Откройте для себя эксклюзивный проект в одном из потрясающих районов Marbella, состоящий из 34 апартаментов и пентхаусов с 3 спальнями. Это место приглашает вас насладиться истинным средиземноморским стилем жизни.
Если вы ищете дом в Marbella, в San Pedro de Alcántara, Urbanización Guadalmina Alta, это место будет одной из жемчужин Коста-дель-Соль. Более 70 полей для гольфа, 300 солнечных дней в году и среднегодовая температура 20ºC создают непревзойденные условия для жизни и отдыха. Здесь вы найдете разнообразные культурные, спортивные мероприятия, развлечения, шоппинг, пляжи и гастрономические удовольствия.
Лицензия на строительство уже получена!
Проект создан для обеспечения комфорта, спокойствия и безопасности, позволяя вам создавать незабываемые моменты с близкими.
На территории комплекса будут представлены эксклюзивные зоны для жителей, включая бассейн, сады, пространство для работы и фитнес-зал. Комплекс будет закрыт и оборудован системой видеонаблюдения и услугами консьержа.
Каждое жилье отличается комфортом и элегантностью, с большими окнами, великолепными террасами и видами на поле для гольфа Guadalmina.
Современный дизайн и передовая архитектура обеспечивают светлые и открытые пространства, идеальные для отдыха в самом привилегированном месте мира.
Кухни, оснащенные современными бытовыми приборами, могут быть адаптированы под ваши предпочтения с выбором из различных стилей и премиальных отделок.
Проживание в таком прекрасном месте, как Marbella, означает наслаждение особым образом жизни, где шикарные апартаменты с площадью от 126 м² до 201 м² и ценовым диапазоном от 790 000 € до 1 495 000 € сочетают в себе удобство и стиль.
Топ новостройки Испании
Обратите ваше внимание на эти ЖК
Nature Views 2
Residencial Los Balcones De Calpe
ALONIS VILLAS
Residencial Royal Beach
Объекты в этом комплексе
Предоставленная информация о ценах, характеристиках и деталях этой акции может подвергаться изменениям и корректировкам в зависимости от источника. Таким образом, она не имеет самостоятельной коммерческой ценности, а предоставляется исключительно в информационных и ориентировочных целях. Этот веб-сайт не осуществляет коммерческую деятельность по продвижению этого проекта или недвижимости.
Характеристики недвижимости
Complex information
-
Объектов3
-
Ценовой диапазон650 000 € - 1 450 000 €
-
Количество спален2 - 3
-
Площадь объекта103 m² - 195 m²
-
Типы недвижимостиПентхаусы, Дуплексы, Квартиры
Информация о проекте / Статус работы
-
Год сдачи2025
-
Дата сдачиIV квартал
-
Этап строительстваВ процессе строительства
-
Лицензия на строительствоПредоставлено
-
Этап строительстваФундамент и структура
-
Формат продвиженияСвободный
Техническая спецификация
-
ОтоплениеАэротермия, Тёплый пол, Нет отопления
-
Горячая водаАэротермия, Тепловой насос
Данные о недвижимости
-
Тип кухниАмериканская кухня
-
Оборудование кухниОборудованная
-
M2 средние151 m²
-
Тип недвижимостиНовостройка
Base
-
Всего объектов в ЖК34
-
Общее количество этажей4
Энергетическая сертификация
-
Состояние энергетического сертификатаВ процессе оформления
-
Энергетическое потреблениеNo indicado
Удобства
Удобства жилья:
В здании:
Документы Breeze Marbella
Планы
Статистика рыночных цен на Breeze Marbella
Карта
Cimentación y estructura
La cimentación se diseña según los resultados del estudio geotécnico, combinando zapatas aisladas de hormigón armado y solera arriostrante.
Debido al desnivel del terreno, se prevé el uso de pozos de hormigón en masa para alcanzar firme estable.
La estructura se compone de pilares de hormigón armado y forjados reticulares, garantizando robustez, seguridad y un comportamiento óptimo de cargas.
Fachadas
Las fachadas se construyen con fábrica cerámica perforada de medio pie, enfoscada por ambas caras, con cámara ventilada e aislamiento mediante espuma de poliuretano proyectado.
En la cara interior se instala tabiquería de yeso laminado con aislamiento de lana de roca entre perfiles metálicos.
En las imágenes del edificio (pág. 1 y 4) se aprecia un diseño contemporáneo con terrazas amplias, barandillas de vidrio y líneas arquitectónicas limpias.
Sanitarios y griferías
Los inodoros son suspendidos, con sistemas Rimfree, cisterna empotrada y pulsadores de diseño cromado.
Las tapas disponen de sistema soft-close.
En los baños secundarios se instala grifería monomando con inversor, ducha de mano cilíndrica y rociador mural de gran formato.
Fontanería
La instalación se compone de tubería PEX en interiores y polietileno en exteriores, todas aisladas con coquilla Armaflex.
Incluye:
- llaves de corte generales y por estancia
- circuito de recirculación de ACS
- red de riego con arquetas y previsión para aspersores
- depuración de piscina con cloración salina
- grupo de presión para red potable
Producción de ACS
El agua caliente sanitaria se produce mediante aerotermia, con equipo común para climatización y calefacción (bomba de calor).
La acumulación se realiza en depósito integrado de 200 litros.
Saneamiento
La red de saneamiento cuenta con instalaciones separadas para pluviales y residuales.
Los materiales se componen de tuberías insonorizadas de PVC y arquetas con válvula anti-retorno para protección frente a retornos de red.
Climatización
La vivienda incorpora un sistema completo de aerotermia:
- unidad exterior ubicada en cubierta o jardín
- hidrokit interior en sala técnica
- climatización por conductos con fancoils inverter
- distribución por falso techo
Este sistema proporciona refrigeración, calefacción y ACS con alta eficiencia energética.
Calefacción por suelo radiante
Toda la vivienda dispone de suelo radiante por agua.
Incluye:
- colectores ubicados en armarios técnicos
- termostatos independientes por zonas
Telecomunicaciones
El edificio cumple las exigencias de ICT e incluye:
- tomas RJ-45 en cocina, salón y dormitorio principal
- red de datos y teléfono según normativa
- RITU y canalizaciones en sótanos
- antena terrestre FM/TV
- tomas coaxiales en salón y dormitorios
Domótica
La vivienda está preparada para instalación KNX e incluye preinstalaciones y funciones avanzadas:
- control de alarma y notificaciones a móvil
- control de climatización y suelo radiante
- pantalla táctil en salón
- acceso por huella
- control remoto vía internet
- buzón de voz
- integración audiovisual con portero en TV
- control de persianas, estores y toldos
- sensores de fugas e inundación
- preinstalación WiFi
Videoportero
Instalación con placa exterior y monitor interior por vivienda.
Ubicados cerca de cocina para un uso práctico, tal como se observa en la imagen (pág. 8).
Carpintería interior
La puerta principal cuenta con acabado en madera natural, bisagras ocultas, cerradura de seguridad y tirador inoxidable.
Las puertas de paso y armarios son de DM lacado, con altura de 2,40 m.
Los armarios incluyen interior revestido, balda maletero y barra de colgar.
Carpintería exterior
Fabricada en aluminio con rotura de puente térmico, en color lacado o anodizado.
Incluye:
- cierres multipunto
- perfilerías de seguridad
- juntas de EPDM
- tornillería de acero inoxidable
- aireadores para ventilación
En dormitorios: persianas de PVC con aislamiento interior.
Vidrios y barandillas
Acristalamiento tipo Climalit con espesores según hueco, cumpliendo CTE.
Las barandillas son de vidrio templado laminado con perfiles metálicos, como se aprecia en las terrazas del edificio (pág. 9).
Pintura interior
Acabado en pintura plástica lisa mate, con imprimación previa al tratamiento final.
Pintura exterior
Fachadas pintadas con revestimiento de resina de silicona de alta durabilidad e impermeabilidad.
Cocinas
Las cocinas se integran en el espacio de salón, con un estilo abierto y contemporáneo (visible en pág. 11).
Incluyen:
- muebles altos y bajos lacados
- encimera solid surface en color blanco
- fregadero integrado y grifería monomando en acero inoxidable
- placa de inducción
- campana extractora
- horno y microondas
- cubos de reciclaje integrados
Electrodomésticos marca Siemens o similar.
Urbanización y jardinería
La urbanización está completamente vallada y preparada para sistema de videovigilancia perimetral.
Zonas ajardinadas con variedad de árboles y riego automático.
Incluye:
- áreas de descanso y sombra
- iluminación exterior
- mobiliario urbano
- accesos accesibles con rampas o elevador
- piscina comunitaria
- gimnasio
- zona de coworking
No reviews have been left for this object yet
Ближайшие объекты
Исследуйте близлежащие объекты, которые мы обнаружили неподалеку от этого местоположения.
Новая недвижимость Atalaya Emotion от компании TM в Эстепоне.
Недвижимост...
Obra nueva Villa Hg en Benahavís
Вилла HG - неоткрытая жемчужина Долины Гольфа, спроектированная известным местны...
Obra nueva Casa Calma en Benahavís
Новая вилла недалеко от полей для гольфа в охраняемом поселке - уникально...
Obra nueva Terra en Marbella
Новые квартиры и пентхаусы в Сан-Педро-де-Алькантара (МАРБЕЛЛА - МАЛАГА)Пр...
Новый проект Symphony Suites F1. Район Канцелада в Эстепоне.
Недвижимость в ЖК Symphony Suites F1. Cancelada Этот уникальный жилой проект ра...
Obra nueva Atta Villas en Estepona
ATTA - исключительный жилой проект с коллекцией из 8 роскошных вилл, страт...
Новостройка Be Aloha в Марбелье
Недвижимость в ЖК Be Aloha ✨ Квартиры готовы к заселению в Новой Андалусии – Ма...
Obra nueva Nueva Milla De Oro en Estepona
Фантастический проект нового строительства, расположенный в уникальном месте, ря...
Obra nueva Nueva Milla De Oro en Estepona
Эксклюзивные многоквартирные дома с 2 и 3 спальнями, расположенные в привилегиро...