Inmuebles en The List Río Real
Este conjunto residencial exclusivo consta de 27 viviendas adosadas y pareadas, diseñadas con acabados de alta calidad, y se encuentra en una prestigiosa área de Málaga. La disposición escalonada de las propiedades, gracias a la inclinación natural del terreno, asegura vistas despejadas y magníficas al mar desde cada una de ellas.
Ventajas de una nueva construcción The List Río Real
Estas elegantes viviendas ofrecen configuraciones de 4 y 5 dormitorios, distribuidas en dos plantas más un sótano y un solárium con piscina privada. Las propiedades abarcan superficies entre 217 m² y 235 m², garantizando un confort incomparable en cada rincón.
El diseño prioriza la privacidad y seguridad, contando con un acceso controlado mediante un garaje subterráneo con un único punto de entrada. Esto minimiza el tráfico dentro de la urbanización, fortaleciendo la privacidad del residencial.
Las áreas comunes están pensadas para el disfrute de todos los residentes, incluyendo una piscina exterior compartida, jardines amplios y senderos que conectan todas las partes del conjunto. Un gimnasio se ubica en la terraza superior del área comunitaria, equipado con baño turco, sauna, sala de masajes y baños, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida.
La seguridad es prioritaria, con un sistema integral que incluye personal disponible las 24 horas, sistemas de alarma y cámaras perimetrales, brindando un entorno donde se puede disfrutar del hogar con total tranquilidad.
Vida en la ciudad Marbella
Vivir en Marbella es sinónimo de privilegio y comodidad. Con su clima ideal y cercana al mar, ofrece una calidad de vida excepcional. Este proyecto destaca por su ubicación y por los servicios de alta gama que integran esta experiencia de vivir en una zona tan prestigiosa.
Promociones destacadas en España
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Propiedades en este complejo
La información aportada de precios, especificaciones y detalles de esta promoción es susceptible de posibles variaciones y cambios según el fuente. Por lo que no dispone de un valor comercial en sí misma, sino que es meramente informativa y orientativa. Esta web no comercializa este proyecto o inmueble .
Características de la propiedad
Complex information
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Número de unidades4
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Rango de precios1 675 000 € - 2 080 000 €
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Cantidad de dormitorios4
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Superficie217 m² - 217 m²
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Tipos de inmueblesAdosados
Información del proyecto / Estado de obra
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Año de entrega2025
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Fecha de entregaDiciembre
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Estado PromociónEn construcción
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Licencia de obraConcedida
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RegimenLibre
Memoria de Calidades
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PavimentoGres porcelánico
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Carpintería exteriorAluminio Rotura Puente Térmico
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Carpenteria interiorPuerta Blindada, Armarios empotrados
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Agua calienteAerotermia
Datos de la propiedad
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Tipo de cocinaCocina americana
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Equipamiento de cocinaEquipada
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GarajeIncluido en el precio
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M2 medios217 m²
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Tipo de la propiedadObra nueva
Cerca de:
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Distancia Aeropuerto58.00 km
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Distancia al mar1500.00 m
Base
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Total inmuebles27
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Total plantas4
Certificación energética
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Estado de certificado energéticoPendiente de obtener
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Consumo energéticoA
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CEE EmisiónA
Instalaciones
Comodidades de la vivienda:
En edificio:
Vistas:
Documentos: de The List Río Real
Planos
Estadísticas de precios del mercado para The List Río Real
Mapa
Cimentación y estructura
La estructura se resuelve mediante cimentación de hormigón armado y forjados reticulares, diseñada para garantizar estabilidad y durabilidad.
Se utilizan muros de contención y elementos estructurales de refuerzo según normativa vigente.
Fachadas y cerramientos
La envolvente combina distintos materiales:
- revestimiento continuo blanco
- paneles cerámicos y pétreos en tonos tierra
- detalles en madera tecnológica
Los grandes ventanales conectan visualmente las zonas de día con el exterior (pág. 4).
Los cerramientos incorporan aislamiento térmico y acústico de alta eficiencia para garantizar confort interior durante todo el año.
Revestimientos interiores
Los interiores combinan materiales naturales, tonos cálidos y texturas suaves:
- paneles decorativos verticales en madera (pág. 5)
- paredes lisas y pintura en colores neutros
- acabados elegantes en cabeceros y elementos decorativos
Las zonas de estar y dormitorios se diseñan para maximizar la luz natural y las vistas abiertas.
Carpintería exterior
Las ventanas y puertas correderas se realizan en aluminio de alta gama con rotura de puente térmico.
Cuentan con vidrio termoacústico y control solar, además de sistemas de cierre de seguridad.
En las terrazas, los perfiles mínimos permiten vistas panorámicas sin interrupciones (pág. 10 y pág. 14).
Carpintería interior
Las puertas interiores son lisas, en acabado madera o lacado, con bisagras ocultas y manillas metálicas modernas.
Los armarios empotrados se entregan totalmente equipados y con iluminación interior en algunas viviendas (pág. 6).
Baños
Los baños destacan por su diseño moderno y materiales de alta calidad (pág. 12–13):
- pavimento porcelánico textura mate
- revestimientos cerámicos en gran formato
- lavabos suspendidos
- bañeras exentas en los baños principales
- platos de ducha extraplanos con mamparas de vidrio
- griferías monomando y termostáticas
- sanitarios compactos con líneas contemporáneas
El conjunto combina estética minimalista y funcionalidad diaria.
Equipamiento sanitario y griferías
El documento detalla griferías en acabado acero cepillado, duchas efecto lluvia, lavabos de superficie sólida y accesorios de diseño (pág. 14–15).
Los tonos metálicos cálidos aportan un contraste elegante frente a los revestimientos neutros.
Cocinas
Las cocinas se muestran completamente equipadas y con un diseño de líneas limpias (pág. 16–17):
- mobiliario en tonos claros, madera natural o blanco
- encimeras de material técnico de alta resistencia
- placa de cocción integrada
- campana extractora oculta
- horno y microondas en columna
- frigorífico integrado
- lavavajillas y otros electrodomésticos panelados
Las cocinas siguen una estética moderna, con amplias áreas de trabajo y almacenamiento optimizado.
Piscinas privadas
Las viviendas disponen de piscina privada (pág. 21), con:
- pavimento porcelánico antideslizante alrededor
- zonas de solárium integradas
- vistas panorámicas al mar o al entorno natural
Los soláriums combinan tarima exterior, jardinería decorativa y pérgolas de diseño.
Instalaciones de fontanería y saneamiento
El documento indica que la instalación se realiza con tuberías multicapa para agua fría y caliente, y PVC insonorizado para saneamiento (pág. 22).
Incluye llaves de corte independientes y previsión de puntos de agua en exterior.
Instalación eléctrica y audiovisual
El sistema eléctrico cuenta con:
- mecanismos de diseño moderno
- iluminación LED empotrada en toda la vivienda
- puntos de luz indirecta en zonas de estar
- preinstalación para domótica y control automatizado
Las viviendas incluyen instalaciones para televisión, datos y satélite, así como cableado preparado para conexión de red doméstica.
Climatización
La climatización se realiza mediante un sistema de aire acondicionado con bomba de calor inverter.
Se combina con calefacción por suelo radiante en baños y estancias principales, según lo descrito en la sección técnica del documento (pág. 22–23).
Otras instalaciones destacadas
El documento también menciona:
- ventilación mecánica con recuperador
- calentador eléctrico o aerotérmico según modelo
- preinstalación para puntos de recarga en garajes
- sistemas de protección y seguridad en áreas comunes
Además, las imágenes muestran gimnasios, salones sociales, piscinas comunitarias y zonas ajardinadas amplias (pág. 23–27).
Zonas comunes
Las zonas comunes incluyen amplias áreas verdes, caminos peatonales, piscina tipo resort, solárium, mobiliario exterior y espacios sociales cubiertos (pág. 24–27).
Los edificios están rodeados de naturaleza, con bancadas ajardinadas y diseño paisajístico contemporáneo.
Resumen arquitectónico
Las viviendas se caracterizan por:
- grandes ventanales
- integración con el paisaje
- uso predominante de materiales naturales
- terrazas amplias en varios niveles
- fachadas volumétricas con líneas modernas y tonos cálidos
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REF: 15103
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