Name: Aires de Guadaiza II
SKU: 18797
Price: 333480.00 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

2026 Год сдачи

92 m² - 140 m² Площадь объекта

2 - 3 Количество спален

2 Ванные комнаты

Недвижимость в ЖК Aires de Guadaiza

Жилой комплекс состоит из 89 квартир, спроектированных для создания спокойной атмосферы, не лишая при этом жителей всех удобств.

Основные характеристики:

Экологичные материалы и качественная отделка:
Каждая деталь продумана для обеспечения комфорта и высокого качества как внутри, так и снаружи вашего дома.

Интерьер квартир:

Кухня:
Объединена с гостиной, оснащена вместительными навесными и напольными шкафами с белой отделкой и ручками, рабочей поверхностью от Levantina и встроенной техникой.
Полы:
Керамические с имитацией светлого дерева по всей площади квартиры.
Ванные комнаты:
Оборудованы унитазом, настенным умывальником и душем от стены до стены или фарфоровой ванной, в зависимости от планировки. Облицовка крупноформатными плитками.
Шкафы:
Встроенные, с белыми лакированными дверцами, ручками и внутренней отделкой бежевого текстиля.
Подвесной потолок:
Установлен по всей квартире для обеспечения теплового и акустического комфорта, а также для упрощения будущих изменений.
Освещение:
Светильники равномерно распределены по всем помещениям, включая кухню, ванные комнаты, спальни и гостиную.
Климатическая система:
Полная установка кондиционера с функцией охлаждения и обогрева.
Террасы:
Просторные, идеально подходят для отдыха на свежем воздухе.

Преимущества новостройки

Общие зоны:

Зоны, предназначенные для вашего комфорта и ежедневного отдыха:

Бассейн с ночной подсветкой и соляной хлорированием.
Солярий и зона отдыха для релаксации на открытом воздухе.

Квартиры продуманы для предоставления свободы, комфорта и универсальности в эксклюзивной закрытой урбанизации.

Жизнь в городе Marbella

Расположенные в одном из наиболее привлекательных мест региона, эти апартаменты предлагают идеальный баланс между современными удобствами и уединением, предоставляя владельцам уникальную возможность насладиться всем, что предлагает этот очаровательный регион.

Топ новостройки Испании

Обратите ваше внимание на эти ЖК

10 единиц

Nature Views 2

Аликанте, Торревьеха, Лос-Балконес - Лос-Альтос дель Эден, Denia s/n

310 000 € - 379 000 €

1 единиц

Hotel en venta en Benidorm centro

Аликанте, Бенидорм, Плая де Поньенте

2 250 000 € - 2 250 000 €

32 единиц

Residencial Los Balcones De Calpe

Аликанте, Кальпе, Кальпе Пуэбло, Avenida de Madrid, 1

299 000 € - 892 125 €

7 единиц

Nature Views

Аликанте, Торревьеха, Лаго Хардин II, Avenida Denia s/n

305 000 € - 330 000 €

5 единиц

ALONIS VILLAS

Аликанте, Ла Виллахойоса / Вила Хойоса, Платха де Торрес, Partida Torres s/n

675 000 € - 775 000 €

2 единиц

Residencial Royal Beach

Аликанте, Гуардамар-дель-Сегура, побло, Miguel Hernández 102

339 500 € - 345 500 €

8 единиц

Royal Star

Аликанте, Гуардамар-дель-Сегура

224 500 € - 264 500 €

Объекты в этом комплексе

Предоставленная информация о ценах, характеристиках и деталях этой акции может подвергаться изменениям и корректировкам в зависимости от источника. Таким образом, она не имеет самостоятельной коммерческой ценности, а предоставляется исключительно в информационных и ориентировочных целях. Этот веб-сайт не осуществляет коммерческую деятельность по продвижению этого проекта или недвижимости.

Спальни	Ванные комнаты	Площадь	Этаж	Категория	Цена
2	2	92 m²	—	Низкие этажи	333 480 €	Visit
3	2	131 m²	—	Квартиры	431 655 €	Visit
3	2	140 m²	—	Пентхаусы	564 375 €	Visit

Эта информация получена из публичных источников и может быть устаревшей. Она не представляет собой связь с застройщиком.

Характеристики недвижимости

Complex information

Объектов

3
Ценовой диапазон

333 480 € - 564 375 €
Количество спален

2 - 3
Площадь объекта

92 m² - 140 m²
Типы недвижимости

Квартиры, Низкие этажи, Пентхаусы

Информация о проекте / Статус работы

Год сдачи

2026
Дата сдачи

Октябрь
Этап строительства

В процессе строительства
Формат продвижения

Свободный

Данные о продвижении

Пилотная квартира

В офисе

Техническая спецификация

Фасад

Кирпич
Напольные покрытия

Порцеляновая плитка, Ламинированный
Остекление

Алюминий / Клималит, Двойное остекление
Внутренняя столярка

Бронированная дверь, Встроенные шкафы
Отопление

Природный газ, Предустановка кондиционера воздуха, Солнечные панели
Горячая вода

Аэротермия, Солнечные панели
Опции настройки

Цвет кухонной мебели, Персонализация покрытия пола, Распределение, Персонализация бытовой техники, Тип кухни, Цвет краски

Данные о недвижимости

Тип кухни

Американская кухня
M2 средние

121 m²
Тип недвижимости

Новостройка
muebles

С мебелью

Cerca de:

Расстояние до аэропорта

60.30 km
Расстояние до ближайшего пляжа

3500.00 m

Base

Всего объектов в ЖК

89
Общее количество этажей

7

Энергетическая сертификация

Энергетический сертификат

B

Удобства

Удобства жилья:

Кондиционер

Встроенные шкафы

Мебель

Ванна

Кабина для душа

Внутренние окна

Внешнее окно

Терасса

В здании:

Бассейн

Гараж

Лифт

Зеленые зоны

Солярий

Сад

Солнечная энергия

Коммунальный бассейн

Документы Aires de Guadaiza II

Технические характеристики Информационный буклет

Статистика рыночных цен на Aires de Guadaiza II

443 170 € (3 662 €/m²)

Средняя цена в комплексе

333 480 € (3 625 €/m²)

Средняя цена на 2-комнатные

498 015 € (3 663 €/m²)

Средняя цена на 3-комнатные

2 876 231 € (6 341 €/m²)

Средняя цена на первичные Дома в городе Марбелла

1 437 772 € (8 130 €/m²)

Средняя цена на первичные Квартиры в городе Марбелла

3 763 207 € (7 158 €/m²)

Средняя цена на первичные Дома в районе Нвая Андалусия

Карта

Малага, Марбелла, Нвая Андалусия, Avenida Miguel de Cervantes s/n Поехать в это место

Отчет о качестве

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

La cimentación se realizará mediante zapatas aisladas o losa de hormigón armado, con muros de contención también en hormigón armado, todo ello según las especificaciones del estudio geotécnico.
La estructura será de hormigón armado con forjados aligerados y/o losa maciza.

FACHADA Y CUBIERTA

La fachada estará compuesta por paneles arquitectónicos de hormigón combinados con ladrillo visto blanco.
El aislamiento térmico se ejecutará mediante poliuretano proyectado y lana mineral de roca en el trasdosado interior.
Las cubiertas incluirán terrazas acabadas con suelo de gres, barandillas de vidrio sin cerrajería para mayor ligereza visual y sensación de amplitud.
Las terrazas de los áticos contarán con toma de agua y enchufe.

CARPINTERÍA EXTERIOR

Ventanas y puertas balconeras en aluminio bicolor RAL 9006, con apertura oscilobatiente o corredera, según estancia.
Acristalamiento doble tipo CLIMALIT, con vidrio bajo emisivo y cámara de gas argón, que mejora el aislamiento térmico, evita condensaciones y reduce el consumo energético.
Persianas enrollables de lamas de aluminio con aislamiento térmico.

ACCESOS Y ZONAS COMUNES

Puerta de garaje automática con célula fotoeléctrica y apertura por mando a distancia.
Garaje acabado en hormigón pulido, con ventilación, extracción de CO, sistema de detección y protección contra incendios.
Portal de diseño vanguardista, con pavimento de gres porcelánico de gran formato, revestimientos vinílicos, madera, espejo y pintura decorativa.
Iluminación LED en zonas comunes con detectores de presencia.
Ascensores eléctricos sin cuarto de máquinas, accesibles desde el garaje y todas las plantas, con puertas automáticas telescópicas y sistemas de alarma y telefonía.

URBANIZACIÓN PRIVADA

Más de 550 m² de zonas comunes ajardinadas, con abundante vegetación y equipamientos para el ocio:

Piscina de 110 m² con cloración salina e iluminación nocturna.
Solárium rodeado de vegetación, ideal para relajarse.
Zona Chill Out para desconectar en cualquier momento del día.

DISTRIBUCIÓN INTERIOR Y ACABADOS

Tabiquería:

Separación entre viviendas con ladrillo hueco doble y trasdosado autoportante con aislamiento de lana mineral.
Divisiones con zonas comunes: ladrillo fonorresistente y trasdosado similar.
Divisiones interiores: tabiques de yeso laminado con aislamiento térmico-acústico.

Suelos y Alicatados:

Zonas secas con suelo laminado INTASA modelo STANDARD (1200x196 mm, acabado roble claro o similar).
Cocinas y baños con gres porcelánico PAMESA modelo BLAZE (60x60 cm).
Terrazas con gres cerámico para exteriores.
Alicatado PAMESA BLANCO MATE (33x55 cm) en baños y cocina.
Aislamiento acústico anti impacto en toda la vivienda.
Pintura plástica lisa en blanco, con posibilidad de personalización.
Falso techo en toda la vivienda.

CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta de entrada blindada, lacada en blanco interiormente, con cerradura de seguridad antiganzúa.
Puertas interiores lacadas en blanco con fresado horizontal y manillas de acero inoxidable.
Armarios empotrados modulares en dormitorios, con puertas batientes lisas blancas, interior forrado en melamina textil, barra metálica y balda maletero.

BAÑOS

Baño principal: Inodoro ROCA THE GAP SQUARE, ducha de porcelana ROCA ITALIA (80x80 cm) con grifería monomando VICTORIA, lavabo mural ROCA THE GAP ORIGINAL con sifón visto cromado.
Baño secundario: Bañera esmaltada ROCA CONTESA con grifería monomando VICTORIA, lavabo mural ROCA THE GAP ORIGINAL con sifón visto.

COCINA

Opción de cocina abierta al salón o cerrada*.
Mobiliario alto y bajo de gran capacidad, acabado en blanco con tirador, encimera de Silestone White Storm o similar.
Electrodomésticos incluidos**:

Horno multifunción
Microondas
Placa vitrocerámica
Frigorífico combi en acero inoxidable
Campana extractora telescópica
Lavadora integrable o de libre instalación (según vivienda)
Lavavajillas integrable

INSTALACIONES Y EFICIENCIA ENERGÉTICA

Electricidad, Telefonía y TV:
Vídeo-portero de alta calidad. Mecanismos eléctricos NIESSEN ZENIT blancos.
Tomas de TV y teléfono en todas las estancias principales. Instalación conforme al Reglamento de Telecomunicaciones.
Gas y Calefacción:
Sistema de producción de ACS mediante termo eléctrico apoyado por paneles solares en cubierta.
Preinstalación de aire acondicionado.
Ventilación:
Sistema mecánico individual conectado a cubierta mediante conductos independientes.
Microventilación en ventanas de salones y dormitorios.
Salida de humos independiente para la campana extractora en cocina.