientos

La envolvente combina distintos materiales:

revestimiento continuo blanco
paneles cerámicos y pétreos en tonos tierra
detalles en madera tecnológica

Los grandes ventanales conectan visualmente las zonas de día con el exterior (pág. 4).
Los cerramientos incorporan aislamiento térmico y acústico de alta eficiencia para garantizar confort interior durante todo el año.

Revestimientos interiores

Los interiores combinan materiales naturales, tonos cálidos y texturas suaves:

paneles decorativos verticales en madera (pág. 5)
paredes lisas y pintura en colores neutros
acabados elegantes en cabeceros y elementos decorativos

Las zonas de estar y dormitorios se diseñan para maximizar la luz natural y las vistas abiertas.

Carpintería exterior

Las ventanas y puertas correderas se realizan en aluminio de alta gama con rotura de puente térmico.
Cuentan con vidrio termoacústico y control solar, además de sistemas de cierre de seguridad.
En las terrazas, los perfiles mínimos permiten vistas panorámicas sin interrupciones (pág. 10 y pág. 14).

Carpintería interior

Las puertas interiores son lisas, en acabado madera o lacado, con bisagras ocultas y manillas metálicas modernas.
Los armarios empotrados se entregan totalmente equipados y con iluminación interior en algunas viviendas (pág. 6).

Baños

Los baños destacan por su diseño moderno y materiales de alta calidad (pág. 12–13):

pavimento porcelánico textura mate
revestimientos cerámicos en gran formato
lavabos suspendidos
bañeras exentas en los baños principales
platos de ducha extraplanos con mamparas de vidrio
griferías monomando y termostáticas
sanitarios compactos con líneas contemporáneas

El conjunto combina estética minimalista y funcionalidad diaria.

Equipamiento sanitario y griferías

El documento detalla griferías en acabado acero cepillado, duchas efecto lluvia, lavabos de superficie sólida y accesorios de diseño (pág. 14–15).
Los tonos metálicos cálidos aportan un contraste elegante frente a los revestimientos neutros.

Cocinas

Las cocinas se muestran completamente equipadas y con un diseño de líneas limpias (pág. 16–17):

mobiliario en tonos claros, madera natural o blanco
encimeras de material técnico de alta resistencia
placa de cocción integrada
campana extractora oculta
horno y microondas en columna
frigorífico integrado
lavavajillas y otros electrodomésticos panelados

Las cocinas siguen una estética moderna, con amplias áreas de trabajo y almacenamiento optimizado.

Piscinas privadas

Las viviendas disponen de piscina privada (pág. 21), con:

pavimento porcelánico antideslizante alrededor
zonas de solárium integradas
vistas panorámicas al mar o al entorno natural

Los soláriums combinan tarima exterior, jardinería decorativa y pérgolas de diseño.

Instalaciones de fontanería y saneamiento

El documento indica que la instalación se realiza con tuberías multicapa para agua fría y caliente, y PVC insonorizado para saneamiento (pág. 22).
Incluye llaves de corte independientes y previsión de puntos de agua en exterior.

Instalación eléctrica y audiovisual

El sistema eléctrico cuenta con:

mecanismos de diseño moderno
iluminación LED empotrada en toda la vivienda
puntos de luz indirecta en zonas de estar
preinstalación para domótica y control automatizado

Las viviendas incluyen instalaciones para televisión, datos y satélite, así como cableado preparado para conexión de red doméstica.

Climatización

La climatización se realiza mediante un sistema de aire acondicionado con bomba de calor inverter.
Se combina con calefacción por suelo radiante en baños y estancias principales, según lo descrito en la sección técnica del documento (pág. 22–23).

Otras instalaciones destacadas

El documento también menciona:

ventilación mecánica con recuperador
calentador eléctrico o aerotérmico según modelo
preinstalación para puntos de recarga en garajes
sistemas de protección y seguridad en áreas comunes

Además, las imágenes muestran gimnasios, salones sociales, piscinas comunitarias y zonas ajardinadas amplias (pág. 23–27).

Zonas comunes

Las zonas comunes incluyen amplias áreas verdes, caminos peatonales, piscina tipo resort, solárium, mobiliario exterior y espacios sociales cubiertos (pág. 24–27).
Los edificios están rodeados de naturaleza, con bancadas ajardinadas y diseño paisajístico contemporáneo.